|
Значение |
На земельном участке по адресу: край Краснодарский, г Новороссийск, Приморский округ, район с Борисовка с кадастровым номером 23:47:0117018:2253, площадью 650 +/- 9 м², категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, объекты капитального строительства – отсутствуют.
Земельный участок принадлежат на праве собственности:
Кучеренкову Денис Юрьевич (года рождения 22.04.1983, СНИЛС 031-264-670 20 ИНН 231555914819).
В ходе проведения осмотра с территории общего пользования и
с использованием данных портала пространственных данных Национальной системы пространственных данных, вышеуказанного земельного участка, был зафиксирован факт выпаса сельскохозяйственных животных (коз).
При использовании земельного участка имеются признаки нарушения обязательных требований, установленных абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации и отсутствует подтверждение данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законном ценностям, а именно:
В соответствии с Генеральным планом городского округа муниципального образования город Новороссийск, утвержденным решением городской Думы № 158 от 22.11.2011. Земельный участок с кадастровым номером 23:47:0117018:2253, выделен в зону застройки индивидуальными жилыми домами.
Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск, утвержденных решением городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 23.12.2014 № 439 (с изменениями от 18.06.2024 г. № 532).
Земельный участок с кадастровым номером 23:47:0117018:2253, выделен в зону Ж – 1, зона застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками.
Земельный участок с кадастровым номером 23:47:0117018: 2253, расположен в ЗОУИТ: Третий пояс зоны санитарной охраны источника водоснабжения: Водозабор с. Борисовка.
Согласно ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии
с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
В силу абз. 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Виды разрешенного использования земельных участков устанавливаются в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».
Установленный вид разрешенного использования земельного участка «для индивидуального жилищного строительства» не предполагает выпас сельскохозяйственных животных. |