Предостережение:

• о наличии признаков самовольного занятия земельного участка, государственная собственность на который не разграничена (территории общего пользования) расположенного севернее земельного участка с кадастровым номером 23:25:0101060:1, адресный ориентир: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский, г. Приморско-Ахтарск, ул. Кутузова, д. 10, путем размещения: площадки, двух цветочных клумб и бетонных ступеней. Превышение высоты площадки относительно отметок высоты грунта составляет от 0,05 м. (5 см) до 0,2 м (20 см). Общая площадь самовольного занятия земельного участка государственная собственность на который не разграничена (территории общего пользования) путем размещения мощения плиточной кладки, двух цветочных клумб, бетонных ступеней составляет – 94,9 кв.м. Осматриваемый земельный участок не входит в границы земельного участка с кадастровым номером 23:25:0101060:1, расположенного по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский, г. Приморско-Ахтарск, ул. Кутузова, д. 10, принадлежащего на праве собственности гр. Пономаренко Аркадию Ивановичу, однако, в связи со смежностью расположения с осмотренным объектом, а также однородности мощения плиточной кладки, можно предположить, что допущенные нарушения осуществлены собственником земельного участка кадастровым номером 23:25:0101060:1. Вышеуказанный факт свидетельствует о наличии признаков использования Пономаренко Аркадием Ивановичем земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без получения правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, что является угрозой причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а именно земле как охраняемой законом ценности, основе жизни и деятельности человека, важнейшему компоненту окружающей среды и средства производства (статья 1 ЗК РФ), выразившейся в нарушении обязательных требований, установленных статьями 25, 26 ЗК РФ. В рамках проведённого контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом не установлен факт соответствия объекта контроля индикаторам риска нарушения требований земельного законодательства, установленным Приложением № 2 к Положению о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории Приморско-Ахтарского муниципального округа Краснодарского края, утверждённому решением Совета муниципального образования Приморско-Ахтарский муниципального округа Краснодарского края от 20 декабря 2024 года № 136. В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» при осуществлении муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. В соответствии с пунктом 3 Постановления Правительства РФ от 10 марта 2022 года № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее – Постановление Правительства РФ № 336), пунктом 2 статьи 60 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», отсутствуют материалы, подтверждающие сведения об использовании гр. Пономаренко А.И. объекта контроля путём причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, конкретизированным Постановлением Правительства РФ № 336, в том числе: угрозе причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, факты причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан; угрозе обороне страны и безопасности государства, факты причинения вреда обороне страны и безопасности государства; угрозе возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера, факты возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1)статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно требование: «использовать земельные участки на основании прав, возникающих по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»», выразившееся в потенциальном использовании земельного участка, государственная собственность на который не разграничена в отсутствии соответствующих правоустанавливающих документов; 2) статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно требование: «использовать земельные участки на основании прав, предусмотренных главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяющихся документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»», выразившееся в потенциальном использовании земельного участка, государственная собственность на который не разграничена в отсутствии соответствующих правоустанавливающих документов.