Проверка АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД-КУРОРТ СОЧИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
№232517488648

🔢 ИНН:	2320037148
🆔 ОГРН:	1022302934367
📍 Адрес:	354061, Краснодарский край, г. Сочи, р-н Центральный, ул. Советская, д 26
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	06.03.2025

Государственная жилищная инспекция Краснодарского края 06.03.2025 проведена проверка (статус: Завершено). организации АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД-КУРОРТ СОЧИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ (ИНН: 2320037148) , адрес: 354061, Краснодарский край, г. Сочи, р-н Центральный, ул. Советская, д 26

Причина проверки:

Установить, что настоящая проверка проводится с целью: контроля за осуществлением администрацией муниципального образования город Краснодар полномочий, переданных Законом Краснодарского края от 6 декабря 2017 г. № 3700-КЗ «О наделении органов местного самоуправления в Краснодарском крае отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля», по осуществлению жилищного надзора и лицензионного контроля в части организации и проведения внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий по вопросам соблюдения требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, а также установленных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при рассмотрении обращения вх. № О75-1193/25 от 17 января 2025 г. Документарная проверка проводится в рамках (задачи) Контроля за осуществлением органами местного самоуправления отдельных государственных полномочий (контроль за полнотой и качеством осуществления администрацией муниципального образования город-курорт Сочи отдельных государственных полномочий Краснодарского края, переданных в соответствии с Законом Краснодарского края от 6 декабря 2017 г. № 3700-КЗ «О наделении органов местного самоуправления в Краснодарском крае отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля»).

Выявленные нарушения (1 шт.):

Согласно сведениям, содержащимся в реестре лицензий Краснодарского края, деятельность по управлению многоквартирным домом № 8 по ул. Ворошиловской в г. Сочи (далее –МКД) осуществляет ООО «Эталон Сервис».Исполнителем коммунальной услуги по отоплению собственникам и пользователям помещений в МКД является МУП «СТЭ», что подтверждается платежными документами, размещенными в ГИС ЖКХ.Сведения о принятых администрацией мерах по проведению контрольных (надзорных) мероприятий в отношении исполнителя коммунальной услуги по отоплению собственникам и пользователям помещений МКД отсутствуют. Администрация представила акт о невозможности проведения внепланового инспекционного визита в отношении ООО «Эталон Сервис», в ходе которого проведен инструментальный замер коммунальной услуги по отоплению.В соответствии с постановлениями главы администрации (губернатора) Краснодарского края об утверждении Положения о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от 28 декабря 2021 г. № 1014 и об утверждении Положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) от 28 декабря 2021 г. № 1015 (далее – Положения), инструментальный замер предусмотрен только в ходе выездной проверки. Инспекцией в ходе проверки выявлено ненадлежащее выполнение администрацией полномочий, переданных Законом и Положениями, при рассмотрении обращения Чеканова В.О. (поступившее простым почтовым отправлением О75-1193/25 от 17 января 3035 г.) в части неправомерности проведения внепланового инспекционного визита с учетом инструментального замера в отношении ООО «Эталон Сервис», когда исполнителем коммунальной услуги в МКД является МУП «СТЭ».В связи с чем, необходимо выдать предписание по результатам проведения внепланового инспекционного визита.

Нарушенный правовой акт:

Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 13.12.2024) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2025)
Закон Краснодарского края от 06.12.2017 № 3700-КЗ «О наделении органов местного самоуправления в Краснодарском крае отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по осуществлению государственного жилищного надзора и лицензионного контроля»

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция Краснодарского края

Регион:

Краснодарский край

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	354061, Краснодарский край, г. Сочи, р-н Центральный, ул. Советская, д 26
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ	Представительство
Классификация КНМ по категориям риска и классу опасности (категории опасности) деятельности проверяемого лица (юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП))	Низкий риск (6 класс)

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	27.03.2025 11:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	г. Краснодар ул. Красная д. 178
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	27.03.2025
Длительность КНМ (в днях)	16

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Васильева Ирина Евгеньевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ведущий консультант отдела инспекционного и лицензионного контроля
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	Согласно сведениям, содержащимся в реестре лицензий Краснодарского края, деятельность по управлению многоквартирным домом № 8 по ул. Ворошиловской в г. Сочи (далее –МКД) осуществляет ООО «Эталон Сервис».Исполнителем коммунальной услуги по отоплению собственникам и пользователям помещений в МКД является МУП «СТЭ», что подтверждается платежными документами, размещенными в ГИС ЖКХ.Сведения о принятых администрацией мерах по проведению контрольных (надзорных) мероприятий в отношении исполнителя коммунальной услуги по отоплению собственникам и пользователям помещений МКД отсутствуют. Администрация представила акт о невозможности проведения внепланового инспекционного визита в отношении ООО «Эталон Сервис», в ходе которого проведен инструментальный замер коммунальной услуги по отоплению.В соответствии с постановлениями главы администрации (губернатора) Краснодарского края об утверждении Положения о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от 28 декабря 2021 г. № 1014 и об утверждении Положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) от 28 декабря 2021 г. № 1015 (далее – Положения), инструментальный замер предусмотрен только в ходе выездной проверки. Инспекцией в ходе проверки выявлено ненадлежащее выполнение администрацией полномочий, переданных Законом и Положениями, при рассмотрении обращения Чеканова В.О. (поступившее простым почтовым отправлением О75-1193/25 от 17 января 3035 г.) в части неправомерности проведения внепланового инспекционного визита с учетом инструментального замера в отношении ООО «Эталон Сервис», когда исполнителем коммунальной услуги в МКД является МУП «СТЭ».В связи с чем, необходимо выдать предписание по результатам проведения внепланового инспекционного визита.

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

Согласно сведениям, содержащимся в реестре лицензий Краснодарского края, деятельность по управлению многоквартирным домом № 8 по ул. Ворошиловской в г. Сочи (далее –МКД) осуществляет ООО «Эталон Сервис».Исполнителем коммунальной услуги по отоплению собственникам и пользователям помещений в МКД является МУП «СТЭ», что подтверждается платежными документами, размещенными в ГИС ЖКХ.Сведения о принятых администрацией мерах по проведению контрольных (надзорных) мероприятий в отношении исполнителя коммунальной услуги по отоплению собственникам и пользователям помещений МКД отсутствуют. Администрация представила акт о невозможности проведения внепланового инспекционного визита в отношении ООО «Эталон Сервис», в ходе которого проведен инструментальный замер коммунальной услуги по отоплению.В соответствии с постановлениями главы администрации (губернатора) Краснодарского края об утверждении Положения о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от 28 декабря 2021 г. № 1014 и об утверждении Положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) от 28 декабря 2021 г. № 1015 (далее – Положения), инструментальный замер предусмотрен только в ходе выездной проверки. Инспекцией в ходе проверки выявлено ненадлежащее выполнение администрацией полномочий, переданных Законом и Положениями, при рассмотрении обращения Чеканова В.О. (поступившее простым почтовым отправлением О75-1193/25 от 17 января 3035 г.) в части неправомерности проведения внепланового инспекционного визита с учетом инструментального замера в отношении ООО «Эталон Сервис», когда исполнителем коммунальной услуги в МКД является МУП «СТЭ».В связи с чем, необходимо выдать предписание по результатам проведения внепланового инспекционного визита.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	7
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	27.03.2025
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	25.04.2025

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Государственный контроль (надзор) за деятельностью органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ	ОМС
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД-КУРОРТ СОЧИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ИНН проверяемого лица	2320037148
ОГРН проверяемого лица	1022302934367
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)	11.12.1991

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Государственный контроль (надзор) за деятельностью органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления
Классификация КНМ по категориям риска и классу опасности (категории опасности) деятельности проверяемого лица (юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП))	Низкий риск (6 класс)

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	2300000000160909910
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственная жилищная инспекция Краснодарского края
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1062308033700
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	2340100010000000001

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Васильева Ирина Евгеньевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ведущий консультант отдела инспекционного и лицензионного контроля
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)	10
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	Установить, что настоящая проверка проводится с целью: контроля за осуществлением администрацией муниципального образования город Краснодар полномочий, переданных Законом Краснодарского края от 6 декабря 2017 г. № 3700-КЗ «О наделении органов местного самоуправления в Краснодарском крае отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля», по осуществлению жилищного надзора и лицензионного контроля в части организации и проведения внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий по вопросам соблюдения требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, а также установленных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при рассмотрении обращения вх. № О75-1193/25 от 17 января 2025 г. Документарная проверка проводится в рамках (задачи) Контроля за осуществлением органами местного самоуправления отдельных государственных полномочий (контроль за полнотой и качеством осуществления администрацией муниципального образования город-курорт Сочи отдельных государственных полномочий Краснодарского края, переданных в соответствии с Законом Краснодарского края от 6 декабря 2017 г. № 3700-КЗ «О наделении органов местного самоуправления в Краснодарском крае отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля»).

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	истребование документов
Дата начала проведения мероприятия	06.03.2025
Дата окончания проведения мероприятия	19.03.2025
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	получение письменных объяснений
Дата начала проведения мероприятия	06.03.2025
Дата окончания проведения мероприятия	19.03.2025

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены).
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Наименование основания проведения КНМ

Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены).

Сведения о необходимости согласования КНМ

Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	7
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	06.03.2025

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 13.12.2024) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2025)
Положение нормативно-правового акта	Закон Краснодарского края от 06.12.2017 № 3700-КЗ «О наделении органов местного самоуправления в Краснодарском крае отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по осуществлению государственного жилищного надзора и лицензионного контроля»

Положение нормативно-правового акта

Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 13.12.2024) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2025)