|
Значение |
В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденному решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 21 сентября 2021 г. № 146, с учетом внесенных изменений, утвержденных решением LXXVIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 27 мая 2025 г. № 799 (далее – Положение), 17 октября 2025 г. управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский муниципальный район Краснодарского края проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0803012:571 площадью 500 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Темрюкский муниципальный район, Вышестеблиевское сельское поселение, станица Вышестеблиевская, переулок Красноармейский.
В ходе проведенного 19 сентября 2025 г. выездного обследования установлено, что на указанном выше земельном участке в глубине участка возведен фундамент. Визуальная граница между земельными участками с кадастровыми номерами 23:30:0803012:571 и 23:30:0803012:554 отсутствует. По фасаду земельного участка с кадастровым номером 23:30:0803012:571 возведен фундамент с металлической конструкцией без отступов от красной линии и соседнего участка с кадастровым номером 23:30:0803012:554.
Правилами землепользования и застройки Вышестеблиевского сельского поселения Темрюкского района, утвержденные решением XXXIII сессии Совета Вышестеблиевского сельского поселения Темрюкского района III созыва от 18 февраля 2016 г. № 105 «Об утверждении внесения изменений в Правила землепользования и застройки Вышестеблиевского сельского поселения Темрюкского района», с учетом внесенных изменений, утвержденных решением LIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 23 октября 2023 г. № 481, решением LXIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 29 мая 2024 г. № 616 (далее – ПЗЗ) установлено, что для земельного участка с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства»:
Расстояние от объектов вспомогательного назначения (индивидуальные гаражи, летние кухни, хозяйственные постройки, навесы и т.д.) до красных линий улиц и проездов не менее - 5 м.
Минимальный отступ от границ соседнего участка до объектов хозяйственного назначения - 1 м., до постройки для содержания скота и птицы - 4 м.
Усматриваются признаки нарушения требований ПЗЗ при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0803012:571.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Устранить выявленные выше нарушения, упорядочив местоположение металлической конструкцией вспомогательного назначения в границах земельного участка с кадастровым номером 23:30:0803012:571, по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Темрюкский муниципальный район, Вышестеблиевское сельское поселение, станица Вышестеблиевская, переулок Красноармейский, в соответствии с требованиями ПЗЗ. |
