Проверка С Е А
№23251252340219479814

🔢 ИНН:	****943*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	24.09.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С Е А (ИНН: ******943***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Краснодарского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****943*
Наименование проверочного листа	****
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Мокропуло Людмила Петровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист управления муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	5.0.1
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	в соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденному решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 21 сентября 2021 г. № 146, с учетом внесенных изменений, утвержденных решением LXXVIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 27 мая 2025 г. № 799 (далее – Положение), 24 сентября 2025 г. управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский муниципальный район Краснодарского края проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0000000:2107, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н. Темрюкский, п. Стрелка, ул. Таманская, д. 1Д. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 23:30:0000000:2107 отсутствуют. Согласно Договора аренды земельного участка от 5 декабря 2016 г. № 3000007851 (далее – Договор) земельный участок с кадастровым номером 23:30:0000000:2107 был предоставлен Вам на праве аренды сроком на 5 лет. В соответствии с пунктом 4.1.22 Договора арендатор обязан при прекращении Договора вернуть Арендодателю земельный участок в надлежащем состоянии, т.е. не хуже того, в котором он находился в момент передачи в аренду. В ходе проведенного 17 сентября 2025 г. выездного обследования установлено, что по фасаду земельный участок с кадастровым номером 23:30:0000000:2107 огорожен сплошным забором из металлопрофиля, выкрашенным в оранжевый цвет. В границах указанного земельного участка расположен вольер для собак, беседка, теплица из поликорбаната, а также нестационарный объект. На земельном участке произрастают многолетние зеленые насаждения, древесно-кустарниковая растительность. Присутствует значительный уклон поверхности территории. Визуально смежная граница между земельными участками с кадастровыми номерами 23:30:0000000:2107 и 23:30:1002001:182 отсутствует. Усматриваются признаки нарушения, предусмотренного статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок), выразившиеся в самовольном занятии земельного участка с кадастровым номером 23:30:0000000:2107, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н. Темрюкский, п. Стрелка, ул. Таманская, д. 1Д. В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) одним из принципов действующего земельного законодательства является принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Основания и порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, определены статьями 39.3, 39.6, 39.11 – 39.14, 39.28, 39.29 ЗК РФ. Учитывая вышеизложенное, усматриваются признаки нарушения, предусмотренного статьей 7.1 Кодекса об административных нарушениях Российской Федерации (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок), выразившиеся в самовольном занятии земельного участка с кадастровым номером 23:30:0000000:2107, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н. Темрюкский, п. Стрелка, ул. Таманская, д. 1Д.

Значение

в соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденному решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 21 сентября 2021 г. № 146, с учетом внесенных изменений, утвержденных решением LXXVIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 27 мая 2025 г. № 799 (далее – Положение), 24 сентября 2025 г. управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский муниципальный район Краснодарского края проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0000000:2107, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н. Темрюкский, п. Стрелка, ул. Таманская, д. 1Д. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 23:30:0000000:2107 отсутствуют. Согласно Договора аренды земельного участка от 5 декабря 2016 г. № 3000007851 (далее – Договор) земельный участок с кадастровым номером 23:30:0000000:2107 был предоставлен Вам на праве аренды сроком на 5 лет. В соответствии с пунктом 4.1.22 Договора арендатор обязан при прекращении Договора вернуть Арендодателю земельный участок в надлежащем состоянии, т.е. не хуже того, в котором он находился в момент передачи в аренду. В ходе проведенного 17 сентября 2025 г. выездного обследования установлено, что по фасаду земельный участок с кадастровым номером 23:30:0000000:2107 огорожен сплошным забором из металлопрофиля, выкрашенным в оранжевый цвет. В границах указанного земельного участка расположен вольер для собак, беседка, теплица из поликорбаната, а также нестационарный объект. На земельном участке произрастают многолетние зеленые насаждения, древесно-кустарниковая растительность. Присутствует значительный уклон поверхности территории. Визуально смежная граница между земельными участками с кадастровыми номерами 23:30:0000000:2107 и 23:30:1002001:182 отсутствует. Усматриваются признаки нарушения, предусмотренного статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок), выразившиеся в самовольном занятии земельного участка с кадастровым номером 23:30:0000000:2107, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н. Темрюкский, п. Стрелка, ул. Таманская, д. 1Д. В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) одним из принципов действующего земельного законодательства является принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Основания и порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, определены статьями 39.3, 39.6, 39.11 – 39.14, 39.28, 39.29 ЗК РФ. Учитывая вышеизложенное, усматриваются признаки нарушения, предусмотренного статьей 7.1 Кодекса об административных нарушениях Российской Федерации (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок), выразившиеся в самовольном занятии земельного участка с кадастровым номером 23:30:0000000:2107, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н. Темрюкский, п. Стрелка, ул. Таманская, д. 1Д.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка С Е А №23251252340219479814