|
Значение |
На территории земельного участка с кадастровым номером 23:47:0110020:6488, по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Видова, ГСК-126, гаражный бокс № 3 и № 22, площадью 50 +/- 2 м2, категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – хранение автотранспорта (код 2.7.1), расположены двухэтажные капитальные гаражные боксы № 3 и № 22 , в котором согласно вывесок и сведений из интернета осуществляется коммерческая деятельность по ремонту автотранспорта, а также ветклиники «ДоброВет».
Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности:
1) Московкиной Софии Сергеевны (г. рождения 06.09.2003,
СНИЛС 160-343-664 40 ИНН 231529925028);
2) Изотовой Марии Сергеевне (г. рождения 11.01.1996,
СНИЛС 161-007-197 19 ИНН 231514466773);
3) Филиппенко Елене Владимировне (г. рождения 16.12.1971,
СНИЛС 033-411-574 10 ИНН 231502755883);
4) Брядкову Виталию Юрьевичу (г. рождения 12.07.1972,
СНИЛС 005-948-387 72 ИНН 231505073021);
В двухэтажных гаражных боксах ведется деятельность по предоставлению услуг ремонта автотранспорта, услуг шиномонтажа, ремонта кондиционеров, а также ветеринарных услуг «ДоброВет», о чем свидетельствует вывески роллставнях, и данные размещенные в интернет сети.
При использовании земельного участка имеются признаки нарушения обязательных требований, установленных абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации и отсутствуют подтверждение данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законном ценностям.
В соответствии с Генеральным планом городского округа муниципального образования г. Новороссийск, утвержденным решением городской Думы № 158 от 22.11.2011 (с изменениями от 13 ноября 2024 № 568), земельный участок с кадастровым номером 23:47:0110020:6488 выделен в зону транспортной инфраструктуры. Размещение гаражно-строительных кооперативов (ГСК).
Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск, утвержденных решением городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 23.12.2014 № 439 (с изменениями от 25.06.2025 г. № 662) земельный участок с кадастровым номером 23:47:0110020:6488 выделен в зону транспортной инфраструктуры. Размещение гаражно-строительных кооперативов (ГСК).
Согласно ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
В силу абз. 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Виды разрешенного использования земельных участков устанавливаются в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».
Установленный вид разрешенного использования земельного участка «хранение автотранспорта (код 2.7.1),» не допускает ведение на ней коммерческой деятельности. |