|
Значение |
В управление муниципального контроля и градостроительной деятельности поступило обращение по вопросу законности строительства мангала, сарая и установки будки по адресу: Краснодарский край, Ейский район, поселок Краснофлотский, улица Светлая 164/1.
Согласно Правилам землепользования и застройки Ейского городского поселения Ейского района (далее – ПЗЗ), утвержденным решением Совета Ейского городского поселения Ейского района от 29 января 2013 года № 52/4 с учетом изменений от 22 июля 2025 года, земельный участок с кадастровым номером 23:42:0705060:54, находится в территориальной зоне ЖБ1 - «Зона застройки индивидуальными жилыми домами и домами блокированной застройки».Согласно ПЗЗ, при использовании открытого огня и разведении костров для приготовлении пищи, в специальных несгораемых емкостях (мангалы, жаровни) на земельных участках для индивидуального жилищного строительства и садоводства, противопожарные расстояния от очага горения до здания, сооружения, забора и иных построек должно составлять не менее 5 метров.
Кроме того, в соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
2) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;
3) капитального ремонта объектов капитального строительства.
К числу объектов капитального строительства вспомогательного использования могут относиться здания, строения, сооружения, не имеющие самостоятельного хозяйственного назначения и предназначенные для обслуживания другого (главного) объекта капитального строительства (сараи, бани, хозблоки).
Однако, при строительстве, реконструкции объектов, для которых не требуется получение разрешения на строительство, необходимо руководствоваться градостроительными и строительными нормами и правилами.
На основании изложенного предлагаю Вам принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. |