Проверка В Н П
№23251252340220050039

🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	10.11.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ АФИПСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СЕВЕРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации В Н П

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ АФИПСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СЕВЕРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Объектами земельных отношений являются земли, земельные участки или части земельных участков

Подвид объекта

Значение	Объектами земельных отношений являются земли, земельные участки или части земельных участков

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Вакуленко Юлия Евгеньевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Глава Афипского городского поселения Северского района

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ АФИПСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СЕВЕРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	1. При осуществлении администрацией Афипского городского поселения Северского муниципального района Краснодарского края контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом в рамках муниципального земельного контроля. поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Земельный участок площадью 976 кв.м, с кадастровым номером 23:26:0203004:14 (земли населенных пунктов), с видом разрешенного использования «для размещения цеха хлебобулочных изделий», расположенный по адресу: Краснодарский край, Северский район, пгт Афипский, ул. Пушкина, 142, принадлежащий на праве собственности Василенко Надежде Петровне, запись о государственной регистрации права №23:26:0203004:14-23/234/2024-5 от 15.01.2024 года, по периметру не огорожен. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости в границах вышеуказанного земельного участка расположено нежилое здание, площадью 284,3 кв.м, с кадастровым номером 23:26:0203004:498, в котором ведется предпринимательская деятельность – объект общественного питания пиццерия «Додо пицца». 2. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Статья 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных нарушениях, а именно использование земельного участка не по целевому назначению, в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. 3. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Привести в соответствие вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 23:26:0203004:14, в соответствии с фактическим использованием - «общественное питание». Дополнительно сообщаем, что земельный участок с кадастровым номером 23:26:0203004:14 согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования Афипского городского поселения Северского района, утвержденных решением Совета Афипского городского поселения Северского района от 28.01.2016 года №137 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Афипского городского поселения Северского района» расположен в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-ММ). Для данной территориальной зоны вид разрешенного использования «Общественное питание» (код 4.6) является условно разрешенными, с установленными параметрами в виде минимальной площади земельного участка – 1000 кв.м. Для существующих объектов капитального строительства коммерческого и коммунально-бытового назначения, в том числе со встроенно-пристроенными помещениями, зарегистрированных в органах федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в соответствии с действующим законодательством, минимальная площадь земельного участка – 100 кв.м. 4. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном решением Совета Афипского городского поселения Северского района от 23.09.2021 года №156 «Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле на территории Афипского городского поселения Северского района».

Значение

1. При осуществлении администрацией Афипского городского поселения Северского муниципального района Краснодарского края контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом в рамках муниципального земельного контроля. поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Земельный участок площадью 976 кв.м, с кадастровым номером 23:26:0203004:14 (земли населенных пунктов), с видом разрешенного использования «для размещения цеха хлебобулочных изделий», расположенный по адресу: Краснодарский край, Северский район, пгт Афипский, ул. Пушкина, 142, принадлежащий на праве собственности Василенко Надежде Петровне, запись о государственной регистрации права №23:26:0203004:14-23/234/2024-5 от 15.01.2024 года, по периметру не огорожен. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости в границах вышеуказанного земельного участка расположено нежилое здание, площадью 284,3 кв.м, с кадастровым номером 23:26:0203004:498, в котором ведется предпринимательская деятельность – объект общественного питания пиццерия «Додо пицца». 2. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Статья 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных нарушениях, а именно использование земельного участка не по целевому назначению, в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. 3. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Привести в соответствие вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 23:26:0203004:14, в соответствии с фактическим использованием - «общественное питание». Дополнительно сообщаем, что земельный участок с кадастровым номером 23:26:0203004:14 согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования Афипского городского поселения Северского района, утвержденных решением Совета Афипского городского поселения Северского района от 28.01.2016 года №137 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Афипского городского поселения Северского района» расположен в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-ММ). Для данной территориальной зоны вид разрешенного использования «Общественное питание» (код 4.6) является условно разрешенными, с установленными параметрами в виде минимальной площади земельного участка – 1000 кв.м. Для существующих объектов капитального строительства коммерческого и коммунально-бытового назначения, в том числе со встроенно-пристроенными помещениями, зарегистрированных в органах федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в соответствии с действующим законодательством, минимальная площадь земельного участка – 100 кв.м. 4. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном решением Совета Афипского городского поселения Северского района от 23.09.2021 года №156 «Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле на территории Афипского городского поселения Северского района».

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка В Н П №23251252340220050039