Предостережение:

• На земельном участке с кадастровым номером 23:47:0310008:20, расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, Центральный район, ул. Рыбацкая, Причал № 55, нежилое здание, расположен объект капитального строительства, который поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 23:47:0310008:192, площадь- 23.6 м²,этажность- 1, в том числе подземных 0, наименование- нежилое здание, год завершения строительства- 1995г, принадлежит на праве общей долевой собственности Вербицкой Виктория Игоревне ( ИНН: 231516840610), Потребительскому гаражно-строительному кооперативу обеспечения морского любительского рыболовства и отдыха "Причал 55 (ИНН: 2315041967, ОГРН: 1032309087898). Объект капитального строительства входит в состав ГСК «Причал 55». При использовании земельного участка имеются признаки нарушения обязательных требований, установленных статьей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: При проведении мониторинга сведений, отраженных на портале пространственных данных «Национальная система пространственных данных», выявлено ряд капитальных гаражных боксов, нежилых строений и помещений в том числе и объект капитального строительства с кадастровым номером 23:47:0310008:192, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:47:0310008:20, право собственности на который не зарегистрировано. Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:47:0310008:20, на котором расположен объект капитального строительства с кадастровым номером 23:47:0310008:192, не зарегистрировано. Согласно ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным, гражданским законодательством федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними». В соответствии с п. 2 и 3 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. На основании изложенного рекомендуем Вам выполнить требование, установленное ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно осуществить регистрацию права на земельный участок, которое возникает по основаниям, установленным, гражданским законодательством федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» или освободить самовольно занятый земельный участок.