РОСПРОВЕРКИ

Проверка Н Е Н
№23251252340219406593

🔢 ИНН:
******905***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.09.2025

Администрация муниципального образования Приморско-Ахтарский муниципальный округ Краснодарского края организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Н Е Н (ИНН: ******905***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Администрация муниципального образования Приморско-Ахтарский муниципальный округ Краснодарского края
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Краснодарского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******905***
Наименование проверочного листа ****
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение объекты земельных отношений, расположенные в границах муниципального образования Приморско-Ахтарский муниципальный округ Краснодарского края

Подвид объекта

Значение объекты земельных отношений, расположенные в границах муниципального образования Приморско-Ахтарский муниципальный округ Краснодарского края

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Диденко Евгения Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Климачев Александр Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист отдела муниципального земельного контроля управления земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский муниципальный округ Краснодарского края

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главы муниципального образования Приморско-Ахтарский муниципальный округ Краснодарского края

Контрольно надзорный орган

Значение Администрация муниципального образования Приморско-Ахтарский муниципальный округ Краснодарского края

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате распоряжение администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский муниципальный округ Краснодарского края 5 сентября 2025 года № 749-р «Об утверждении задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемыми лицами»
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение о наличии признаков осуществления деятельности в нарушение вида разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером номером 23:25:0109000:853, площадью 498 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, восточнее хутора Садки, массив №1, участок 14, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешённого использования – для организации прудового хозяйства. Земельный участок является смежным с земельным участком с кадастровым номером 23:25:0109000:813, расположенным по адресу: Краснодарский край, р-н Приморско-Ахтарский, восточнее хутора Садки, массив № 1, участок 13, используемым в нарушение установленного вида разрешённого использования, что свидетельствует о нецелевом использовании объекта контроля. Принимая во внимание смежность объектов контроля, а также наличие идентичных правообладателей, земельный участок с кадастровым номером 23:25:0109000:843 может быть потенциально вовлечён в деятельность базы отдыха «Отдых на природе» - источник Авито/ «Флагман» - ЯндексКарты. Осуществление туристическо-гостевого облуживания – размещение базы отдыха на земельном участке с видом разрешённого использования «для организации прудового хозяйства» свидетельствует об осуществлении деятельности (оказание услуг по удовлетворению потребностей туристов в организации – гостевом и туристическом обслуживании), что не предусмотрено установленным видом разрешённого использования земельного участка. Положения статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗУ РФ) закрепляют обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков, в числе которых обязанности: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии со статьёй 7 ЗК РФ правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Согласно Приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор) предусмотрен самостоятельный вид разрешённого использования – «Гостиничное обслуживание», с кодом вида 4.7, допускающий размещение гостиниц, а также «Туристическое обслуживание», с кодом вида 5.2.1, допускающий размещение пансионатов, гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению. В соответствии с правилами землепользования и застройки Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района, утверждёнными решением Совета Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района от 12 марта 2014 г. № 299 в редакции от 30 мая 2025 года № 210 (далее – ПЗЗ), земельный участок расположен в территориальной зоне «СК.1 Санаторно-курортная зона» предназначена для размещения объектов курортной деятельности, санаторной деятельности, бальнеологических лечебниц, грязелечебниц, курортных поликлиник, санаториев, профилакториев, детских оздоровительных лагерей, отдыха (рекреации) и туризма, гостиничного обслуживания, гостиниц и аналогичных средств размещения, специализированных коллективных средств размещения (дом отдыха, база отдыха, кемпинг, туристская база, пансионат с лечением, курортный отель), здравоохранения, развлекательных мероприятий (дискотеки и танцевальные площадки, аквапарки, боулинг, аттракционы), туристического обслуживания, природно-познавательного туризма, охоты и рыбалки, причалов для маломерных судов, спорта, территорий общего пользования, объектов общественного питания, торговли, коммунального обслуживания, общего пользования водными объектами. Основные виды разрешённого использования земельных участков в данной территориальной зоне допускают вид разрешённого использования «Туристическое обслуживание», однако правообладателем объекта контроля не предприняты меры по изменению вида разрешённого использования с учётом факта оказания услуг по удовлетворению потребностей туристов в организации – гостевого и туристического обслуживании. Вышеуказанные факты свидетельствует о наличии признаков потенциально возможного нецелевого использования Никитенко Евгением Николаевичем объекта контроля, что является угрозой причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а именно земле как охраняемой законом ценности, основе жизни и деятельности человека, важнейшему компоненту окружающей среды и средства производства (статья 1 ЗК РФ), выразившейся в нарушении обязательных требований, установленных статьями 42 ЗК РФ. В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» при осуществлении муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. В соответствии с пунктом 3 Постановления Правительства РФ от 10 марта 2022 года № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее – Постановление Правительства РФ № 336), пунктом 2 статьи 60 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», отсутствуют материалы, подтверждающие сведения об использовании гр. Никитенко Е.Н. земельного участка, путём причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, конкретизированным Постановлением Правительства РФ № 336, в том числе: угрозе причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, факты причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан; угрозе обороне страны и безопасности государства, факты причинения вреда обороне страны и безопасности государства; угрозе возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера, факты возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) абзацем 1 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно требование: «использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту» выразившееся в использовании земельного участка в нарушение установленного вида разрешённого использования земельного участка

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой