Проверка АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР
№232517704659
🔢 ИНН:
2310032246
🆔 ОГРН:
1022301606799
📍 Адрес:
350000, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Красная, д 122
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
09.04.2025
🎯
Основание проведения
Цели: осуществление регионального государственного жилищного надзора деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления по соблюдению требований по согласованию осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме, выдаче при рассмо... Еще...Цели: осуществление регионального государственного жилищного надзора деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления по соблюдению требований по согласованию осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме, выдаче при рассмотрении обращения вх. № О75-8182/25 от 21 марта 2025 г. Задачи: обеспечение реализации полномочий администрацией муниципального образования города Краснодар (далее – Администрация) в области жилищных отношений, предусмотренных статей 22 – 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, Административный регламент предоставления администрацией муниципального образования город Краснодар муниципальной услуги «Согласование переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме», утвержденный постановлением администрации муниципального образования от 26 декабря 2022 г. № 6142 (в редакции постановления администрации муниципального образования от 11 сентября 2024 г. № 5694); Административный регламент предоставления администрацией муниципального образования город Краснодар муниципальной услуги «Выдача акта о приемке (об отказе в приеме) завершенного переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения», утвержденного постановлением администрацией муниципального образования город Краснодар, утвержденный постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 3 октября 2023 г. № 4709. Предмет: соблюдение обязательных требований статей 22-29 Жилищного кодекса Российской Федерации.
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
При поступлении 14 февраля 2025 г. в Администрацию муниципального образования город Краснодар заявления собственника нежилых помещений № 158-160 в многоквартирном доме № 87 по улице Гаражной в городе Краснодаре о выдаче акта о приемке завершенного переустройства и (или) перепланировки нежилых помеще... Еще...При поступлении 14 февраля 2025 г. в Администрацию муниципального образования город Краснодар заявления собственника нежилых помещений № 158-160 в многоквартирном доме № 87 по улице Гаражной в городе Краснодаре о выдаче акта о приемке завершенного переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений без решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения в многоквартирном отказано в предоставлении муниципальной услуги по причине не представления протокола общего собрания собственников помещений в МКД о согласии всех собственников помещений в МКД на переустройство и (или) перепланировку, оформленного в соответствии с требованиями, установленными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28 января 2019 г. № 44/пр.
Государственная жилищная инспекция Краснодарского края 09.04.2025 проведена проверка (статус: Завершено). организации АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР (ИНН: 2310032246) , адрес: 350000, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Красная, д 122
Выявленные нарушения (1 шт.):
При поступлении 14 февраля 2025 г. в Администрацию муниципального образования город Краснодар заявления собственника нежилых помещений № 158-160 в многоквартирном доме № 87 по улице Гаражной в городе Краснодаре о выдаче акта о приемке завершенного переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений без решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения в многоквартирном отказано в предоставлении муниципальной услуги по причине не представления протокола общего собрания собственников помещений в МКД о согласии всех собственников помещений в МКД на переустройство и (или) перепланировку, оформленного в соответствии с требованиями, установленными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28 января 2019 г. № 44/пр.
Нарушенный правовой акт:
часть 1 статьи 28 ЖК РФ
Административный регламент, утвержденный постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 3 октября 2023 г. № 4709 «Об утверждении административного регламента предоставления администрацией муниципального образования город Краснодар муниципальной услуги «Выдача акта о приемке (об отказе в приемке) завершенного переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения
Федеральный закон от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации
Жилищный кодекс Российской Федерации
Положение о государственной жилищной инспекции Краснодарского края, утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 5 октября 2006 г.№ 861.
Выданные предписания:
Прекратить нарушения требований жилищного законодательства Российской Федерации.
В случае, если при проведении переустройства/перепланировки помещений в многоквартирном доме не происходит уменьшение общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, обустройство дверного проема происходит без организации входной группы, предусматривающей уменьшение земельного участка, а также демонтаж оконно-подоконного блока произведен в стене, не являющейся несущей, наличие протокола общего собрания о согласии всех собственников помещений МКД не требуется.
На основании заявления собственника нежилых помещений № 158-160 в МКД, в том числе от 14 февраля 2025 г., оказать муниципальную услугу (выдать акт о приемке завершенного переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений № 158-160 в МКД на ранее выполненные работы (без решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме).
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
350000, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Красная, д 122
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Представительство
Категория риска
Низкий риск (6 класс)
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2025-04-29T18:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
г. Краснодар, улица Красная, д. 178
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
Челябинская обл., Каслинский район, с. Тюбук, ул. Революционная, д.7
Длительность КНМ (в днях)
16
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
8
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Мысык Ирина Инокентьевна
Должность
ведущий консультант отдела инспекционного и лицензионного контроляа
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
При поступлении 14 февраля 2025 г. в Администрацию муниципального образования город Краснодар заявления собственника нежилых помещений № 158-160 в многоквартирном доме № 87 по улице Гаражной в городе Краснодаре о выдаче акта о приемке завершенного переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений без решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения в многоквартирном отказано в предоставлении муниципальной услуги по причине не представления протокола общего собрания собственников помещений в МКД о согласии всех собственников помещений в МКД на переустройство и (или) перепланировку, оформленного в соответствии с требованиями, установленными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28 января 2019 г. № 44/пр.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
20
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2025-04-29
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2025-06-05
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Прекратить нарушения требований жилищного законодательства Российской Федерации.
В случае, если при проведении переустройства/перепланировки помещений в многоквартирном доме не происходит уменьшение общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, обустройство дверного проема происходит без организации входной группы, предусматривающей уменьшение земельного участка, а также демонтаж оконно-подоконного блока произведен в стене, не являющейся несущей, наличие протокола общего собрания о согласии всех собственников помещений МКД не требуется.
На основании заявления собственника нежилых помещений № 158-160 в МКД, в том числе от 14 февраля 2025 г., оказать муниципальную услугу (выдать акт о приемке завершенного переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений № 158-160 в МКД на ранее выполненные работы (без решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме).
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
часть 1 статьи 28 ЖК РФ
Положение нормативно-правового акта
Административный регламент, утвержденный постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 3 октября 2023 г. № 4709 «Об утверждении административного регламента предоставления администрацией муниципального образования город Краснодар муниципальной услуги «Выдача акта о приемке (об отказе в приемке) завершенного переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Государственный контроль (надзор) за деятельностью органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ОМС
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР
ИНН
2310032246
ОГРН
1022301606799
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)
2001-01-08
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Государственный контроль (надзор) за деятельностью органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления
Категория риска
Низкий риск (6 класс)
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Электронная почта
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2025-04-08
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2300000000160909910
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Краснодарского края
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1062308033700
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
2340100010000000001
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Мысык Ирина Инокентьевна
Должность
Ведущий консультант отдела инспекционного и лицензионного контроля
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
10
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
Цели: осуществление регионального государственного жилищного надзора деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления по соблюдению требований по согласованию осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме, выдаче при рассмотрении обращения вх. № О75-8182/25 от 21 марта 2025 г. Задачи: обеспечение реализации полномочий администрацией муниципального образования города Краснодар (далее – Администрация) в области жилищных отношений, предусмотренных статей 22 – 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, Административный регламент предоставления администрацией муниципального образования город Краснодар муниципальной услуги «Согласование переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме», утвержденный постановлением администрации муниципального образования от 26 декабря 2022 г. № 6142 (в редакции постановления администрации муниципального образования от 11 сентября 2024 г. № 5694); Административный регламент предоставления администрацией муниципального образования город Краснодар муниципальной услуги «Выдача акта о приемке (об отказе в приеме) завершенного переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения», утвержденного постановлением администрацией муниципального образования город Краснодар, утвержденный постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 3 октября 2023 г. № 4709. Предмет: соблюдение обязательных требований статей 22-29 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
Истребование документов
Дата начала
2025-04-09
Дата окончания проведения мероприятия
2025-04-22
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
Получение письменных объяснений
Дата начала
2025-04-09
Дата окончания проведения мероприятия
2025-04-22
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом.
Основание проведения КНМ
обращение № О75-8182/25 от 21 марта 2025 г.
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
20
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2025-04-08
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Федеральный закон от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации
Положение нормативно-правового акта.Статья
77
Положение нормативно-правового акта.Часть
2
Положение нормативно-правового акта
Жилищный кодекс Российской Федерации
Положение нормативно-правового акта.Статья
20
Положение нормативно-правового акта.Часть
3
Положение нормативно-правового акта
Положение о государственной жилищной инспекции Краснодарского края, утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 5 октября 2006 г.№ 861.
requirements
requirementName
внеплановая проверка органа местного самоуправления
documents
templateRequirementName
Жилищный кодекс Российской Федерации
templateRequirementProps
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
