Причина проверки:

Цели: контроль за осуществлением администрацией муниципального образования город Новороссийск полномочий, переданных Законом Краснодарского края от 6 декабря 2017 г. № 3700-КЗ «О наделении органов местного самоуправления в Краснодарском крае отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля», в части организации и проведения внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий при осуществлении лицензионного контроля в отношении юридических лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, в части требований, установленных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при рассмотрении обращения вх. № О75-890/25 от 15 января 2025 г., поступившее из прокуратуры Краснодарского края (от 14 января 2025 г. № 07/2-р-758-25/561123), направленное письмом госжилинспекции края от 13 февраля 2025 г. № 75-03-09-1547/25 в администрацию муниципального образования город Новороссийск, ПОС № 252611168 от 20 января 2025 г., ПОС № 252759508 от 21 января 2025 г. ПОС № 254867979 от 7 февраля 2025 г. Задачи: контроль за осуществлением органами местного самоуправления отдельных государственных полномочий. Предмет: соблюдение органами местного самоуправления требований законодательства при осуществлении ими отдельных полномочий Краснодарского края по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля в соответствии с пунктами 1, 2 части 1 Закона Краснодарского края от 6 декабря 2017 г. № 3700-КЗ «О наделении органов местного самоуправления в Краснодарском крае отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля».

Цели, задачи проверки:

Закон Краснодарского края от 6 декабря 2017 г. № 3700-КЗ «О наделении органов местного самоуправления в Краснодарском крае отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля». Статья 6, Часть 1, 2 Федеральный Закон от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». Статья 19, 21

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Администрацией 14 февраля 2022 г. по результатам проведения внеплановой выездной проверки в отношении АО «НУК» было выдано предписание от 14.02.2022 г. № 8 об установлении причины подтопления нежилого помещения II, расположенного в подвале многоквартирного дома № 55 по улице Энгельса в городе Новороссийске (далее – МКД), проведению работ по устранению подтопления нежилого помещения II, расположенного в подвале МКД, проведению работ по ремонту отмостки. Управление городского хозяйства Администрации обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к АО «НУК» об обязаны выполнить требования действующего законодательства, содержащиеся в предписании от 14.02.2022 № 8, в полном объеме в срок не позднее 60 календарных дней с момента вступления в законную силу решения Арбитражного суда Краснодарского края по исковому заявлению. Решением от 18.07.2024 по делу № А32-13846/2023 суд обязал АО «НУК» выполнить требования, содержащиеся в предписании Управления городского хозяйства Администрации от 14.02.2022 № 8, в части проведения работ по устранению подтопления нежилого помещения II, расположенного в подвале МКД, проведения работ по ремонту отмостки в срок не позднее 60 календарных дней со дня вступления в законную силу решения суда. Не согласившись с указанным судебным актом, АО «НУК» обратилось в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой А32-13846/2023 просит обжалуемое решение отменить, в удовлетворении заявленных требований отказать в полном объеме. Постановлением арбитражного суда апелляционной инстанции по проверке законности и обоснованности решений (определений) арбитражных судов, не вступивших в силу от 24 февраля 2025 г. дело № А32-13846/2023 15 АП-13939/2024 в удовлетворении ходатайства АО «НУК» о приостановлении производства по делу отказать, Решение Арбитражного суда Краснодарского края от 18 июля 2024 г. по делу А32-13846/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. Таким образом, в ходе проверки установлено, что Администрацией в соответствии с требованиями части 2 статьи 1 Закона ранее проведено внеплановое контрольное (надзорное) мероприятие в отношении АО «НУК», осуществляющей деятельность по управлению МКД, по результат было выдано предписание и приняты исчерпывающие меры по исполнению требований предписания путем подачи искового заявления в суд.

Нарушенный правовой акт:

• Закон Краснодарского края от 6 декабря 2017 г. № 3700-КЗ «О наделении органов местного самоуправления в Краснодарском крае отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля». Статья 6, Часть 1, 2
• Федеральный Закон от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». Статья 19, 21