РОСПРОВЕРКИ

Проверка АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР
№232517704659

🔢 ИНН:
2310032246
🆔 ОГРН:
1022301606799
📍 Адрес:
350000, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Красная, д 122
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
09.04.2025

Государственная жилищная инспекция Краснодарского края 09.04.2025 проведена проверка (статус: Завершено). организации АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР (ИНН: 2310032246) , адрес: 350000, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Красная, д 122

Причина проверки:

Цели: осуществление регионального государственного жилищного надзора деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления по соблюдению требований по согласованию осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме, выдаче при рассмотрении обращения вх. № О75-8182/25 от 21 марта 2025 г. Задачи: обеспечение реализации полномочий администрацией муниципального образования города Краснодар (далее – Администрация) в области жилищных отношений, предусмотренных статей 22 – 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, Административный регламент предоставления администрацией муниципального образования город Краснодар муниципальной услуги «Согласование переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме», утвержденный постановлением администрации муниципального образования от 26 декабря 2022 г. № 6142 (в редакции постановления администрации муниципального образования от 11 сентября 2024 г. № 5694); Административный регламент предоставления администрацией муниципального образования город Краснодар муниципальной услуги «Выдача акта о приемке (об отказе в приеме) завершенного переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения», утвержденного постановлением администрацией муниципального образования город Краснодар, утвержденный постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 3 октября 2023 г. № 4709. Предмет: соблюдение обязательных требований статей 22-29 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Цели, задачи проверки:

обращение № О75-8182/25 от 21 марта 2025 г.

Выявленные нарушения (1 шт.):
  • При поступлении 14 февраля 2025 г. в Администрацию муниципального образования город Краснодар заявления собственника нежилых помещений № 158-160 в многоквартирном доме № 87 по улице Гаражной в городе Краснодаре о выдаче акта о приемке завершенного переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений без решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения в многоквартирном отказано в предоставлении муниципальной услуги по причине не представления протокола общего собрания собственников помещений в МКД о согласии всех собственников помещений в МКД на переустройство и (или) перепланировку, оформленного в соответствии с требованиями, установленными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28 января 2019 г. № 44/пр.
Нарушенный правовой акт:
  • часть 1 статьи 28 ЖК РФ
  • Административный регламент, утвержденный постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 3 октября 2023 г. № 4709 «Об утверждении административного регламента предоставления администрацией муниципального образования город Краснодар муниципальной услуги «Выдача акта о приемке (об отказе в приемке) завершенного переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения
  • Федеральный закон от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации
  • Жилищный кодекс Российской Федерации
  • Положение о государственной жилищной инспекции Краснодарского края, утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 5 октября 2006 г.№ 861.
Выданные предписания:
  • Прекратить нарушения требований жилищного законодательства Российской Федерации. В случае, если при проведении переустройства/перепланировки помещений в многоквартирном доме не происходит уменьшение общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, обустройство дверного проема происходит без организации входной группы, предусматривающей уменьшение земельного участка, а также демонтаж оконно-подоконного блока произведен в стене, не являющейся несущей, наличие протокола общего собрания о согласии всех собственников помещений МКД не требуется. На основании заявления собственника нежилых помещений № 158-160 в МКД, в том числе от 14 февраля 2025 г., оказать муниципальную услугу (выдать акт о приемке завершенного переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений № 158-160 в МКД на ранее выполненные работы (без решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме).
Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственная жилищная инспекция Краснодарского края
Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ 350000, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Красная, д 122
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ Представительство
Классификация КНМ по категориям риска и классу опасности (категории опасности) деятельности проверяемого лица (юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)) Низкий риск (6 класс)

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 29.04.2025 20:00:00
Место составления акта о проведении КНМ г. Краснодар, улица Красная, д. 178
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Иное
Дата начала проведения мероприятия 01.01.1970
Длительность КНМ (в днях) 16
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 8

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Мысык Ирина Инокентьевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ ведущий консультант отдела инспекционного и лицензионного контроляа
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) При поступлении 14 февраля 2025 г. в Администрацию муниципального образования город Краснодар заявления собственника нежилых помещений № 158-160 в многоквартирном доме № 87 по улице Гаражной в городе Краснодаре о выдаче акта о приемке завершенного переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений без решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения в многоквартирном отказано в предоставлении муниципальной услуги по причине не представления протокола общего собрания собственников помещений в МКД о согласии всех собственников помещений в МКД на переустройство и (или) перепланировку, оформленного в соответствии с требованиями, установленными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28 января 2019 г. № 44/пр.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 20
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 29.04.2025
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 05.06.2025
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Прекратить нарушения требований жилищного законодательства Российской Федерации. В случае, если при проведении переустройства/перепланировки помещений в многоквартирном доме не происходит уменьшение общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, обустройство дверного проема происходит без организации входной группы, предусматривающей уменьшение земельного участка, а также демонтаж оконно-подоконного блока произведен в стене, не являющейся несущей, наличие протокола общего собрания о согласии всех собственников помещений МКД не требуется. На основании заявления собственника нежилых помещений № 158-160 в МКД, в том числе от 14 февраля 2025 г., оказать муниципальную услугу (выдать акт о приемке завершенного переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений № 158-160 в МКД на ранее выполненные работы (без решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме).

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта часть 1 статьи 28 ЖК РФ
Положение нормативно-правового акта Административный регламент, утвержденный постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 3 октября 2023 г. № 4709 «Об утверждении административного регламента предоставления администрацией муниципального образования город Краснодар муниципальной услуги «Выдача акта о приемке (об отказе в приемке) завершенного переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора) Государственный контроль (надзор) за деятельностью органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ ОМС
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР
ИНН проверяемого лица 2310032246
ОГРН проверяемого лица 1022301606799
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП) 08.01.2001

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Документарная
Вид государственного контроля (надзора) Государственный контроль (надзор) за деятельностью органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления
Классификация КНМ по категориям риска и классу опасности (категории опасности) деятельности проверяемого лица (юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)) Низкий риск (6 класс)
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ Электронная почта
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ 08.04.2025

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 2300000000160909910
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Государственная жилищная инспекция Краснодарского края
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1062308033700
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 2340100010000000001

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Мысык Ирина Инокентьевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ведущий консультант отдела инспекционного и лицензионного контроля
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях) 10
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ Цели: осуществление регионального государственного жилищного надзора деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления по соблюдению требований по согласованию осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме, выдаче при рассмотрении обращения вх. № О75-8182/25 от 21 марта 2025 г. Задачи: обеспечение реализации полномочий администрацией муниципального образования города Краснодар (далее – Администрация) в области жилищных отношений, предусмотренных статей 22 – 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, Административный регламент предоставления администрацией муниципального образования город Краснодар муниципальной услуги «Согласование переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме», утвержденный постановлением администрации муниципального образования от 26 декабря 2022 г. № 6142 (в редакции постановления администрации муниципального образования от 11 сентября 2024 г. № 5694); Административный регламент предоставления администрацией муниципального образования город Краснодар муниципальной услуги «Выдача акта о приемке (об отказе в приеме) завершенного переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения», утвержденного постановлением администрацией муниципального образования город Краснодар, утвержденный постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 3 октября 2023 г. № 4709. Предмет: соблюдение обязательных требований статей 22-29 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ Истребование документов
Дата начала проведения мероприятия 09.04.2025
Дата окончания проведения мероприятия 22.04.2025
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ Получение письменных объяснений
Дата начала проведения мероприятия 09.04.2025
Дата окончания проведения мероприятия 22.04.2025

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ Иные основания в соответствии с федеральным законом.
Основание проведения КНМ обращение № О75-8182/25 от 21 марта 2025 г.
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 20
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 08.04.2025

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта Федеральный закон от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации
Положение нормативно-правового акта.Статья 77
Положение нормативно-правового акта.Часть 2
Положение нормативно-правового акта Жилищный кодекс Российской Федерации
Положение нормативно-правового акта.Статья 20
Положение нормативно-правового акта.Часть 3
Положение нормативно-правового акта Положение о государственной жилищной инспекции Краснодарского края, утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 5 октября 2006 г.№ 861.

requirements

requirementName внеплановая проверка органа местного самоуправления

documents

templateRequirementName Жилищный кодекс Российской Федерации
templateRequirementProps "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
templateRequirementNumber N 188-ФЗ
templateRequirementDate 2004-12-29
templateRequirementArticle 22-29
Вакансии вахтой