|
Значение |
В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденному решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 21 сентября 2021 г. № 146, с учетом внесенных изменений, утвержденных решением LXXVIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 27 мая 2025 г. № 799 (далее – Положение), 7 ноября 2025 г. управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский муниципальный район Краснодарского края проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) при использовании территории, государственная собственность на которую не разграничена, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 23:30:0301001:408, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н. Темрюкский, п. Пересыпь, ул. Прохладная, уч. 47/1.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 23:30:0301001:408 принадлежит на праве аренды Кудленко Юлии Евгеньевне на основании договора аренды земельного участка, несельскохозяйственного назначения № 1000010603, выданного 25 июня 2024 г.
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) установлено, что в границах земельного участка с кадастровым номером 23:30:0301001:408 расположено: трёхэтажный объект капитального строительства, обладающий признаками объекта гостиничного типа, с вывеской «Лотос»; объект из красно-коричневого кирпича, предположительно сооружение вспомогательного назначения, бассейн. Территория указанного земельного участка огорожена частично, с задней части установлен металлический навес. Территория участка вымощена плиткой. На территории, государственная собственность на которую не разграничена, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 23:30:0301001:408, установлена веранда открытого типа, общая площадь занятой территории составила ориентировочно 63 кв.м. Также на пляжной территории размещены деревянные зонты в количестве 10 штук.
В управлении потребительской сферы администрации муниципального образования Темрюкский муниципальный район Краснодарского края и в управлении по туризму администрации муниципального образования Темрюкский муниципальный район Краснодарского края отсутствуют какие-либо договора на право размещения вышеуказанных объектов.
В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) одним из принципов действующего земельного законодательства является принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Основания и порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, определены статьями 39.3, 39.6, 39.11 – 39.14, 39.28, 39.29 ЗК РФ.
Учитывая вышеизложенное, усматриваются признаки нарушения, предусмотренного статьей 7.1 Кодекса об административных нарушениях Российской Федерации (самовольное занятие территории, государственная собственность на которую не разграничена, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанную территорию), выразившиеся в самовольном занятии территории государственная собственность на которую не разграничена, прилегающей земельному участку с кадастровым номером: 23:30:0301001:408, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н. Темрюкский, п. Пересыпь, ул. Прохладная, уч. 47/1.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
устранить совершенное правонарушение путем освобождения самовольно занятой территории, государственная собственность на которую не разграничена, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 23:30:0301001:408, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н. Темрюкский, п. Пересыпь, ул. Прохладная, уч. 47/1, от незаконно размещенной веранды открытого типа, деревянные зонты и приведения вышеуказанной территории в первоначальное состояние. |
