Проверка П С П
№23251252340219050293

🔢 ИНН:	****000*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	26.08.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П С П (ИНН: ******000***)

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Краснодарского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****000*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	здания, строения, сооружения, территории, включая земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лицами владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Подвид объекта

Значение	здания, строения, сооружения, территории, включая земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лицами владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Мокропуло Людмила Петровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист управления муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	5.0.1
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», согласно положению о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденным решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва № 146 от 21 сентября 2021 г, с учетом изменений утвержденных LXXVIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский муниципальный район Краснодарского края VII созыва от 27 мая 2025 г. № 799, на основании обращения физического лица, о признаках нецелевого использования земельного участка с кадастровым номером 23:30:0502003:10278, управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский муниципальный район Краснодарского края (далее – Управление) с территории общего пользования проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 23:30:0502003:10278, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос. Сенной, ул. Кулакова, 19. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) от 4 июня 2025 г. № КУВИ-001/2025-118139827, земельный участок с кадастровым номером 23:30:0502003:10278, принадлежит Вам на праве общей долевой собственности. Согласно сведениям ЕГРН, в пределах земельного участка с кадастровым номером 23:30:0502003:10278 зарегистрирован объект недвижимости с кадастровым номером 23:30:0502003:10275 площадью 76,6 кв.м, назначение – жилой дом, наименование – здание. В ходе выездного обследования установлено, что на территории вышеуказанного земельного участка площадью 1252 кв.м, категорией – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, по периметру имеет ограждение, входная группа оборудована комбинированным забором. В границах земельного участка расположены объект недвижимости (визуально жилой дом). Часть территории земельного участка с кадастровым номером 23:30:0502003:10278 огорожена забором из профнастила, на которой отсутствуют визуальные границы между земельными участками с кадастровыми номерами 23:30:0502003:10278, 23:30:0502003:10277 и расположен объект вспомогательного назначения визуально склад. В информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайтах «поселок Сенной» «dmaps» и других, размещена информация о компании «Окна мастер», расположенном по адресу: Краснодарский край, Темрюкский р-н, пос. Сенной, ул. Кулакова, 19а, с указанием режима работы и контактных номеров. В соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» № П/0412 от 10 ноября 2020 г., вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» подразумевает под собой размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. В силу положений пункта 8 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории и требованиями законодательства. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, одними и обязанностей собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, являются: - использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному ресурсу; - соблюдение при использовании земельных участков требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Таким образом, усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного пунктом 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - использование земельного участка с кадастровым номером 23:30:0502003:10278, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос. Сенной, ул. Кулакова, 19, не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.

Значение

В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», согласно положению о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденным решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва № 146 от 21 сентября 2021 г, с учетом изменений утвержденных LXXVIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский муниципальный район Краснодарского края VII созыва от 27 мая 2025 г. № 799, на основании обращения физического лица, о признаках нецелевого использования земельного участка с кадастровым номером 23:30:0502003:10278, управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский муниципальный район Краснодарского края (далее – Управление) с территории общего пользования проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 23:30:0502003:10278, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос. Сенной, ул. Кулакова, 19. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) от 4 июня 2025 г. № КУВИ-001/2025-118139827, земельный участок с кадастровым номером 23:30:0502003:10278, принадлежит Вам на праве общей долевой собственности. Согласно сведениям ЕГРН, в пределах земельного участка с кадастровым номером 23:30:0502003:10278 зарегистрирован объект недвижимости с кадастровым номером 23:30:0502003:10275 площадью 76,6 кв.м, назначение – жилой дом, наименование – здание. В ходе выездного обследования установлено, что на территории вышеуказанного земельного участка площадью 1252 кв.м, категорией – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, по периметру имеет ограждение, входная группа оборудована комбинированным забором. В границах земельного участка расположены объект недвижимости (визуально жилой дом). Часть территории земельного участка с кадастровым номером 23:30:0502003:10278 огорожена забором из профнастила, на которой отсутствуют визуальные границы между земельными участками с кадастровыми номерами 23:30:0502003:10278, 23:30:0502003:10277 и расположен объект вспомогательного назначения визуально склад. В информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайтах «поселок Сенной» «dmaps» и других, размещена информация о компании «Окна мастер», расположенном по адресу: Краснодарский край, Темрюкский р-н, пос. Сенной, ул. Кулакова, 19а, с указанием режима работы и контактных номеров. В соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» № П/0412 от 10 ноября 2020 г., вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» подразумевает под собой размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. В силу положений пункта 8 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории и требованиями законодательства. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, одними и обязанностей собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, являются: - использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному ресурсу; - соблюдение при использовании земельных участков требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Таким образом, усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного пунктом 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - использование земельного участка с кадастровым номером 23:30:0502003:10278, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос. Сенной, ул. Кулакова, 19, не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка П С П №23251252340219050293