Предостережение:

• Согласно выписки из ЕГРН земельный участок по адресу: Краснодарский край,Ейский район, х.Шиловка, ул.Шоссейная,дом 25а , с кадастровым номером 23:08:0905001:100 (площадь 592 кв.м.), категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). При выезде и визуальном осмотре установлено, что на земельном участке расположено нежилое здание (магазин) с кадастровым номером 23:08:0905001:171, площадь 85.9 кв. м. Согласно Правил землепользования и застройки Ясенского сельского поселения Ейского района, утвержденных решением Совета муниципального образования Ейский район от 29 мая 2015 года №338 «об утверждении Правил землепользования и застройки Ясенского сельского поселения Ейского района», в редакции от 21 апреля 2022 года №425, земельный участок, расположенный по адресу: Ейский район, Ясенское сельское поселение, х. Шиловка, ул. Шоссейная д.25 «а», расположен в территориальной зоне «Ж-1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами», где предусмотрен основной вид – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). В силу земельного законодательства вид разрешенного использования объекта капитального строительства должен соответствовать виду разрешенного использования земельного участка. Для устранения указанного нарушения необходимо привести указанный объект к параметрам, установленным для индивидуального жилого дома и внести изменения в сведения ЕГРН, принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства РФ.