Предостережение:

• На земельном участке с кадастровым номером 23:47:0310008:20, расположенном по адресу: край Краснодарский, г. Новороссийск, п. Алексино, ул. Рыбацкая, причал №55, расположен объект капитального строительства, который поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 23:47:0310008:189, площадь- 257.4 м², этажность- 2, в том числе подземных 0, в пределах которого расположены следующие объекты капитального строительства: - объект капитального строительства с кадастровым номером 23:47:0310008:158, принадлежащий на праве собственности Лопаткиной Елене Валерьевне, ИНН: 231500188879 - объект капитального строительства с кадастровым номером 23:47:0310008:159, принадлежащий на праве собственности Лопаткиной Елене Валерьевне ИНН: 231500188879 - объект капитального строительства с кадастровым номером 23:47:0310008:193, принадлежащий на праве собственности Потребительскому гаражно-строительному кооперативу обеспечения морского любительского рыболовства и отдыха «Причал 55» (далее по тексту- ГСК «Причал 55»), ИНН: 2315041967, ОГРН: 1032309087898 - объект капитального строительства с кадастровым номером 23:47:0310008:194, принадлежащий на праве собственности ГСК «Причал 55» ИНН: 2315041967, ОГРН: 1032309087898 - объект капитального строительства с кадастровым номером 23:47:0310008:195, принадлежащий на праве собственности ГСК «Причал 55» ИНН: 2315041967, ОГРН: 1032309087898 - объект капитального строительства с кадастровым номером 23:47:0310008:199, принадлежащий на праве собственности ГСК «Причал 55» ИНН: 2315041967, ОГРН: 1032309087898 Объекты капитального строительства входят в состав ГСК «Причал 55». При использовании земельного участка имеются признаки нарушения обязательных требований, установленных статьей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: При проведении мониторинга сведений, отраженных на портале пространственных данных «Национальная система пространственных данных», выявлено ряд капитальных гаражных боксов, нежилых строений и помещений в том числе и объекты капитального строительства с кадастровыми номерами 23:47:0310008:189, 23:47:0310008:158, 23:47:0310008:159, 23:47:0310008:193, 23:47:0310008:194, 23:47:0310008:195, 23:47:0310008:199 расположенные на земельном участке с кадастровым номером 23:47:0310008:20, право собственности на который не зарегистрировано. Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:47:0310008:20, на котором расположены объекты капитального строительства с кадастровыми номерами 23:47:0310008:189, 23:47:0310008:158, 23:47:0310008:159, 23:47:0310008:193, 23:47:0310008:194, 23:47:0310008:195, 23:47:0310008:199, не зарегистрировано. Согласно ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным, гражданским законодательством федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними». В соответствии с п. 2 и 3 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. На основании изложенного рекомендуем Вам выполнить требование, установленное ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно осуществить регистрацию права на земельный участок, которое возникает по основаниям, установленным, гражданским законодательством федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» или освободить самовольно занятый земельный участок.