РОСПРОВЕРКИ

Проверка Г Т Н
№23251252340218743554

🔢 ИНН:
******994***
📍 Адрес:
353983, Краснодарский край, г. Новороссийск, ст-ца Раевская, ул. Красная
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
31.07.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г Т Н (ИНН: ******994***) , адрес: 353983, Краснодарский край, г. Новороссийск, ст-ца Раевская, ул. Красная

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК
Регион:
Краснодарский край

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Краснодарского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******994***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 353983, Краснодарский край, г. Новороссийск, ст-ца Раевская, ул. Красная

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение 2) здания, помещения, сооружения, линейные объекты, территории, включая земельные участки (земли, земельные участки или части земельных участков) и другие объекты, расположенные в границах территории муниципального образования город Новороссийск (далее объекты контроля), которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования земельного законодательства

Подвид объекта

Значение 2) здания, помещения, сооружения, линейные объекты, территории, включая земельные участки (земли, земельные участки или части земельных участков) и другие объекты, расположенные в границах территории муниципального образования город Новороссийск (далее объекты контроля), которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования земельного законодательства

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Арутюнян Гамлет Федяевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Батаршинова Наталья Андреевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист отдела муниципального земельного контроля контрольно-ревизионного управления администрации муниципального образования город Новороссийск

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника контрольно-ревизионного управления администрации муниципального образования город Новороссийск

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате отсутствует
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В результате проводимого внепланового контрольного (надзорного) мероприятия, осуществляемого без взаимодействия с контролируемым лицом, с территории общего пользования установлено, что на территории земельного участка с кадастровым номером 23:47:0102041:43 (без координат границ), расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, ст. Раевская, ул. Красная, категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для реконструкции автокассы в автобусную остановку, площадью 276 кв.м, предоставленного в аренду Гордеевой Татьяне Николаевне, 01.08.1957 г.р., ИНН 231502994200, СНИЛС 014-850-613 31, согласно сведениям из ЕГРН расположен объект капитального строительства с кадастровым номером 23:47:0102056:37, адрес - Краснодарский край, г. Новороссийск, ст-ца Раевская, ул. Красная, назначение – нежилое, наименование - магазин с автобусной остановкой, общей площадью 116.3 кв.м, принадлежащий на праве собственности Гордеевой Татьяне Николаевне, 01.08.1957 г.р., ИНН 231502994200, СНИЛС 014-850-613 31, о чем о чем сделана запись в Едином государственном реестре недвижимости № 23-23/021-23/21/866/2015-415/1 от 13.10.2015. Земельный участок с кадастровым номером 23:47:0102041:43 в настоящее время находится в аренде у Гордеевой Татьяны Николаевны по договору о предоставлении земельного участка в аренду №96 (после перенумерации №4700000858) от 23.01.1998 сроком на 10 лет, до 15.12.2007 (согласно постановлению главы администрации города Новороссийска от 15.12.1997 №2410). В соответствии с пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. При этом возражения со стороны арендодателя – муниципального образования город Новороссийск отсутствуют, в связи с чем земельный участок с кадастровым номером 23:47:0102041:43 в настоящее время находится в бессрочной аренде у Гордеевой Татьяны Николаевны. Фактически на земельном участке с кадастровым номером 23:47:0102041:43 расположено капитальное здание с пристроенными навесами (с правой и задней стороны), в котором ведётся коммерческая деятельность. В данном здании размещены следующие объекты торговли и услуг: «Канцелярский мир», «Профессиональная косметика» и «студия праздника «Шары, торты», справа от указанного здания расположена остановка общественного транспорта. В соответствии с генеральным планом городского округа муниципального образования город Новороссийск, утвержденным решением городской Думы от 22.11.2011 № 158 (с изменениями от 13.11.2024 № 568) земельный участок отнесен к многофункциональной общественно-деловой зоне. Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск, утвержденных решением городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 23.12.2014 № 439 (с изменениями от 25.06.2025 г. № 662) земельный участок отнесен к зоне ОД2 – многофункциональная общественно-деловая зона. Согласно ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В силу абз. 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Виды разрешенного использования земельных участков устанавливаются в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков». Установленный вид разрешенного использования земельного участка «для реконструкции автокассы в автобусную остановку» подразумевает, что основное назначение земельного участка – обслуживание пассажиров общественного транспорта, что фактически не соответствует действительности. Учитывая вышеизложенное, на основании имеющихся данных, полученных в результате проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия имеются основания для объявления Гордеевой Татьяне Николаевне предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, установленных ч. 2 ст. 7, абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации в порядке, установленном ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248 – ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой