РОСПРОВЕРКИ

Проверка В А В
№23251252340219890939

🔢 ИНН:
******439***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.11.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПРИМОРСКО-АХТАРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации В А В (ИНН: ******439***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПРИМОРСКО-АХТАРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Краснодарского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******439***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение объекты земельных отношений, расположенные в границах муниципального образования Приморско-Ахтарский муниципальный округ Краснодарского края

Подвид объекта

Значение объекты земельных отношений, расположенные в границах муниципального образования Приморско-Ахтарский муниципальный округ Краснодарского края

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Цуканова Оксана Юрьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Климачев Александр Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника управления, начальник отдела муниципального земельного контроля управления земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский муниципальный округ Краснодарского края

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главы муниципального образования Приморско-Ахтарский муниципальный округ Краснодарского края

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПРИМОРСКО-АХТАРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате распоряжение администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский муниципальный округ Краснодарского края от 1 ноября 2025 года № 922-р «Об утверждении задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемыми лицами»
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение о наличии признаков осуществления деятельности в нарушение вида разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером 23:25:0706000:1468, площадью 15000 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Приморско-Ахтарский, с севера п. Центральный категория земель: земли населённых пунктов, с видом разрешенного использования – сенокошение. о наличии признаков самовольного занятия земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного восточнее земельного участка с кадастровым номером 23:25:0706000:1468, без получения правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, путём выращивания сельскохозяйственной культуры – озимой пшеницы. По результатам проведённого контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено, что гр. Вайсфеник А.В. на земельном участке с кадастровым номером 23:25:0706000:1468, предназначенном для сенокошения, осуществляется сельскохозяйственная деятельность, путём проведения агротехнических мероприятий и выращивания сельскохозяйственной культуры – озимой пшеницы, о чём свидетельствуют всходы урожая 2026 года. Следы сенокошения урожая 2025 года отсутствуют, местами имеют место всходы «падалицы» подсолнечника, выращиваемого в течение 2025 года Сельскохозяйственная деятельность, указывающая на использование земельного участка согласно целевому назначению – не осуществляется. Согласно договору аренды земельного участка от 3 ноября 2022 года № 2500007100 объект контроля на момент проведения сельскохозяйственных работ по севу урожая 2026 года находится в аренде гр. Вайсфейник А.В. (выписка из ЕГРН от 6 ноября 2025 № КУВИ-001/2025-203372444), что свидетельствует о допущенном нарушении именно установленным контролируемым лицом. О систематическом характере нарушения свидетельствует акт визуальной фиксации использования земельного участка от 31 октября 2022 года № 247, согласно которому на участке осуществляется сельскохозяйственная деятельность чему свидетельствуют пожнивные остатки урожая 2022 и проведён комплекс послеуборочных работ. При обработке земельного участка гр. Вайсфейник А.В. вышел за его границы с восточной стороны, путём осуществления агротехнической обработки земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, о чём свидетельствует однородность обработки смежных участков. Согласно НСПД «Геоинформационный портал» ttps://nspd.gov.ru/map ориентировочная площадь самовольного занятия составляет 4641 кв.м. В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земли в Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами, исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утверждённому Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (действующим на момент осуществления мероприятия) вид разрешённого использования земельного участка «Сенокошение (код вида 1.19.)» предусматривает кошение трав, сбор и заготовку сена. Вышеуказанной нормой выращивание с/х культур допускается при установлении вида разрешённого использования земельного участка – «Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур (код вида 1.2.)», предусматривающего осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством зерновых, бобовых, кормовых, технических, масличных, эфиромасличных и иных сельскохозяйственных культур. Таким образом вид разрешённого использования земельного участка «Сенокошение (код вида 1.19.) не предназначен для выращивания сельскохозяйственных культур, в том числе кормовых. В соответствии со статьями 3.1., 3.3. Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена осуществляется органом местного самоуправления. В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Кроме того, в силу пункта 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии со статьей 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. Вышеуказанный факт свидетельствует о наличии признаков использования Вайсфеник Александра Владимировича земельного участка, государственная собственность на который не разграничена площадью 4641 кв.м., без получения правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, а также признаков нецелевого использования земельного участка с кадастровым номером 23:25:0706000:1468, что является угрозой причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а именно земле как охраняемой законом ценности, основе жизни и деятельности человека, важнейшему компоненту окружающей среды и средства производства (статья 1 ЗК РФ), выразившейся в нарушении обязательных требований, установленных статьями 25, 26, 42 ЗК РФ. В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» при осуществлении муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. В соответствии с пунктом 3 Постановления Правительства РФ от 10 марта 2022 года № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее – Постановление Правительства РФ № 336), пунктом 2 статьи 60 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», отсутствуют материалы, подтверждающие сведения об использовании гр. Вайсфеник А.В. земельного участка, путём причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, конкретизированным Постановлением Правительства РФ № 336, в том числе: угрозе причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, факты причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан; угрозе обороне страны и безопасности государства, факты причинения вреда обороне страны и безопасности государства; угрозе возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера, факты возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) статьёй 25 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно требование: «использовать земельные участки на основании прав, возникающих по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»», выразившееся использовании земельного участка, государственная собственность на который не разграничена в отсутствии соответствующих правоустанавливающих документов; 2) статьёй 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно требование: «использовать земельные участки на основании прав, предусмотренных главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяющихся документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»», выразившееся использовании земельного участка, государственная собственность на который не разграничена в отсутствии соответствующих правоустанавливающих документов; 3) абзацем 1 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно требование: «использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту» выразившееся в использовании земельного участка в нарушение установленного вида разрешённого использования.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой