Проверка Ф Г В от 25.06.2025 | выявлены нарушения | администрация муниципального образования город новороссийск

🔢 ИНН:	****368*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	25.06.2025

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Краснодарского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****368*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	2) здания, помещения, сооружения, линейные объекты, территории, включая земельные участки (земли, земельные участки или части земельных участков) и другие объекты, расположенные в границах территории муниципального образования город Новороссийск (далее объекты контроля), которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования земельного законодательства

Значение

2) здания, помещения, сооружения, линейные объекты, территории, включая земельные участки (земли, земельные участки или части земельных участков) и другие объекты, расположенные в границах территории муниципального образования город Новороссийск (далее объекты контроля), которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования земельного законодательства

Подвид объекта

Значение	2) здания, помещения, сооружения, линейные объекты, территории, включая земельные участки (земли, земельные участки или части земельных участков) и другие объекты, расположенные в границах территории муниципального образования город Новороссийск (далее объекты контроля), которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования земельного законодательства

Значение

2) здания, помещения, сооружения, линейные объекты, территории, включая земельные участки (земли, земельные участки или части земельных участков) и другие объекты, расположенные в границах территории муниципального образования город Новороссийск (далее объекты контроля), которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования земельного законодательства

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Черняков Дмитрий Сергеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Батаршинова Наталья Андреевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист отдела муниципального земельного контроля контрольно-ревизионного управления администрации муниципального образования город Новороссийск

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель начальника контрольно-ревизионного управления администрации муниципального образования город Новороссийск

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	отсутствует
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	на земельном участке по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Мысхакское шоссе, д. 65а, ГК-11, гаражный бокс № 359, с кадастровым номером 23:47:0304063:742, категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – хранение автотранспорта (код 2.7.1), площадью 22 +/- 2 м2 (далее по тексту - земельный участок), принадлежащем на праве собственности Фоменко Галине Викторовне, расположена часть объекта капитального строительства (гаражный бокс). В ходе проведения осмотра с территории общего пользования и с использованием данных портала пространственных данных Национальной система пространственных данных установлено, что на земельных участках 23:47:0304063:262, 23:47:0304063:305, 23:47:0304063:706, 23:47:0304063:728. 23:47:0304063:729, 23:47:0304063:735, 23:47:0304063:742 расположен гаражный бокс в котором осуществляется деятельность, характерная для объектов дорожного сервиса. Согласно информации из общедоступной сети интернет, в гаражном боксе компания «Pitbull Motors» оказывает услуги по ремонту и техническому обслуживанию автомобилей. При использовании земельного участка имеются признаки нарушения обязательных требований, установленных абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации и отсутствует подтверждение данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законном ценностям, а именно: В соответствии с Генеральным планом городского округа муниципального образования г. Новороссийск, утвержденным решением городской Думы № 158 от 22.11.2011 (с изменениями от 13 ноября 2024 г. № 568) (функциональная зона по ГП указана ориентировочно), земельный участок выделен в зону транспортной инфраструктуры. Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск, утвержденных решением городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 23.12.2014 № 439 (с изменениями от 18.06.2024 г. № 532) земельный участок выделен в зону Т – 3, зона объектов автомобильного транспорта. Земельный участок расположен в ЗОУИТ: Защитная зона объекта культурного наследия: Поселение «Балка Раевская» 14-16 вв. н.э., Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов: Кубаньвзрывпром ОАО; ООО «ВИСТ», площадка №1. Согласно ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В силу абз. 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Виды разрешенного использования земельных участков устанавливаются в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков». Установленный вид разрешенного использования земельного участка «для эксплуатации гаража» не предполагает ведение на нем деятельности объектов дорожного сервиса.

Значение

на земельном участке по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Мысхакское шоссе, д. 65а, ГК-11, гаражный бокс № 359, с кадастровым номером 23:47:0304063:742, категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – хранение автотранспорта (код 2.7.1), площадью 22 +/- 2 м2 (далее по тексту - земельный участок), принадлежащем на праве собственности Фоменко Галине Викторовне, расположена часть объекта капитального строительства (гаражный бокс). В ходе проведения осмотра с территории общего пользования и с использованием данных портала пространственных данных Национальной система пространственных данных установлено, что на земельных участках 23:47:0304063:262, 23:47:0304063:305, 23:47:0304063:706, 23:47:0304063:728. 23:47:0304063:729, 23:47:0304063:735, 23:47:0304063:742 расположен гаражный бокс в котором осуществляется деятельность, характерная для объектов дорожного сервиса. Согласно информации из общедоступной сети интернет, в гаражном боксе компания «Pitbull Motors» оказывает услуги по ремонту и техническому обслуживанию автомобилей. При использовании земельного участка имеются признаки нарушения обязательных требований, установленных абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации и отсутствует подтверждение данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законном ценностям, а именно: В соответствии с Генеральным планом городского округа муниципального образования г. Новороссийск, утвержденным решением городской Думы № 158 от 22.11.2011 (с изменениями от 13 ноября 2024 г. № 568) (функциональная зона по ГП указана ориентировочно), земельный участок выделен в зону транспортной инфраструктуры. Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск, утвержденных решением городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 23.12.2014 № 439 (с изменениями от 18.06.2024 г. № 532) земельный участок выделен в зону Т – 3, зона объектов автомобильного транспорта. Земельный участок расположен в ЗОУИТ: Защитная зона объекта культурного наследия: Поселение «Балка Раевская» 14-16 вв. н.э., Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов: Кубаньвзрывпром ОАО; ООО «ВИСТ», площадка №1. Согласно ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В силу абз. 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Виды разрешенного использования земельных участков устанавливаются в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков». Установленный вид разрешенного использования земельного участка «для эксплуатации гаража» не предполагает ведение на нем деятельности объектов дорожного сервиса.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

РОСПРОВЕРКИ

Проверка Ф Г В
№23251252340218441704

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Проверка Ф Г В №23251252340218441704

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Проверка Ф Г В
№23251252340218441704