РОСПРОВЕРКИ

Проверка Ф О К
№23251252340218857539

🔢 ИНН:
******325***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ф О К (ИНН: ******325***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******325***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков), расположенные в границах территории муниципального образования город Новороссийск, которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования земельного законодательства деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Подвид объекта

Значение объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков), расположенные в границах территории муниципального образования город Новороссийск, которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования земельного законодательства деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Батаршинова Наталья Андреевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника контрольно-ревизионного управления администрации муниципального образования город Новороссийск

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате отсутствуют
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение На земельном участке по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город Новороссийск, с. Борисовка, ул. Александра Невского, з/у 53, с кадастровым номером 23:47:0108001:3938, категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, с размещением индивидуального жилого дома усадебного типа, площадью 400 +/- 7 м², собственником выполнены планировочные работы и изменен рельеф местности путем насыпи из грунта, которая выше уровня подпорной стены, разделяющей земельный участок со смежным земельным участком по задней границе. При использовании земельного участка имеются признаки нарушения обязательных требований, установленных абз. 2 и абз. 7 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации и отсутствуют подтверждение данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законном ценностям, а именно: В реестре отдела «Выдачи разрешений на строительство (реконструкцию) и ввод объектов в эксплуатацию» управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Новороссийск за 2006-2025 годы, зарегистрирована информация о выданном уведомлении № 657 - 2023 от 22.08.2022 на строительство индивидуального жилого дома по адресу: г. Новороссийск, с. Борисовка, ул. Александра Невского, з/у 53, с кадастровым номером 23:47:0108001:3938. Территория земельного участка не огорожена, не застроена. На территории земельного участка выполнены планировочные работы и изменен рельеф местности путем насыпи из грунта, которая выше уровня подпорной стены, разделяющей земельный участок со смежным земельным участком по задней границе. В соответствии с Генеральным планом городского округа муниципального образования город Новороссийск, утвержденным решением городской Думы № 158 от 22.11.2011 (с изменениями от 13.11.2024 № 568) земельный участок с кадастровым номером 23:47:0108001:3938 выделен в зону застройки индивидуальными жилым домами. Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск, утвержденных решением городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 23.12.2014 № 439 (с изменениями от 25.06.2025 № 662) земельный участок с кадастровым номером 23:47:0108001:3938 расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), для которой установлены предельные параметры разрешенного строительства. Кроме того, Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск, утвержденных решением городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 23.12.2014 № 439 (с изменениями от 25.06.2025 № 662) определено, что изменение общего рельефа приусадебного участка, осуществляемое путем выемки или насыпи, ведущее к изменению существующей водоотводной (дренажной) системы, к заболачиванию (переувлажнению) смежных участков или нарушению иных законных прав их владельцев, не допускается. При необходимости изменения рельефа должны быть выполнены мероприятия по недопущению возможных негативных последствий. Изменение рельефа земельного участка допускается при наличии письменного согласия правообладателей соседних земельных участков. Также при размещении зданий, строений и сооружений должны соблюдаться, установленные законодательством о пожарной безопасности и законодательством в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, минимальные нормативные противопожарные и санитарно-эпидемиологические разрывы между зданиями, строениями и сооружениями, в том числе и расположенными на соседних земельных участках, а также технические регламенты, градостроительные и строительные нормы и правила. Предельные параметры, не подлежащие установлению в настоящих Правилах, а также иные параметры застройки зоны Ж1 регламентируются и устанавливаются сводами правил, техническими регламентами, нормативами градостроительного проектирования, санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Согласно ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в п. 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В силу абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с абз. 7 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка обязан соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. Учитывая вышеизложенное, на основании имеющихся данных, полученных в результате проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия имеются основания для объявления Фоменко Ольге Константиновне предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, установленных абз. 2 и абз. 7 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации в порядке, установленном ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248 – ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». В связи с чем, предлагаем: Выполнить требование, установленное абз. 7 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно при использовании земельного участка обеспечить соблюдение требований установленных Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск, утвержденными решением городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 23 декабря 2014 года № 439. Также во избежание нарушений при использовании земельного участка, рекомендуем перед началом осуществления строительных работ по возведению на земельном участке объекта капитального строительства ознакомиться с указанными Правилами, в том числе в части соблюдения, установленных предельных минимальных отступов от границ земельного участка, максимального процента застройки в границах земельного участка, а также иных требований и ограничений. Выполнить требование, установленное абз. 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, то есть совершить действия, направленные на приведение вида разрешенного использования в соответствии с расположенным объектом и в соответствии с осуществляемой деятельностью.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой