Проверка А О Т
№23251252340219729218

🔢 ИНН:	****501*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	17.10.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А О Т (ИНН: ******501***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Краснодарского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****501*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Мокропуло Людмила Петровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист управления муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	5.0.1
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденному решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 21 сентября 2021 г. № 146, с учетом внесенных изменений, утвержденных решением LXXVIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 27 мая 2025 г. № 799 (далее – Положение), 17 октября 2025 г. управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский муниципальный район Краснодарского края проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0303008:230 площадью 839 кв.м, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Темрюкский, с/о Ахтанизовский, ст-ца Ахтанизовская, ул. Советская, 59. В ходе проведенного 3 октября 2025 г. выездного обследования установлено, что по фасаду земельный участок с кадастровым номером 23:30:0303008:230 огорожен комбинированным забором. На территории расположен объект капитального строительства, вставлены окна, двери, накрыт крышей. Между земельным участком с кадастровым номером 23:30:0303008:230 и земельным участком с кадастровым номером 23:30:0303008:229 возведен сплошной забор фундамент, которого размером ориентировочно от 30 см до 60 см. Земельный участок имеет конфигурацию с выступом к земельному участку с кадастровым номером 23:30:0303008:229, на котором к плотную к границе расположены объекты вспомогательного назначения без водоотведения. Также, в непосредственной близости от фактической границы с земельным участком с кадастровым номером 23:30:0303008:229 произрастают плодовые растения и кустарники. Правилами землепользования и застройки Ахтанизовского сельского поселения Темрюкского района, утвержденные решением XIX сессии Совета Ахтанизовского сельского поселения Темрюкского района III созыва от 31 декабря 2015 г. № 105 «Об утверждении проекта «Правил землепользования и застройки Ахтанизовского сельского поселения Темрюкского района Краснодарского края», с учетом внесенных изменений, утвержденных решением XXXVII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район от 27 сентября 2022 г. № 307, решением LIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 23 октября 2023 г. № 479, решением LXIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 29 мая 2024 г. № 615, решением LXV сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 23 июля 2024 г. № 649 (далее – ПЗЗ) установлены, следующие требования: Расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее - 6 м. Минимальный отступ от границ соседнего участка до объектов хозяйственного назначения - 1 м, до постройки для содержания скота и птицы - 4 м. Расстояние: от границ соседнего участка до стволов высокорослых деревьев - 4 м; от границ соседнего участка до стволов среднерослых деревьев - 2 м; от границ соседнего участка до кустарника - 1 м. Хозяйственные постройки должны быть обеспечены системами водоотведения с кровли, с целью предотвращения подтопления соседних земельных участков и строений. Допускается не выполнять организованный сток воды с кровли при условии, когда смежные земельные участки находятся на одном уровне и между строениями, расположенными на соседних земельных участках расстояние не менее 4 м. Требования к ограждению земельных участков: ограждения земельных участков со стороны улицы должны выполняться в соответствии с проектом, согласованными органом, уполномоченным в области архитектуры и градостроительства; высота ограждения земельных участков должна быть не более 2 м; ворота в заборе разрешается устанавливать только со стороны территорий общего пользования. На стороне забора, смежного с соседним участком, ворота устанавливать запрещается; ограждения между смежными земельными участками должны быть проветриваемыми на высоту не менее 0,5 м от уровня земли; допускается устройство функционально оправданных участков сплошного ограждения (в местах интенсивного движения транспорта, размещения септиков, мусорных площадок и пр). по взаимному согласию смежных землепользователей допускается устройство сплошных ограждений из качественных и эстетически выполненных элементов. При общей толщине конструкции ограждения до 100 мм ограждение допускается устанавливать по центру межевой границы участка, при большей толщине конструкции - смещать в сторону участка инициатора ограждения на величину превышения указанной нормы. Таким образом, усматриваются признаки нарушения требований ПЗЗ при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0303008:230. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Устранить выявленные выше нарушения, упорядочив местоположение деревьев, кустарников и объектов вспомогательного назначения, обеспечив системой водоотведения с кровли, а также выполнив мероприятия по недопущению возможных негативных последствий при возведении ограждения земельного участка с кадастровым номером 23:30:0303008:230, в соответствии с требованиями ПЗЗ.

Значение

В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденному решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 21 сентября 2021 г. № 146, с учетом внесенных изменений, утвержденных решением LXXVIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 27 мая 2025 г. № 799 (далее – Положение), 17 октября 2025 г. управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский муниципальный район Краснодарского края проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0303008:230 площадью 839 кв.м, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Темрюкский, с/о Ахтанизовский, ст-ца Ахтанизовская, ул. Советская, 59. В ходе проведенного 3 октября 2025 г. выездного обследования установлено, что по фасаду земельный участок с кадастровым номером 23:30:0303008:230 огорожен комбинированным забором. На территории расположен объект капитального строительства, вставлены окна, двери, накрыт крышей. Между земельным участком с кадастровым номером 23:30:0303008:230 и земельным участком с кадастровым номером 23:30:0303008:229 возведен сплошной забор фундамент, которого размером ориентировочно от 30 см до 60 см. Земельный участок имеет конфигурацию с выступом к земельному участку с кадастровым номером 23:30:0303008:229, на котором к плотную к границе расположены объекты вспомогательного назначения без водоотведения. Также, в непосредственной близости от фактической границы с земельным участком с кадастровым номером 23:30:0303008:229 произрастают плодовые растения и кустарники. Правилами землепользования и застройки Ахтанизовского сельского поселения Темрюкского района, утвержденные решением XIX сессии Совета Ахтанизовского сельского поселения Темрюкского района III созыва от 31 декабря 2015 г. № 105 «Об утверждении проекта «Правил землепользования и застройки Ахтанизовского сельского поселения Темрюкского района Краснодарского края», с учетом внесенных изменений, утвержденных решением XXXVII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район от 27 сентября 2022 г. № 307, решением LIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 23 октября 2023 г. № 479, решением LXIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 29 мая 2024 г. № 615, решением LXV сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 23 июля 2024 г. № 649 (далее – ПЗЗ) установлены, следующие требования: Расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее - 6 м. Минимальный отступ от границ соседнего участка до объектов хозяйственного назначения - 1 м, до постройки для содержания скота и птицы - 4 м. Расстояние: от границ соседнего участка до стволов высокорослых деревьев - 4 м; от границ соседнего участка до стволов среднерослых деревьев - 2 м; от границ соседнего участка до кустарника - 1 м. Хозяйственные постройки должны быть обеспечены системами водоотведения с кровли, с целью предотвращения подтопления соседних земельных участков и строений. Допускается не выполнять организованный сток воды с кровли при условии, когда смежные земельные участки находятся на одном уровне и между строениями, расположенными на соседних земельных участках расстояние не менее 4 м. Требования к ограждению земельных участков: ограждения земельных участков со стороны улицы должны выполняться в соответствии с проектом, согласованными органом, уполномоченным в области архитектуры и градостроительства; высота ограждения земельных участков должна быть не более 2 м; ворота в заборе разрешается устанавливать только со стороны территорий общего пользования. На стороне забора, смежного с соседним участком, ворота устанавливать запрещается; ограждения между смежными земельными участками должны быть проветриваемыми на высоту не менее 0,5 м от уровня земли; допускается устройство функционально оправданных участков сплошного ограждения (в местах интенсивного движения транспорта, размещения септиков, мусорных площадок и пр). по взаимному согласию смежных землепользователей допускается устройство сплошных ограждений из качественных и эстетически выполненных элементов. При общей толщине конструкции ограждения до 100 мм ограждение допускается устанавливать по центру межевой границы участка, при большей толщине конструкции - смещать в сторону участка инициатора ограждения на величину превышения указанной нормы. Таким образом, усматриваются признаки нарушения требований ПЗЗ при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0303008:230. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Устранить выявленные выше нарушения, упорядочив местоположение деревьев, кустарников и объектов вспомогательного назначения, обеспечив системой водоотведения с кровли, а также выполнив мероприятия по недопущению возможных негативных последствий при возведении ограждения земельного участка с кадастровым номером 23:30:0303008:230, в соответствии с требованиями ПЗЗ.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка А О Т №23251252340219729218