РОСПРОВЕРКИ

Проверка З Л А
№23251252340219862135

🔢 ИНН:
******028***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
01.11.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации З Л А (ИНН: ******028***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******028***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков), расположенные в границах территории муниципального образования город Новороссийск, которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования земельного законодательства деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Подвид объекта

Значение объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков), расположенные в границах территории муниципального образования город Новороссийск, которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования земельного законодательства деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Батаршинова Наталья Андреевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Щиканов Даниил Олегович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника контрольно-ревизионного управления администрации муниципального образования город Новороссийск

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист отдела муниципального земельного контроля контрольно-ревизионного управления администрации муниципального образования город Новороссийск

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате отсутствуют
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Объект капитального строительства, поставленный на государственный кадастровый учет как нежилой гараж №106 с кадастровым номером 23:47:0111012:294, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, Приморский р-он, Цемесская роща, ул. Шиллеровская №2, гараж №106 в ГСК 20, площадью 67.9 кв.м, количеством этажей 1,в том числе подземных 0, назначение – нежилое, наименование – гараж №106, принадлежит на праве собственности Злобиной Лилии Анатольевне, 21.06.1971 г.р, ИНН 234403028508, СНИЛС 011-371-108 83. При использовании земельного участка имеются признаки нарушения обязательных требований, установленных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: В поступившем сообщении № 11-17-3292/25 от 28.10.2025 от администрации Приморского внутригородского района муниципального образования город Новороссийск указано, что в ходе проведения мониторинга размещения гаражей, расположенных на территориях гаражно-строительных кооперативов муниципального образования, в соответствии с распоряжением администрации № 80-р от 28.08.2025, выявлено ряд капитальных гаражных боксов, в том числе и гараж с кадастровым номером 23:47:0111012:294, под которым отсутствуют сведения о земельном участке. При проведении мониторинга сведений, отраженных на портале пространственных данных «Национальная система пространственных данных», выявлен ряд капитальных гаражных боксов, нежилых строений и помещений в том числе и объект капитального строительства с кадастровым номером 23:47:0111012:294, под которым отсутствуют сведения о сформированном земельном участке. Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельный участок, на котором расположен объект капитального строительства, поставленный на государственный кадастровый учет как гараж № 106 с кадастровым номером 23:47:0111012:294 не сформирован, на государственный кадастровый учет не поставлен, право собственности не зарегистрировано. В соответствии с Генеральным планом городского округа муниципального образования г. Новороссийск, утвержденным решением городской Думы № 158 от 22.11.2011 (с изменениями от 13 ноября 2024 № 568), территория под гаражным боксом с кадастровым номером 23:47:0111012:294 выделена в зону транспортной инфраструктуры. Размещение гаражно-строительных кооперативов (ГСК). Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск, утвержденных решением городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 23.12.2014 № 439 (с изменениями от 25.06.2025 г. № 662) территория под гаражным боксом с кадастровым номером 23:47:0111012:294 выделена в зону транспортной инфраструктуры. Размещение гаражно-строительных кооперативов (ГСК). Согласно ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным, гражданским законодательством федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними». В соответствии с п. 2 и 3 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Учитывая вышеизложенное, на основании имеющихся данных, полученных в результате проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом имеются основания для объявления Злобиной Лилии Анатольевне предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, установленных ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации в порядке, установленном ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248 – ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». На основании изложенного рекомендуем Вам выполнить требование, установленное ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно осуществить регистрацию права на земельный участок, которое возникает по основаниям, установленным, гражданским законодательством федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» или освободить самовольно занятый земельный участок.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой