|
Значение |
28 октября 2025 в соответствии со статьей 58, частью 2 статьи 57, статьи 74 Федеральным законом «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» от 31.07.2020 № 248-ФЗ (далее - № 248-ФЗ), с целью проведения профилактических мероприятий соблюдения обязательных требований земельного законодательства, в рамках рассмотрения обращения Безбородовой И.Е., проживающей по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, х. Белый, ул. Садовая, 16а, поступившего в администрацию муниципального образования Темрюкский муниципальный район Краснодарского края из управления Президента Российской Федерации по работе с обращениями граждан и организаций по вопросу сжигания мусора на придомовой территории, расположения хозяйственных построек для содержания домашних животных, выгула без соблюдения санитарных норм соседями по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, х. Белый, ул. Садовая, 14, на основании задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия, выданного начальником управления муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский муниципальный район Краснодарского края, специалистами управления муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский муниципальный район Краснодарского края проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) (далее – Наблюдение) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:1001004:28, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, х. Белый, ул. Садовая, 14.
По результатам Наблюдения установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 23:30:1001004:28 на расстоянии от фактической границы с земельным участком с кадастровым номером 23:30:1001004:3141 по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, х. Белый, ул. Садовая, 16а, примерно 20-25 м возведены хозяйственные постройки для содержания домашней птицы и животных; на расстоянии от фактической границы с земельным участком с кадастровым номером 23:30:1001004:3249 по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, х. Белый, ул. Полевая, 13б, ориентировочно 1 м и более 4-х м возведены указанные выше хозпостройки. Выгул для домашней птицы организован вплотную с границами земельного участка с кадастровым номером 23:30:1001004:3249 по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, х. Белый, ул. Полевая, 13б, и границами земельного участка с кадастровым номером 23:30:1001004:3142 по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, х. Белый, ул. Садовая, 16б. Наличие специфического зловонного запаха со стороны осматриваемого земельного участка с кадастровым номером 23:30:1001004:28, не выявлено.
Правилами землепользования и застройки Краснострельского сельского поселения Темрюкского района, утвержденными решением LXXVII сессии Совета Краснострельского сельского поселения Темрюкского района II созыва от 29 ноября 2013 г. № 296 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Краснострельского сельского поселения Темрюкского района» с внесенными изменениями, утвержденными решением LXIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 29 мая 2024 г. № 619 (далее – ПЗЗ) установлено, что для земельного участка с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)»:
Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до:
жилых зданий - 3 м;
хозяйственных построек- 1 м;
построек для содержания скота и птицы – 4 м.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) одними из обязанностей собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, являются:
использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному ресурсу;
соблюдение при использовании земельных участков требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Усматриваются признаки нарушения требований ПЗЗ при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:1001004:28 по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, х. Белый, ул. Садовая, 14.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
устранить выявленное нарушение при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0603018:339, а именно: расположить хозяйственные постройки для содержания домашней птицы и животных в соответствии с требованиями ПЗЗ. |
