РОСПРОВЕРКИ

Проверка К В Ю
№23251252340218663946

🔢 ИНН:
******666***
📍 Адрес:
353982, Краснодарский край, г. Новороссийск, ст-ца Натухаевская, ул. Ворошилова, д 4
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.07.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К В Ю (ИНН: ******666***) , адрес: 353982, Краснодарский край, г. Новороссийск, ст-ца Натухаевская, ул. Ворошилова, д 4

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК
Регион:
Краснодарский край

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Краснодарского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******666***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 353982, Краснодарский край, г. Новороссийск, ст-ца Натухаевская, ул. Ворошилова, д 4

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение 2) здания, помещения, сооружения, линейные объекты, территории, включая земельные участки (земли, земельные участки или части земельных участков) и другие объекты, расположенные в границах территории муниципального образования город Новороссийск (далее объекты контроля), которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования земельного законодательства

Подвид объекта

Значение 2) здания, помещения, сооружения, линейные объекты, территории, включая земельные участки (земли, земельные участки или части земельных участков) и другие объекты, расположенные в границах территории муниципального образования город Новороссийск (далее объекты контроля), которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования земельного законодательства

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Батаршинова Наталья Андреевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Арутюнян Гамлет Федяевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника контрольно-ревизионного управления администрации муниципального образования город Новороссийск

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист отдела муниципального земельного контроля контрольно-ревизионного управления администрации муниципального образования город Новороссийск

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате отсутствует
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение на территории земельного участка с кадастровым номером 23:47:0101028:13, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, ст-ца Натухаевская, ул. Ворошилова, 4/б, площадью 1600 +/- 28 кв.м., категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – ЛПХ, принадлежащем на праве собственности Ковригину Владимиру Юрьевичу, 22.04.1975 г.р., ИНН 245602666775, СНИЛС 033-714-694 47, согласно выписке Единого государственного реестра недвижимости, зарегистрирован объект капитального строительства с кадастровым номером 23:47:0101028:32 (без координат границ), адрес - Краснодарский край, г. Новороссийск, ст-ца. Натухаевская, ул. Ворошилова, д. 4/б, назначение – жилое, наименование – жилой дом, площадью 63, 6 кв.м., количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, завершение строительства – 1996 год. По результатам осмотра установлено, что к объекту капитального строительства с кадастровым номером 23:47:0101028:32 с правой стороны пристроено капитальное сооружение из шлакоблоков, в котором осуществляется розничная торговля продуктами питания под вывеской «Домашние продукты», что подтверждается рекламным плакатом на входе и информацией в сервисе «Яндекс.Карты» (включая название «Магазин овощей и фруктов», фотографии и адрес), по ссылке «https://yandex.ru/maps/?l=trf%2Ctrfe&ll= 37.580622%2C44.919658&mode=poi&poi%5Bpoint%5D=37.580399%2C44.919654&poi%5Buri%5D=ymapsbm1%3A%2F%2Forg%3Foid%3D124053206979&z=21». Доступ покупателей организован с улицы Ворошилова в станице Натухаевская (г. Новороссийск) через территорию общего пользования. При использовании земельного участка имеются признаки нарушения обязательных требований, установленных абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации и отсутствуют подтверждение данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законном ценностям, а именно: в соответствии с Генеральным планом городского округа муниципального образования г. Новороссийск, утвержденным решением городской Думы № 158 от 22.11.2011 (с изменениями от 13 ноября 2024 г. № 568) (функциональная зона по ГП указана ориентировочно), земельный участок с кадастровым номером 23:47:0101028:13 выделен в зону застройки индивидуальными жилыми домами. Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск, утвержденных решением городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 23.12.2014 № 439 (с изменениями от 25.06.2025 г. № 662) земельный участок с кадастровым номером 23:47:0101028:13 отнесен к зоне Ж1.1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами в сельской местности. Земельный участок с кадастровым номером 23:47:0101028:13 расположен в ЗОУИТ: Охранная зона объектов электроэнергетики, объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии (вдоль линий электропередачи, вокруг подстанций); Третья зона округа санитарной (горно-санитарной) охраны лечебно-оздоровительных местностей, курортов и природных лечебных ресурсов (Приказ Минздрава РСФСР от 21 октября 1969 г. N 297); Третья зона округа санитарной (горно-санитарной) охраны лечебно-оздоровительных местностей, курортов и природных лечебных ресурсов (Постановление Совета Министров РСФСР от 30 января 1985 г. N 45); Зона подтопления (Катлама); Защитная зона объекта культурного наследия (203. Поселение «Курганное» I-III вв. н.э.); Защитная зона объекта культурного наследия (224. Поселение «Водно-садовое». IV-III вв. до н.э.); Территории, подверженные опасным гидрологическим процессам. Согласно ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В силу абз. 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Виды разрешенного использования земельных участков устанавливаются в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков». Установленный вид разрешенного использования земельного участка «ЛПХ» не допускает ведение на ней коммерческой деятельности, в том числе в виде реализации продуктов питания. Учитывая вышеизложенное, на основании имеющихся данных, полученных в результате проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия имеются основания для объявления Ковригину Владимиру Юрьевичу предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, установленных ч. 2 ст. 7, абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации в порядке, установленном ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248 – ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой