|
Значение |
в соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденному решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 21 сентября 2021 г. № 146, с учетом внесенных изменений, утвержденных решением LXXVIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 27 мая 2025 г. № 799 (далее – Положение), 24 сентября 2025 г. управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский муниципальный район Краснодарского края проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0000000:2107, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н. Темрюкский, п. Стрелка, ул. Таманская, д. 1Д.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 23:30:0000000:2107 отсутствуют.
Согласно Договора аренды земельного участка от 5 декабря 2016 г. № 3000007851 (далее – Договор) земельный участок с кадастровым номером 23:30:0000000:2107 был предоставлен Вам на праве аренды сроком на 5 лет.
В соответствии с пунктом 4.1.22 Договора арендатор обязан при прекращении Договора вернуть Арендодателю земельный участок в надлежащем состоянии, т.е. не хуже того, в котором он находился в момент передачи в аренду.
В ходе проведенного 17 сентября 2025 г. выездного обследования установлено, что по фасаду земельный участок с кадастровым номером 23:30:0000000:2107 огорожен сплошным забором из металлопрофиля, выкрашенным в оранжевый цвет. В границах указанного земельного участка расположен вольер для собак, беседка, теплица из поликорбаната, а также нестационарный объект. На земельном участке произрастают многолетние зеленые насаждения, древесно-кустарниковая растительность. Присутствует значительный уклон поверхности территории.
Визуально смежная граница между земельными участками с кадастровыми номерами 23:30:0000000:2107 и 23:30:1002001:182 отсутствует.
Усматриваются признаки нарушения, предусмотренного статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок), выразившиеся в самовольном занятии земельного участка с кадастровым номером 23:30:0000000:2107, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н. Темрюкский, п. Стрелка, ул. Таманская, д. 1Д.
В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) одним из принципов действующего земельного законодательства является принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Основания и порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, определены статьями 39.3, 39.6, 39.11 – 39.14, 39.28, 39.29 ЗК РФ.
Учитывая вышеизложенное, усматриваются признаки нарушения, предусмотренного статьей 7.1 Кодекса об административных нарушениях Российской Федерации (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок), выразившиеся в самовольном занятии земельного участка с кадастровым номером 23:30:0000000:2107, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н. Темрюкский, п. Стрелка, ул. Таманская, д. 1Д. |
