Проверка В К А
№23251252340219212698

🔢 ИНН:	****884*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	04.09.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации В К А (ИНН: ******884***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Краснодарского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****884*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Маркина Евгения Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	начальник управления муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	5.0.1
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденному решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 21 сентября 2021 г. № 146, с учетом внесенных изменений, утвержденных решением LXXVIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 27 мая 2025 г. № 799 (далее – Положение), 28 августа 2025 г. управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский муниципальный район Краснодарского края проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0401001:5042, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, с/п Голубицкое, ст-ца Голубицкая, Компас ДПК территория, ул. Беговая , з/у 1. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), с 28.09.2023 указанный земельный участок принадлежит Вам на праве аренды на основании договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения № 3000010352 от 22 августа 2023 г. (далее – Договор). Соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения № 3000010352 от 22 августа 2023 г., заключено 07.09.2023. Сведения о расположенных в границах земельного участка объектах в ЕГРН отсутствуют. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований законодательства (мониторинга безопасности) установлено, что на территории вышеуказанного земельного участка площадью 224 кв.м, категорией – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – магазины, какие-либо здания, строения, сооружения отсутствуют, произрастает сорная древесно-кустарниковая и травянистая растительность, по периметру участка имеется ограждение, в виде металлических секций. На момент проведения осмотра какая-либо деятельность на вышеуказанной территории не велась. Усматриваются признаки неиспользования земельного участка в соответствии с целевым назначением «магазины». В соответствии с пунктом 2 статьи 72 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. В соответствии с пунктом 4.1.7 Договора арендатор обязан использовать участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, указанными в пункте 1.1 и 1.2 Договора. В соответствии с пунктом 3.2.5 Арендодатель имеет право принимать решение о досрочном расторжении Договора без возмещения Арендатору понесенных затрат на освоение Участка и упущенной выгоды при следующих существенных нарушениях условий Договора: - использование Участка не по целевому назначению, указанному в п. 1.1; - не использование Участка в течение одного года; - нарушение арендатором условий, указанных в разделе 10 Договора и невыполнение Арендатором обязанностей, указанных в п.п. 4.1., 4.2 Договора; - не внесение арендной платы за землю более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа; - использование земельного участка способами, ухудшающими его качественные характеристики и экологическую обстановку. Согласно пункту 8.3 Договора по требованию одной из сторон Договор может быть расторгнут судом по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством и Договором. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии со статьей 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора. Учитывая вышеизложенное, усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного частью 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, выразившиеся в неиспользовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0401001:5042, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, с/п Голубицкое, ст-ца Голубицкая, Компас ДПК территория, ул. Беговая , з/у 1

Значение

В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденному решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 21 сентября 2021 г. № 146, с учетом внесенных изменений, утвержденных решением LXXVIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 27 мая 2025 г. № 799 (далее – Положение), 28 августа 2025 г. управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский муниципальный район Краснодарского края проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0401001:5042, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, с/п Голубицкое, ст-ца Голубицкая, Компас ДПК территория, ул. Беговая , з/у 1. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), с 28.09.2023 указанный земельный участок принадлежит Вам на праве аренды на основании договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения № 3000010352 от 22 августа 2023 г. (далее – Договор). Соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения № 3000010352 от 22 августа 2023 г., заключено 07.09.2023. Сведения о расположенных в границах земельного участка объектах в ЕГРН отсутствуют. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований законодательства (мониторинга безопасности) установлено, что на территории вышеуказанного земельного участка площадью 224 кв.м, категорией – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – магазины, какие-либо здания, строения, сооружения отсутствуют, произрастает сорная древесно-кустарниковая и травянистая растительность, по периметру участка имеется ограждение, в виде металлических секций. На момент проведения осмотра какая-либо деятельность на вышеуказанной территории не велась. Усматриваются признаки неиспользования земельного участка в соответствии с целевым назначением «магазины». В соответствии с пунктом 2 статьи 72 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. В соответствии с пунктом 4.1.7 Договора арендатор обязан использовать участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, указанными в пункте 1.1 и 1.2 Договора. В соответствии с пунктом 3.2.5 Арендодатель имеет право принимать решение о досрочном расторжении Договора без возмещения Арендатору понесенных затрат на освоение Участка и упущенной выгоды при следующих существенных нарушениях условий Договора: - использование Участка не по целевому назначению, указанному в п. 1.1; - не использование Участка в течение одного года; - нарушение арендатором условий, указанных в разделе 10 Договора и невыполнение Арендатором обязанностей, указанных в п.п. 4.1., 4.2 Договора; - не внесение арендной платы за землю более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа; - использование земельного участка способами, ухудшающими его качественные характеристики и экологическую обстановку. Согласно пункту 8.3 Договора по требованию одной из сторон Договор может быть расторгнут судом по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством и Договором. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии со статьей 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора. Учитывая вышеизложенное, усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного частью 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, выразившиеся в неиспользовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0401001:5042, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, с/п Голубицкое, ст-ца Голубицкая, Компас ДПК территория, ул. Беговая , з/у 1

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка В К А №23251252340219212698