Предостережение:

• При использовании земельного участка имеются признаки нарушения обязательных требований, установленных абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации и отсутствуют подтверждение данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законном ценностям, а именно: На земельном участке с кадастровым номером 23:47:0115065:162, по адресу: край Краснодарский, г. Новороссийск, ул. Астраханская, д. 100-б, площадью 881 +/- 10 м2, категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположен одноэтажный объект капитального строительства с кадастровым номером 23:47:0115065:60, предположительно обладающий признаками индивидуального жилого дома. Согласно информации, указанной в обращении, на территории земельного участка расположены животные сельскохозяйственного назначения. Однако на момент проведения выездного мероприятия, сельскохозяйственные животные, не зафиксированы. Земельный участок принадлежит на праве собственности Заподовниковой Наталье Алексеевне, (года рождения 07.10.1979, СНИЛС 053-384-145 50, ИНН 227201227147). В соответствии с Генеральным планом городского округа муниципального образования город Новороссийск, утвержденным решением городской Думы № 158 от 22.11.2011 земельный участок с кадастровым номером 23:47:0115065:162 выделен в зону застройки индивидуальными жилыми домами. Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск, утвержденных решением городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 23.12.2014 № 439 земельный участок с кадастровым номером 23:47:0115065:162 выделен в зону Ж – 1, зона застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками. Согласно ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В силу абз. 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Виды разрешенного использования земельных участков устанавливаются в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков». Установленный вид разрешенного использования земельного участка для индивидуального жилищного строительства не допускает содержания животных сельскохозяйственного назначения.