|
Значение |
На территории земельного участка с кадастровым номером 23:47:0113041:387, по адресу Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Днестровская, 23, ГСК-74, гаражный бокс № 28, площадью 75 +/- 3 м2, категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – хранение автотранспорта (код 2.7.1), расположен капитальный гаражный бокс, в котором согласно слов заявителя осуществляется коммерческая деятельность.
Земельный участок принадлежит на праве собственности:
Коровкину Александру Николаевичу (г. рождения 03.08.1986,
СНИЛС 112-479-754 60, ИНН 380411882502.)
В гаражном боксе согласно слов заявителя осуществляется коммерческая деятельность по предоставлению мототранспорта в аренду, однако информационные материалы, а также информация в сети интернет – отсуствует.
При использовании земельного участка имеются признаки нарушения обязательных требований, установленных абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации и отсутствуют подтверждение данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законном ценностям.
В соответствии с Генеральным планом городского округа муниципального образования г. Новороссийск, утвержденным решением городской Думы № 158 от 22.11.2011 (с изменениями от 13 ноября 2024 № 568), земельный участок с кадастровым номером 23:47:0113041:387 выделен в зону транспортной инфраструктуры. Размещение гаражно-строительных кооперативов (ГСК).
Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск, утвержденных решением городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 23.12.2014 № 439 (с изменениями от 25.06.2025 г. № 662) земельный участок с кадастровым номером 23:47:0113041:387 выделен в зону транспортной инфраструктуры. Размещение гаражно-строительных кооперативов (ГСК).
Согласно ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
В силу абз. 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Виды разрешенного использования земельных участков устанавливаются в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков».
Установленный вид разрешенного использования земельного участка «хранение автотранспорта (код 2.7.1),» не допускает ведение на ней коммерческой деятельности.
Учитывая вышеизложенное, на основании имеющихся данных, полученных в результате проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия предлагаем Вам выполнить требование, установленное абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. |
