|
Значение |
При использовании земельного участка имеются признаки нарушения обязательных требований, установленных абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации и отсутствуют подтверждение данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законном ценностям, а именно:
на территории земельного участка с кадастровым номером 23:47:0304050:784, по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, ш. Мысхакское, 65а, ГСК №11, гаражный бокс № 301, площадью 21 +/- 2 м2, категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под хранение автотранспорта (код 2.7.1), предположительно расположен капитальный гаражный бокс № 301, в котором предположительно осуществляется коммерческая деятельность – услуги автосервиса (омс сервис Новороссийск).
Земельный участок принадлежит на праве собственности Власенко Максиму Сергеевичу, (год рождения 29.01.1981, место рождения гор. Новороссийск Краснодарского края, Российская Федерация, СНИЛС 033-021-262 79 Паспорт гражданина Российской Федерации серия 03 03 №640599, выдан 15.11.2002, УВД Центрального округа гор. Новороссийска Краснодарского края).
При использовании земельного участка имеются признаки нарушения обязательных требований, установленных абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации и отсутствуют подтверждение данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законном ценностям.
В соответствии с Генеральным планом городского округа муниципального образования
г. Новороссийск, утвержденным решением городской Думы № 158 от 22.11.2011 (с изменениями от 13 ноября 2024 № 568), земельный участок с кадастровым номером 23:47:0304063:784 выделен в зону транспортной инфраструктуры.
Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск, утвержденных решением городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 23.12.2014 № 439 (с изменениями от 18.06.2024 г. № 532) земельный участок с кадастровым номером 23:47:0304063:784 отнесен к зоне Т-3, зона объектов автомобильного транспорта.
Земельные участки с кадастровым номером 23:47:0304063:784 расположен в ЗОУИТ:
1) Защитная зона объекта культурного наследия Поселение «Балка Раевская» 14-16 вв.н.э.;
2) Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов:
3) Кубаньвзрывпром ОАО;
4) ООО "ВИСТ", площадка №1;
5) Водоохранная (рыбоохранная) зона;
6) Прибрежная защитная полоса. Земельные участки входят в КРТ.
Согласно ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
В силу абз. 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Виды разрешенного использования земельных участков устанавливаются в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».
Установленный вид разрешенного использования земельного участка «под хранение автотранспорта (код 2.7.1) не допускает ведение на ней коммерческой деятельности. |