|
Значение |
в соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденному решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 21 сентября 2021 г. № 146, с учетом внесенных изменений, утвержденных решением LXXVIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 27 мая 2025 г. № 799 (далее – Положение), 22 сентября 2025 г. управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский муниципальный район Краснодарского края проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) при использовании земельных участков с кадастровыми номерами 23:30:0402001:30 площадью 300 кв.м, вид разрешенного использования – дом отдыха, по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, станица Голубицкая, улица Набережная, 70, участок 8 и 23:30:0402001:33 площадью 300 кв.м, вид разрешенного использования – дом отдыха, по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, станица Голубицкая, улица Набережная, 70, участок 12.
Согласно сведениям из единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 23:30:0402001:30 принадлежит на праве собственности Река Валентине Михайловне с 24 ноября 2014 г. и земельный участок с кадастровым номером и 23:30:0402001:33 – с 19 февраля 2018 г.
По результатам проведенного мониторинга, совместно с сотрудниками ГКУ КК «Управления особо охраняемыми природными территориями Краснодарского края» земельных участков, расположенных на территории муниципального образования Темрюкский муниципальный район Краснодарского края, при использовании земельных участков с кадастровыми номерами 23:30:0402001:30 площадью 300 кв.м, вид разрешенного использования – дом отдыха, по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, станица Голубицкая, улица Набережная, 70, участок 8 и 23:30:0402001:33 площадью 300 кв.м, вид разрешенного использования – дом отдыха, по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, станица Голубицкая, улица Набережная, 70, участок 12 установлено, что земельные участки ограждения не имеют, используются как автомобильная парковка. На осматриваемых участках припаркованы автомобили с регистрационными номерными знаками разных регионов.
При эксплуатации земельного участка для парковки транспортных средств в классификаторе видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Приказ № П/0412) предусмотрено наименование вида разрешенного использования земельного участка с кодом 4.9.2 «Стоянка транспортных средств», где возможно размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок.
В силу положений пункта 8 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории и требованиями законодательства.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, одними и обязанностей собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, являются:
- использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному ресурсу;
- соблюдение при использовании земельных участков требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Таким образом, усматриваются признаки нарушения, предусмотренного частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30 декабря 2001 г. № 195-ФЗ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием), при использовании земельных участков с кадастровыми номерами 23:30:0402001:30, по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, станица Голубицкая, улица Набережная, 70, участок 8 и 23:30:0402001:33, по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, станица Голубицкая, улица Набережная, 70, участок 12. |
