Проверка Р И В
№23251252340218639659

🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	12.03.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ АФИПСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СЕВЕРСКОГО РАЙОНА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Р И В

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ АФИПСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СЕВЕРСКОГО РАЙОНА

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Объектами земельных отношений являются земли, земельные участки или части земельных участков

Подвид объекта

Значение	Объектами земельных отношений являются земли, земельные участки или части земельных участков

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Вакуленко Юлия Евгеньевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Глава Афипского городского поселения Северского района

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ АФИПСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СЕВЕРСКОГО РАЙОНА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	1. При осуществлении администрацией Афипского городского поселения Северского района контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом в рамках муниципального земельного контроля. поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Земельный участок, площадью 1024 кв.м, с кадастровым номером 23:26:0204011:4 (земли населенных пунктов), с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: Краснодарский край, Северский район, пгт Афипский, ул. Ленинградская, 162, принадлежащий на праве общей долевой собственности Рудь Сергею Александровичу, Рудь Инне Владимировне, и несовершеннолетним Рудь Софии Сергеевне и Рудь Кристине Сергеевне, записи о государственной регистрации права №23-23/017-23/017/820/2016-4114/4, №23-23/017-23/017/820/2016-4114/3, №23-23/017-23/017/820/2016-4113/4, №23-23/017-23/017/820/2016-4113/3 от 20.06.2016 года, по периметру огорожен. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости в границах вышеуказанного земельного участка расположен жилой дом, площадью 49,6 кв.м, с кадастровым номером 23:26:0204011:203. В ходе визуального обследования установлено, что в границах земельного участка, с кадастровым номером 23:26:0204011:4, расположен жилой дом и гараж, в котором ведется предпринимательская деятельность – автосервис «Garage», что подтверждается вывеской на объекте потребительской сферы. 2. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Статья 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных нарушениях, а именно использование земельного участка не по целевому назначению, в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Использовать земельный участок с кадастровым номером 23:26:0204011:4, в соответствии с фактическим использованием - «Для ведения личного подсобного хозяйства, ремонт автомобилей». Дополнительно сообщаем, что земельный участок с кадастровым номером 23:26:0204011:4 согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования Афипского городского поселения Северского района, утвержденных решением Совета Афипского городского поселения Северского района от 28.01.2016 года №137 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Афипского городского поселения Северского района» расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1-Б). Для данной территориальной зоны вид разрешенного использования «Ремонт автомобилей» (код 4.9.1.4) является условно разрешенными, с установленными параметрами в виде минимальной площади земельного участка - 1000 кв.м, а также расстоянием от СТО до жилых, общественных зданий, общеобразовательных учреждений, лечебных учреждений со стационаром - 50 м, с учетом выполнения требований СанПиН 2.2.1/1200-03. 4. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном решением Совета Афипского городского поселения Северского района от 23.09.2021 года №156 «Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле на территории Афипского городского поселения Северского района».

Значение

1. При осуществлении администрацией Афипского городского поселения Северского района контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом в рамках муниципального земельного контроля. поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Земельный участок, площадью 1024 кв.м, с кадастровым номером 23:26:0204011:4 (земли населенных пунктов), с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: Краснодарский край, Северский район, пгт Афипский, ул. Ленинградская, 162, принадлежащий на праве общей долевой собственности Рудь Сергею Александровичу, Рудь Инне Владимировне, и несовершеннолетним Рудь Софии Сергеевне и Рудь Кристине Сергеевне, записи о государственной регистрации права №23-23/017-23/017/820/2016-4114/4, №23-23/017-23/017/820/2016-4114/3, №23-23/017-23/017/820/2016-4113/4, №23-23/017-23/017/820/2016-4113/3 от 20.06.2016 года, по периметру огорожен. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости в границах вышеуказанного земельного участка расположен жилой дом, площадью 49,6 кв.м, с кадастровым номером 23:26:0204011:203. В ходе визуального обследования установлено, что в границах земельного участка, с кадастровым номером 23:26:0204011:4, расположен жилой дом и гараж, в котором ведется предпринимательская деятельность – автосервис «Garage», что подтверждается вывеской на объекте потребительской сферы. 2. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Статья 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных нарушениях, а именно использование земельного участка не по целевому назначению, в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Использовать земельный участок с кадастровым номером 23:26:0204011:4, в соответствии с фактическим использованием - «Для ведения личного подсобного хозяйства, ремонт автомобилей». Дополнительно сообщаем, что земельный участок с кадастровым номером 23:26:0204011:4 согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования Афипского городского поселения Северского района, утвержденных решением Совета Афипского городского поселения Северского района от 28.01.2016 года №137 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Афипского городского поселения Северского района» расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1-Б). Для данной территориальной зоны вид разрешенного использования «Ремонт автомобилей» (код 4.9.1.4) является условно разрешенными, с установленными параметрами в виде минимальной площади земельного участка - 1000 кв.м, а также расстоянием от СТО до жилых, общественных зданий, общеобразовательных учреждений, лечебных учреждений со стационаром - 50 м, с учетом выполнения требований СанПиН 2.2.1/1200-03. 4. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном решением Совета Афипского городского поселения Северского района от 23.09.2021 года №156 «Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле на территории Афипского городского поселения Северского района».

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Р И В №23251252340218639659