Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНЫЙ КОМПЛЕКС ТУРГЕНЕВСКИЙ"
№23253431000018054341

🔢 ИНН:	0107022261
🆔 ОГРН:	1120107000650
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	15.05.2025

Северо-Кавказское управление Ростехнадзора организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНЫЙ КОМПЛЕКС ТУРГЕНЕВСКИЙ" (ИНН: 0107022261)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Северо-Кавказское управление Ростехнадзора

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Краснодарского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный контроль (надзор) в области безопасного использования и содержания опасных технических устройств зданий и сооружений

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	0107022261
ОГРН проверяемого лица	1120107000650
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНЫЙ КОМПЛЕКС ТУРГЕНЕВСКИЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	лифт

Подвид объекта

Значение	лифт

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Пелевин Роман Вениаминович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместители руководителей территориальных органов Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору

Контрольно надзорный орган

Значение	Северо-Кавказское управление Ростехнадзора

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Направление обращения
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Северо-Кавказское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору из Управления государственных инспекций по надзору за строительством зданий, сооружений и эксплуатацией жилищного фонда Республики Адыгея поступили обращения по вопросу ненадлежащего содержания лифтового оборудования в многоквартирном доме по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, а. Новая Адыгея, ул. Береговая, д. 1, к. 3. Согласно данных реестра объектов жилищного фонда государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, а. Новая Адыгея, ул. Береговая, д. 1, к. 3 осуществляет ООО УК «ЖК ТУРГЕНЕВСКИЙ», адрес: Республика Адыгея (Адыгея), м.р-н Тахтамукайский, с.п. Старобжегокайское, п. Новая Адыгея, (89094463355@mail.ru). Согласно обращениям, управляющей организацией не принимаются меры по содержанию лифтового оборудования в многоквартирном доме по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, а. Новая Адыгея, ул. Береговая, д. 1, к. 3, лифты часто ломаются, при движении издают шум. Необходимые требования к лифтам и устройствам безопасности лифтов в целях защиты жизни и здоровья человека, имущества, а также предупреждения действий, вводящих в заблуждение приобретателей (пользователей) относительно их назначения и безопасности, установлены техническим регламентом Таможенного союза «Безопасность лифтов» ТР ТС 011/2011 (далее - ТР ТС 011/2011), необходимые требования к организации безопасного использования и содержания лифтов установлены «Правилами организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20.10.2023 № 1744 (далее – Правила № 1744). В соответствии с подпунктами 3.1, 3.2, 3.3 пункта 3 статьи 4 ТР ТС 011/2011 для обеспечения безопасности в период назначенного срока службы лифта должны выполняться следующие требования: - использование лифта по назначению, проведение технического обслуживания, ремонта, осмотра лифта в соответствии с руководством по эксплуатации изготовителя; - выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту лифта квалифицированным персоналом; - проведение оценки соответствия в форме технического освидетельствования лифта в порядке, установленном статьей 6 настоящего технического регламента. В соответствии с пунктом 10 Правил № 1744 учет объектов, указанных в подпункте «б» пункта 5 Правил № 1744, осуществляется в реестре объектов, ведение которого осуществляет Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору в установленном ею порядке. Основанием для включения сведений об объекте в указанный реестр является уведомление о вводе объекта в эксплуатацию. Согласно данных реестра технических устройств цифровой платформы «Автоматизированная информационная система Ростехнадзора» лифты, установленные по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, а. Новая Адыгея, ул. Береговая, д. 1, к. 3 не стоят на учете. Исходя из изложенного следует, что ООО УК «ЖК ТУРГЕНЕВСКИЙ» допускает эксплуатацию лифтов, установленных по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, а. Новая Адыгея, ул. Береговая, д. 1, к. 3 вопреки установленным обязательным требованиям в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах. Установлено, что действия (бездействия) ООО УК «ЖК ТУРГЕНЕВСКИЙ», осуществляющего эксплуатацию лифтов, установленных по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, а. Новая Адыгея, ул. Береговая, д. 1, к. 3 приводят (могут привести) к нарушениям обязательных требований законодательства Российской Федерации, а именно: подпунктов 3.1, 3.2, 3.3 пункта 3 статьи 4 Технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» ТР ТС 011/2011, пункта 10 Правил № 1744.

Значение

В Северо-Кавказское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору из Управления государственных инспекций по надзору за строительством зданий, сооружений и эксплуатацией жилищного фонда Республики Адыгея поступили обращения по вопросу ненадлежащего содержания лифтового оборудования в многоквартирном доме по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, а. Новая Адыгея, ул. Береговая, д. 1, к. 3. Согласно данных реестра объектов жилищного фонда государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, а. Новая Адыгея, ул. Береговая, д. 1, к. 3 осуществляет ООО УК «ЖК ТУРГЕНЕВСКИЙ», адрес: Республика Адыгея (Адыгея), м.р-н Тахтамукайский, с.п. Старобжегокайское, п. Новая Адыгея, (89094463355@mail.ru). Согласно обращениям, управляющей организацией не принимаются меры по содержанию лифтового оборудования в многоквартирном доме по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, а. Новая Адыгея, ул. Береговая, д. 1, к. 3, лифты часто ломаются, при движении издают шум. Необходимые требования к лифтам и устройствам безопасности лифтов в целях защиты жизни и здоровья человека, имущества, а также предупреждения действий, вводящих в заблуждение приобретателей (пользователей) относительно их назначения и безопасности, установлены техническим регламентом Таможенного союза «Безопасность лифтов» ТР ТС 011/2011 (далее - ТР ТС 011/2011), необходимые требования к организации безопасного использования и содержания лифтов установлены «Правилами организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20.10.2023 № 1744 (далее – Правила № 1744). В соответствии с подпунктами 3.1, 3.2, 3.3 пункта 3 статьи 4 ТР ТС 011/2011 для обеспечения безопасности в период назначенного срока службы лифта должны выполняться следующие требования: - использование лифта по назначению, проведение технического обслуживания, ремонта, осмотра лифта в соответствии с руководством по эксплуатации изготовителя; - выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту лифта квалифицированным персоналом; - проведение оценки соответствия в форме технического освидетельствования лифта в порядке, установленном статьей 6 настоящего технического регламента. В соответствии с пунктом 10 Правил № 1744 учет объектов, указанных в подпункте «б» пункта 5 Правил № 1744, осуществляется в реестре объектов, ведение которого осуществляет Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору в установленном ею порядке. Основанием для включения сведений об объекте в указанный реестр является уведомление о вводе объекта в эксплуатацию. Согласно данных реестра технических устройств цифровой платформы «Автоматизированная информационная система Ростехнадзора» лифты, установленные по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, а. Новая Адыгея, ул. Береговая, д. 1, к. 3 не стоят на учете. Исходя из изложенного следует, что ООО УК «ЖК ТУРГЕНЕВСКИЙ» допускает эксплуатацию лифтов, установленных по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, а. Новая Адыгея, ул. Береговая, д. 1, к. 3 вопреки установленным обязательным требованиям в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах. Установлено, что действия (бездействия) ООО УК «ЖК ТУРГЕНЕВСКИЙ», осуществляющего эксплуатацию лифтов, установленных по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, а. Новая Адыгея, ул. Береговая, д. 1, к. 3 приводят (могут привести) к нарушениям обязательных требований законодательства Российской Федерации, а именно: подпунктов 3.1, 3.2, 3.3 пункта 3 статьи 4 Технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» ТР ТС 011/2011, пункта 10 Правил № 1744.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНЫЙ КОМПЛЕКС ТУРГЕНЕВСКИЙ" №23253431000018054341