Предостережение:

• На земельном участке по адресу: край Краснодарский, г. Новороссийск, с. Цемдолина, с/т ""Золотая рыбка"", участок №62, с кадастровым номером 23:47:0117002:980, площадью 600 +/- 8 м², категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства и огородничества. Земельный участок принадлежит на праве собственности Маркину Сергею Викторовичу, (года рождения 30.01.1974, место рождения гор. Новороссийск Краснодарского края, РОССИЯ, СНИЛС 006-379-059 49 паспорт гражданина Российской Федерации серия 03 01 №385588, выдан 28.11.2001, УВД Центрального округа города Краснодара Краснодарского края Россия, место регистрации Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Дзержинского, дом №167А) на территории земельного участка расположены некапитальные объекты: теплица и предположительно курятник. Согласно информации, указанной в поступившем обращении, собственником содержится сельскохозяйственная птица (куры, гуси, утки). В ходе выезда установлено, что земельный участок огорожен, доступ сторонних лиц ограничен, наличие сельскохозяйственной птицы не зафиксировано. При использовании земельного участка могут быть нарушены обязательные требования, установленные абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации и отсутствуют подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законном ценностям, а именно: Виды разрешенного использования земельных участков устанавливаются в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 года № П/0412. Установленный вид разрешенного использования земельного участка «для ведения садоводства и огородничества» не предусматривает содержание домашней птицы. В соответствии с Генеральным планом городского округа муниципального образования г. Новороссийск, утвержденным решением городской Думы № 158 от 22.11.2011, земельный участок выделен в зону садоводства и огородничества для собственных нужд. Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск, утвержденных решением городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 23.12.2014 № 439 (с изменениями от 25.06.2025 № 662) испрашиваемый земельный участок выделен в зону СХ-3, выделен в зону: зона садоводства. Согласно ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В силу абз. 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.