Проверка С о и в з о с к о с ф и и т с о и а т в з о г и п у р м д в в с о г в и с э и э о в в с о и к п к у э от 27.06.2025 | выявлены нарушения | администрация муниципального образования город новороссийск

🔢 ИНН:	****586*
📍 Адрес:	353900, Краснодарский край, г. Новороссийск, тер. ГСК 14
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	27.06.2025

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****586*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	353900, Краснодарский край, г. Новороссийск, тер. ГСК 14

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	2) здания, помещения, сооружения, линейные объекты, территории, включая земельные участки (земли, земельные участки или части земельных участков) и другие объекты, расположенные в границах территории муниципального образования город Новороссийск (далее объекты контроля), коорыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются и к коорым предъявляются обязательные требования земельного законодательства

Значение

2) здания, помещения, сооружения, линейные объекты, территории, включая земельные участки (земли, земельные участки или части земельных участков) и другие объекты, расположенные в границах территории муниципального образования город Новороссийск (далее объекты контроля), коорыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются и к коорым предъявляются обязательные требования земельного законодательства

Подвид объекта

Значение	2) здания, помещения, сооружения, линейные объекты, территории, включая земельные участки (земли, земельные участки или части земельных участков) и другие объекты, расположенные в границах территории муниципального образования город Новороссийск (далее объекты контроля), коорыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются и к коорым предъявляются обязательные требования земельного законодательства

Значение

2) здания, помещения, сооружения, линейные объекты, территории, включая земельные участки (земли, земельные участки или части земельных участков) и другие объекты, расположенные в границах территории муниципального образования город Новороссийск (далее объекты контроля), коорыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются и к коорым предъявляются обязательные требования земельного законодательства

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Семенюк Михаил Борисович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Батаршинова Наталья Андреевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист одела муниципального земельного контроля контрольно-ревизионного управления администрации муниципального образования город Новороссийск

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель начальника контрольно-ревизионного управления администрации муниципального образования город Новороссийск

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	осутствует
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В информации, поступившей о главы администрации Центрального внутригородского района (вх. № 09-02.6/198 о 24.06.2025) оражен факт выявления нецелевого использования земельного участка Краснодарский край, г. Новороссийск, ш. Мысхакское, д 51а, ГСК №14 с кадастровым номером 23:47:0304050:811. При использовании земельного участка имеются признаки нарушения обязательных требований, установленных абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации и осутствуют подтверждение данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законном ценностям, а именно: согласно данным, размещенным в окрытом доступе телекоммуникационной сети интернет, на сайтах: https://yandex.ru/maps/org/reflect_detailing/232372417158/?l=sat%2Cskl&ll=37.763351%2C44.697993&z=19; https://vk.com/reflectdetailing, размещена информация об осуществлении коммерческой деятельности – автосервис (детейлинг) «Reflect Detailing». Земельный участок принадлежит на праве собственности: Сологубу Валерию Аркадьевичу (года рождения 20.04.1950, место рождения Россия, Краснодарский кр. г. Новороссийск, СНИЛС 005-837-522 46, Паспорт гражданина Российской Федерации серия 03 03 № 440277, выдан 10.10.2002, ОВД Приморского округа гор. Новороссийска Краснодарского края, место регистрации Россия, Краснодарский кр., г. Новороссийск, ул. Губернского, дом № 32, кв. 58). В сооветствии с Генеральным планом городского округа муниципального образования г. Новороссийск, утвержденным решением городской Думы № 158 о 22.11.2011 (с изменениями о 13 ноября 2024 № 568), земельный участок с кадастровым номером 23:47:0304050:811 выделен в зону транспортной инфраструктуры. Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск, утвержденных решением городской Думы муниципального образования город Новороссийск о 23.12.2014 № 439 (с изменениями о 18.06.2024 г. № 532) земельный участок с кадастровым номером 23:47:0304050:811 онесен к зоне Т-3, зона объектов автомобильного транспорта. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ): 1) Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов: автоколонна; Кладбище Солнечное (закрытое); 2) Охранная зона объектов электроэнергетики, объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии (вдоль линий электропередачи, вокруг подстанций). Согласно ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в сооветствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в сооветствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В силу абз. 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе использовать земельные участки в сооветствии с их целевым назначением способами, коорые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Виды разрешенного использования земельных участков устанавливаются в сооветствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра о 10.11.2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков». Установленный вид разрешенного использования земельного участка «для эксплуатации гаражных боксов» не допускает ведение на нем коммерческой деятельности.

Значение

В информации, поступившей о главы администрации Центрального внутригородского района (вх. № 09-02.6/198 о 24.06.2025) оражен факт выявления нецелевого использования земельного участка Краснодарский край, г. Новороссийск, ш. Мысхакское, д 51а, ГСК №14 с кадастровым номером 23:47:0304050:811. При использовании земельного участка имеются признаки нарушения обязательных требований, установленных абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации и осутствуют подтверждение данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законном ценностям, а именно: согласно данным, размещенным в окрытом доступе телекоммуникационной сети интернет, на сайтах: https://yandex.ru/maps/org/reflect_detailing/232372417158/?l=sat%2Cskl&ll=37.763351%2C44.697993&z=19; https://vk.com/reflectdetailing, размещена информация об осуществлении коммерческой деятельности – автосервис (детейлинг) «Reflect Detailing». Земельный участок принадлежит на праве собственности: Сологубу Валерию Аркадьевичу (года рождения 20.04.1950, место рождения Россия, Краснодарский кр. г. Новороссийск, СНИЛС 005-837-522 46, Паспорт гражданина Российской Федерации серия 03 03 № 440277, выдан 10.10.2002, ОВД Приморского округа гор. Новороссийска Краснодарского края, место регистрации Россия, Краснодарский кр., г. Новороссийск, ул. Губернского, дом № 32, кв. 58). В сооветствии с Генеральным планом городского округа муниципального образования г. Новороссийск, утвержденным решением городской Думы № 158 о 22.11.2011 (с изменениями о 13 ноября 2024 № 568), земельный участок с кадастровым номером 23:47:0304050:811 выделен в зону транспортной инфраструктуры. Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск, утвержденных решением городской Думы муниципального образования город Новороссийск о 23.12.2014 № 439 (с изменениями о 18.06.2024 г. № 532) земельный участок с кадастровым номером 23:47:0304050:811 онесен к зоне Т-3, зона объектов автомобильного транспорта. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ): 1) Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов: автоколонна; Кладбище Солнечное (закрытое); 2) Охранная зона объектов электроэнергетики, объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии (вдоль линий электропередачи, вокруг подстанций). Согласно ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в сооветствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в сооветствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В силу абз. 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе использовать земельные участки в сооветствии с их целевым назначением способами, коорые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Виды разрешенного использования земельных участков устанавливаются в сооветствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра о 10.11.2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков». Установленный вид разрешенного использования земельного участка «для эксплуатации гаражных боксов» не допускает ведение на нем коммерческой деятельности.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

РОСПРОВЕРКИ

Проверка С о и в з о с к о с ф и и т с о и а т в з о г и п у р м д в в с о г в и с э и э о в в с о и к п к у э
№23251252340218462379

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Проверка С о и в з о с к о с ф и и т с о и а т в з о г и п у р м д в в с о г в и с э и э о в в с о и к п к у э №23251252340218462379

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Проверка С о и в з о с к о с ф и и т с о и а т в з о г и п у р м д в в с о г в и с э и э о в в с о и к п к у э
№23251252340218462379