|
Значение |
В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденному решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 21 сентября 2021 г. № 146, с учетом внесенных изменений, утвержденных решением LXXVIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 27 мая 2025 г. № 799 (далее – Положение), 21 октября 2025 г. управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский муниципальный район Краснодарского края проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0303007:253 площадью 4365 кв.м, с видом разрешенного использования – малоэтажная многоквартирная жилая застройка, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Темрюкский, с/о Ахтанизовский, ст-ца Ахтанизовская, пер. Береговой, 8 «в».
В ходе проведенного 15 октября 2025 г. выездного обследования установлено, что на территории вышеуказанного земельного участка расположен объект капитального строительства, вставлены окна, двери, накрыт крышей (визуально – двухквартирный жилой дом). Также, в непосредственной близости от фактической границы с земельным участком с кадастровым номером 23:30:0303007:234 на территории, принадлежащей Вам на праве общей долевой собственности произрастает древесно-кустарниковая растительность.
На момент проведения обследования какая-либо деятельность на вышеуказанной территории не велась.
Правилами землепользования и застройки Ахтанизовского сельского поселения Темрюкского района, утвержденными решением XIX сессии Совета Ахтанизовского сельского поселения Темрюкского района III созыва от 31 декабря 2015 г. № 105 «Об утверждении проекта «Правил землепользования и застройки Ахтанизовского сельского поселения Темрюкского района Краснодарского края», с учетом внесенных изменений, утвержденных решением XXXVII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район от 27 сентября 2022 г. № 307, решением LIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 23 октября 2023 г. № 479, решением LXIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 29 мая 2024 г. № 615, решением LXV сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 23 июля 2024 г. № 649 (далее – ПЗЗ) установлены следующие требования:
Расстояние:
от границ соседнего участка до стволов высокорослых деревьев - 4 м;
от границ соседнего участка до стволов среднерослых деревьев - 2 м;
от границ соседнего участка до кустарника - 1 м.
Таким образом, усматриваются признаки нарушения требований ПЗЗ при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0303007:253.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Устранить выявленные выше нарушения, упорядочив местоположение деревьев, кустарников, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 23:30:0303007:253, в соответствии с требованиями ПЗЗ. |
