Проверка М Н В
№23251252340219104550

🔢 ИНН:	****259*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	28.08.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М Н В (ИНН: ******259***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Краснодарского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****259*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Устименко Галина Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист управления муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	5.0.1
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В соответствии со статьей 58, частью 2 статьи 57, статьи 74 Федеральным законом «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» от 31.07.2020 № 248-ФЗ (далее - № 248-ФЗ), с целью проведения профилактических мероприятий соблюдения обязательных требований земельного законодательства, в рамках рассмотрения : обращения Булах С.И., поступившего в администрацию муниципального образования Темрюкский муниципальный район Краснодарского края, по вопросу строительства объектов недвижимости по ул. Косоногова, 38 в станице Тамань Темрюкского района Краснодарского края, без соблюдения минимальных отступов от границы смежного земельного участка по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Тамань, ул. Косоногова, 40А, 27 августа 2025 г., на основании задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия, выданного начальником управления муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский муниципальный район Краснодарского края, специалистами Управления проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) (Решение ЕРКНМ 23251252340200373920 от 27.08.2025) (далее – Наблюдение) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0603017:128, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Тамань, ул. Косоногова, 38. По результатам Наблюдения установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 23:30:0603017:128, расположенном по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Тамань, ул. Косоногова, 38, площадью 2483 кв. м, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», на расстоянии примерно 1 м от фактической границы с земельным участком с кадастровым номером 23:30:0603014:109 по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Тамань, ул. Косоногова, 40, расположено одноэтажное здание (визуально жилой дом), которое не оснащено системой водоотведения сточных вод с крыш. За указанным выше зданием, на расстоянии не более 1 м от фактической границы с земельным участком с кадастровым номером 23:30:0603017:128, возведено одноэтажное строение, которое, должным образом, не оснащено системой водоотведения сточных вод с крыш (далее – Строение № 1). За Строением № 1, на расстоянии примерно 0,2 – 0,3 м от фактической границы с земельными участками с кадастровыми номерами 23:30:0603014:109 и 23:30:0603017:784 возведена одноэтажная постройка, крыша которой свисает над указанными земельными участками (далее – Строение № 2). Системой водоотведения сточных вод с крыш не оборудована. Правилами землепользования и застройки Таманского сельского поселения Темрюкского района, утвержденными решением LXXII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 24 декабря 2024 года № 712 «О внесении изменений в решение LXXVII сессии Совета Таманского сельского поселения Темрюкского района II созыва от 29 мая 2014 года № 315 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Таманского сельского поселения Темрюкского района» (далее – ПЗЗ) установлено, что на земельном участке с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» установлено, что: Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до: - жилых зданий - 3 м; - хозяйственных построек- 1 м; - построек для содержания скота и птицы - 4 м; - Максимальное количество этажей для гаражей и подсобных сооружений (хозяйственных построек) - 1 этаж. Максимальная высота гаражей и подсобных сооружений (хозяйственных построек) от уровня земли до верха конька кровли - 6 метров, высота помещения не менее 2,4 м. Все строения должны быть обеспечены системами водоотведения с кровли, с целью предотвращения подтопления соседних земельных участков и строений. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) одними из обязанностей собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, являются: использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному ресурсу; соблюдение при использовании земельных участков требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0603017:128, усматриваются признаки нарушения требований ПЗЗ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: устранить выявленное выше нарушение при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0603017:128 в соответствии с требованиями ПЗЗ, а именно: привести в соответствие с требованиями ПЗЗ месторасположение Строения 1 и Строения 2, оборудовать кровли Строения 1, Строения 2, а также, всех строений, включая жилой дом, системой водоотведения сточных вод.

Значение

В соответствии со статьей 58, частью 2 статьи 57, статьи 74 Федеральным законом «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» от 31.07.2020 № 248-ФЗ (далее - № 248-ФЗ), с целью проведения профилактических мероприятий соблюдения обязательных требований земельного законодательства, в рамках рассмотрения : обращения Булах С.И., поступившего в администрацию муниципального образования Темрюкский муниципальный район Краснодарского края, по вопросу строительства объектов недвижимости по ул. Косоногова, 38 в станице Тамань Темрюкского района Краснодарского края, без соблюдения минимальных отступов от границы смежного земельного участка по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Тамань, ул. Косоногова, 40А, 27 августа 2025 г., на основании задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия, выданного начальником управления муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский муниципальный район Краснодарского края, специалистами Управления проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) (Решение ЕРКНМ 23251252340200373920 от 27.08.2025) (далее – Наблюдение) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0603017:128, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Тамань, ул. Косоногова, 38. По результатам Наблюдения установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 23:30:0603017:128, расположенном по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Тамань, ул. Косоногова, 38, площадью 2483 кв. м, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», на расстоянии примерно 1 м от фактической границы с земельным участком с кадастровым номером 23:30:0603014:109 по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Тамань, ул. Косоногова, 40, расположено одноэтажное здание (визуально жилой дом), которое не оснащено системой водоотведения сточных вод с крыш. За указанным выше зданием, на расстоянии не более 1 м от фактической границы с земельным участком с кадастровым номером 23:30:0603017:128, возведено одноэтажное строение, которое, должным образом, не оснащено системой водоотведения сточных вод с крыш (далее – Строение № 1). За Строением № 1, на расстоянии примерно 0,2 – 0,3 м от фактической границы с земельными участками с кадастровыми номерами 23:30:0603014:109 и 23:30:0603017:784 возведена одноэтажная постройка, крыша которой свисает над указанными земельными участками (далее – Строение № 2). Системой водоотведения сточных вод с крыш не оборудована. Правилами землепользования и застройки Таманского сельского поселения Темрюкского района, утвержденными решением LXXII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 24 декабря 2024 года № 712 «О внесении изменений в решение LXXVII сессии Совета Таманского сельского поселения Темрюкского района II созыва от 29 мая 2014 года № 315 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Таманского сельского поселения Темрюкского района» (далее – ПЗЗ) установлено, что на земельном участке с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» установлено, что: Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до: - жилых зданий - 3 м; - хозяйственных построек- 1 м; - построек для содержания скота и птицы - 4 м; - Максимальное количество этажей для гаражей и подсобных сооружений (хозяйственных построек) - 1 этаж. Максимальная высота гаражей и подсобных сооружений (хозяйственных построек) от уровня земли до верха конька кровли - 6 метров, высота помещения не менее 2,4 м. Все строения должны быть обеспечены системами водоотведения с кровли, с целью предотвращения подтопления соседних земельных участков и строений. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) одними из обязанностей собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, являются: использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному ресурсу; соблюдение при использовании земельных участков требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0603017:128, усматриваются признаки нарушения требований ПЗЗ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: устранить выявленное выше нарушение при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0603017:128 в соответствии с требованиями ПЗЗ, а именно: привести в соответствие с требованиями ПЗЗ месторасположение Строения 1 и Строения 2, оборудовать кровли Строения 1, Строения 2, а также, всех строений, включая жилой дом, системой водоотведения сточных вод.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка М Н В №23251252340219104550