|
Значение |
В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденным решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва № 146 от 21 сентября 2021 г, с учетом изменений утвержденных LXXVIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский муниципальный район Краснодарского края VII созыва от 27 мая 2025 г. № 799 (далее – Положение), 28 октября 2025 г. проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) земельного участка с кадастровым номером 23:30:1302007:19, по адресу: край Краснодарский, р-н Темрюкский, с/о Курчанский, ст-ца Курчанская, ул. Красная, 153 «а».
В ходе проведенного 16 октября 2025 г. выездного обследования установлено, что на территории вышеуказанного земельного участка каких-либо зданий, строений не расположено. На территории произрастает естественная растительность, а также часть участка отсыпана вторичным строительным материалом.
На момент проведения выездного обследования какая-либо деятельность на вышеуказанном земельном участке не велась.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 23:30:1302007:19 принадлежит Вам на праве собственности.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки Курчанского сельского поселения, утвержденных решением LXV сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 23 июля 2024 г. № 650 «О внесении изменений в решение LXIV сессии Совета Курчанского сельского поселения Темрюкского района II созыва от 20 декабря 2012 г. № 249 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Курчанского сельского поселения Темрюкского района» (далее – ПЗЗ), установлено изменение общего рельефа участка, осуществляемое путем выемки или насыпи, ведущее к изменению существующей водоотводной (дренажной) системы, к заболачиванию (переувлажнению) смежных участков или нарушению иных законных прав их владельцев, не допускается. При необходимости изменения рельефа должны быть выполнены мероприятия по недопущению возможных негативных последствий. Изменение рельефа земельного участка допускается при наличии письменного согласия правообладателей соседних земельных участков, подпись которых должна быть удостоверена нотариально.
Таким образом, усматриваются признаки нарушений требований ПЗЗ, выразившиеся произведении отсыпки вторичным строительным материалом земельного участка с кадастровым номером 23:30:1302007:19.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Устранить выявленные выше нарушения, выполнив мероприятия по недопущению возможных негативных последствий при изменение общего рельефа участка, осуществляемое путем отсыпки вторичным строительным материалом, ведущее к изменению существующей водоотводной (дренажной) системы, переувлажнению земельного участка с кадастровым номером 23:30:1302007:102, в соответствии с требованиями ПЗЗ. |
