|
Значение |
При использовании земельного участка имеются признаки нарушения обязательных требований, установленных абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации и отсутствуют подтверждение данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законном ценностям, а именно:
на территории земельного участка с кадастровым номером 23:47:0304050:1669, по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, ш. Мысхакское, д 51а, ГСК №14, гаражный бокс № 274, площадью 29 +/- 2 м2, категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под хранение автотранспорта (код 2.7.1), расположен капитальный гаражный бокс № 274 c кадастровым номером 23:47:0304050:1759, площадью 24.4 м2, в котором предположительно расположен магазин автотоваров.
Земельный участок принадлежит на праве собственности Солодилову Александру Александровичу, (года рождения 15.02.1972, место рождения
гор. Новороссийск Краснодарского края, Российская Федерация,
СНИЛС 009-359-842 75 Паспорт гражданина Российской Федерации
серия 03 16 №645234, выдан 02.03.2017, кем выдан Отделением в Южном округе г. Новороссийска Отдела УФМС России по Краснодарскому краю в
г. Новороссийске край. Краснодарский, место регистрации г. Новороссийск,
ул. Героев Десантников, д. 18, кв. 9).
В соответствии с Генеральным планом городского округа муниципального образования г. Новороссийск, утвержденным решением городской Думы № 158 от 22.11.2011 (с изменениями от 13 ноября 2024 № 568), земельный участок с кадастровым номером 23:47:0304050:1669 выделен в зону транспортной инфраструктуры.
Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск, утвержденных решением городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 23.12.2014 № 439 (с изменениями от 18.06.2024 г. № 532) земельный участок с кадастровы номером 23:47:0304050:1669 отнесен к зоне Т-3, зона объектов автомобильного транспорта.
Земельный участок с кадастровым номером 23:47:0304050:1669 расположен в ЗОУИТ:
1) Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов: автоколонна; Кладбище Солнечное (закрытое);
2) Охранная зона объектов электроэнергетики, объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии (вдоль линий электропередачи, вокруг подстанций).
Согласно ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
В силу абз. 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Виды разрешенного использования земельных участков устанавливаются в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».
Установленный вид разрешенного использования земельного участка «под хранение автотранспорта (код 2.7.1) не допускает ведение на ней коммерческой деятельности. |