РОСПРОВЕРКИ

Проверка К Л Н
№23251252340218532424

🔢 ИНН:
******598***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.07.2025

Администрация муниципального образования Приморско-Ахтарский муниципальный округ Краснодарского края организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Л Н (ИНН: ******598***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Администрация муниципального образования Приморско-Ахтарский муниципальный округ Краснодарского края
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Краснодарского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******598***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение объекты земельных отношений, расположенные в границах муниципального образования Приморско-Ахтарский муниципальный округ Краснодарского края

Подвид объекта

Значение объекты земельных отношений, расположенные в границах муниципального образования Приморско-Ахтарский муниципальный округ Краснодарского края

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Климачев Александр Александрович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Коренко Николай Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главы муниципального образования Приморско-Ахтарский муниципальный округ Краснодарского края

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист отдела муниципального земельного контроля управления земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский муниципальный округ Краснодарского края

Контрольно надзорный орган

Значение Администрация муниципального образования Приморско-Ахтарский муниципальный округ Краснодарского края

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате распоряжение администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский муниципальный округ Краснодарского края от 17 июня 2025 года № 491-р «Об утверждении задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемыми лицами»
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение о наличии признаков самовольного занятия земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенной северо-восточнее и западнее земельного участка с кадастровым номером 23:25:0112000:68, части земельных участков с кадастровыми номерами 23:25:0000000:2694, 23:25:0112000:72, без получения правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, путём организации туристическо-развлекательной деятельности – размещения базы отдыха «Квест-Фермы ЛЕО». о наличии признаков осуществления деятельности в нарушение вида разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером 23:25:0112000:68, площадью 2000 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Приморско-Ахтарский, х. Садки, ул. Прудовая, д. № 1, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства. По результатам проведённого контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено, что гр. Колыбельниковым Л.Н. на земельном участке с кадастровым номером 23:25:0112000:68, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, осуществляется туристическо-развлекательная деятельность – размещение базы отдыха «Квест-Фермы ЛЕО», предоставляющей услуги по отдыху, в том числе: прокату беседок, барберю зоны, катамаранов, sup board, а также кормлению животных (лошадей, ослов, коз и других животных). Информация об услугах базы отдыха «Квест-Фермы ЛЕО» размещена в сети Интернет на следующих ресурсах: https://vk.com/kvestferma_leo - «Квестферма Лео» во Вконтакте; https://kr.bebeshka.info/krasnodar/kvestferma-leo-1193750/ Квестферма Лео; сайт Bebeshka родителям о детях; https://otdelat.ru/kvestferma-leo-861529355.html. При организации туристическо-развлекательного пространства землепользователем земельного участка с кадастровым номером 23:25:0112000:68, осуществлён выход за его границы, путём вовлечения в территорию «Квест-Фермы ЛЕО» следующих земельных участков: - земельного участка, государственная собственность на который не разграничена (территории общего пользования), расположенной северо-восточнее и западнее земельного участка с кадастровым номером 23:25:0112000:68 – площадь самовольного занятия 2227 кв.м.; - части земельного участка с кадастровым номером 23:25:0000000:2694 – площадь самовольного занятия 3180 кв.м. (с выходом к водному объекту прудового хозяйства); - части земельного участка с кадастровым номером 23:25:0112000:72 – площадь самовольного занятия 822 кв.м. Общая площадь самовольного занятия составляет 6229 кв.м. Фактически на вышеуказанной территории осуществлено размещение трёх беседок для отдыха, зон барбекю, волейбольной площадки, детской площадки, пляжной зоны, сооружений и загонов для содержания животных (коз, баранов, ослов, гусей и т.д.), раздевалки, уборной – данные объекты размещены на территории земельного участка с кадастровым номером 23:25:0112000:68, а также части участка с кадастровым номером 23:25:0000000:2694, через который осуществлён выход к водному объекту – пруду. Самовольно занятая территория земельного участка, государственная собственность на который не разграничена (территории общего пользования), расположенная северо-восточнее и западнее земельного участка с кадастровым номером 23:25:0112000:68, а также часть земельного участка с кадастровым номером 23:25:0112000:72, вовлечена в деятельность «Квест-Фермы ЛЕО», путём их единого ограждения с туристическо-развлекательным объектом. Территория огорожена, свободного доступа не имеет. На момент осмотра на территории базы находились отдыхающие. Положения статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗУ РФ) закрепляют обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков, в числе которых обязанности: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии со статьёй 7 ЗК РФ правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Вид разрешённого использования объектов контроля «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код 2.2.) установлен согласно Приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор) и подразумевает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. Согласно Классификатору, установленный вид разрешённого использования не подразумевает осуществление деятельности, включающей в себя туристическо-развлекательное обслуживание. Классификатором предусмотрен самостоятельный вид разрешённого использования – «Туристическое обслуживание» (с кодом вида 5.2.1.), «Развлекательные мероприятия» (с кодом вида 4.8.1.). Вышеуказанный факт свидетельствует о наличии признаков использования Колыбельниковым Леонидом Николаевичем земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенной северо-восточнее и западнее земельного участка с кадастровым номером 23:25:0112000:68, части земельных участков с кадастровыми номерами 23:25:0000000:2694, 23:25:0112000:72, без получения правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, а также признаков нецелевого использования земельного участка с кадастровым номером 23:25:0112000:68, что является угрозой причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а именно земле как охраняемой законом ценности, основе жизни и деятельности человека, важнейшему компоненту окружающей среды и средства производства (статья 1 ЗК РФ), выразившейся в нарушении обязательных требований, установленных статьями 25, 26, 42 ЗК РФ. В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» при осуществлении муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. В соответствии с пунктом 3 Постановления Правительства РФ от 10 марта 2022 года № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее – Постановление Правительства РФ № 336), пунктом 2 статьи 60 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», отсутствуют материалы, подтверждающие сведения об использовании гр. Колыбельниковым Л.Н. земельного участка, путём причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, конкретизированным Постановлением Правительства РФ № 336, в том числе: угрозе причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, факты причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан; угрозе обороне страны и безопасности государства, факты причинения вреда обороне страны и безопасности государства; угрозе возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера, факты возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно требование: «использовать земельные участки на основании прав, возникающих по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»», выразившееся в использовании земельного участка, государственная собственность на который не разграничена в отсутствии соответствующих правоустанавливающих документов; 2) статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно требование: «использовать земельные участки на основании прав, предусмотренных главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяющихся документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»», выразившееся в использовании земельного участка, государственная собственность на который не разграничена в отсутствии соответствующих правоустанавливающих документов. 3) абзацем 1 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно требование: «использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы» выразившееся в использовании объекта контроля не в соответствии с разрешенным использованием, а именно осуществление гостиничного обслуживания (размещения гостевого дома).

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой