Предостережение:

• на земельном участке по адресу: край Краснодарский, г. Новороссийск, с. Абрау-Дюрсо, ул. Промышленная, 16, с кадастровым номером 23:47:0116042:38, категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для эксплуатации нежилых помещений, площадью 455 +/- 7 м2, расположен объект капитального строительства – нежилое здание с кадастровым номером 23:47:0116042:54, площадью 253 м2, количеством этажей – 1, в том числе подземный – 0, в котором зарегистрированы помещения с кадастровыми номерами 23:47:0116042:64, 23:47:0116042:72, 23:47:0116042:73, 23:47:0116042:74, 23:47:0116042:96. Согласно информационной схеме, подготовленной специалистами МБУ «ГеоКадПроект», часть входной группы (ступени) помещения (кадастровый номер 23:47:0116042:96), принадлежащего на праве общей долевой собственности Жеребненко Василию Ивановичу и Жеребненко Людмиле Сергеевне, расположена на территории, государственная собственность на которую не разграничена (площадь занятия составляет 3 м2). Согласно ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным, гражданским законодательством федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними». В соответствии с п. 2 и 3 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.