|
Значение |
В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» 21.10.2025г. осуществлено выездное обследование в отношении земельного участка общей площадью 1100 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Белореченский район, Родниковское с/п, п.Родники, ул.Келермесская, 1/а, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 23:39:0705002:186, принадлежит на праве собственности Глушаковой Ирине Николаевне.
Земельный участок с кадастровым номером 23:39:0705002:186 огорожен, на земельном участке расположены жилые строения.
В ходе выездного обследования, проведенного с применением спутниковой геодезической аппаратуры S-Max GEO (регистрационный номер 67152-17, свидетельство о поверке № С-ГКФ/15-04-2025/425624669, действительно до 14.04.2026), осуществлено инструментальное измерение фактических границ земельного участка. Полученные данные были сопоставлены со сведениями о границах земельного участка с кадастровым номером 23:39:0705002:186, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
В результате сопоставления установлено несоответствие фактических границ участка сведениям, учтенным в ЕГРН. Выявлены признаки самовольного использования земельного участка неразграниченной государственной собственности площадью 164 кв.м., примыкающего к земельному участку 23:39:0705002:186. Данный факт подтверждается установкой ограждения из профилированного металлического листа вдоль русла реки Келермес на территории неразграниченной государственной собственности.
Установленное несоответствие площади фактически используемого контролируемым лицом земельного участка площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН, указывает на признаки самовольного занятия и использования земельного участка лицом, не имеющим законных прав на его использование, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В соответствии со статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки удостоверяются документами и возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок, влечет административную ответственность, предусмотренную статьей 7.1. Кодекса Российской Федерации «Об административных правонарушениях». |