Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В соответствии с Федеральным законом «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» от 31.07.2020 № 248-ФЗ, информацией, поступившей из отдела земельных отношений управления имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Темрюкский муниципальный район Краснодарского края в рамках рассмотрения заявления Харченко Сергея Леонидовича о предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером 23:30:0802000:1786, и прилагаемых к нему документов, на основании выездного обследования указанного выше земельного участка, проведенного 5 сентября 2025 г., установлено, что на указанном выше земельном участке площадью 35000 кв. м, с видом разрешенного использования «выпас сельскохозяйственных животных», категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», произрастает естественная травянистая растительность, выращиваются сельскохозяйственные культуры: дыни, кукуруза, капуста, перец болгарский, саженцы винограда с капельным поливом. На территории земельного участка расположен полевой стан, который охраняется собакой: построены хозяйственные постройки из досок и шифера, установлены ульи, на территории находится сельскохозяйственная техника: комбайн, трактора, грузовые машины, легковой транспорт. На земельном участке также имеются следы скошенных сельскохозяйственных культур, складированы тюки соломы. Таким образом, на момент осмотра на осматриваемом земельном участке велась сельскохозяйственная деятельность. В соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» № П/0412 от 10 ноября 2020 г., на земельном участке с видом разрешенного использования «выпас сельскохозяйственных животных» предусмотрен выпас сельскохозяйственных животных. В сведениях Единого государственного реестра недвижимости отсутствуют зарегистрированные права на земельный участок с кадастровым номером 23:30:0802000:1786. В силу положений пункта 8 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории и требованиями законодательства. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, одними и обязанностей собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, являются: использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному ресурсу; соблюдение при использовании земельных участков требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Таким образом, усматриваются признаки нецелевого использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием (ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок (ст. 7.1 КоАП РФ). ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: устранить выявленные нарушения обязательных требований действующего законодательства путем прекращения использования земельного участка с кадастровым номером 23:30:0802000:1786, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, севернее ст-цы Вышестеблиевской, не принадлежащего Вам на каком-либо праве; а также, освободить территорию указанного земельного участка от построенных хозяйственных построек из досок и шифера, ульев, сельскохозяйственной техники: комбайн, трактора, грузовые машины, легковой транспорт; очистить от посаженных сельскохозяйственных культур: дыни, кукуруза, капуста, перец болгарский, саженцы винограда с капельным поливом; и приведением территории земельного участка в надлежащий вид для последующего использования его в соответствии с видом разрешенного использования «выпас сельскохозяйственных животных».