|
Значение |
В адрес Северо-Кавказского управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (далее – Управление) из администрации Краснодарского края поступило обращение по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Новороссийск, ул. Мысхакское шоссе, д. 59В, подъезды 2, 3, зарегистрированное в Управлении 26 мая 2025 г. № 270/20139 (далее – Обращение).
Согласно обращению, лифтовое оборудование, установленное по адресу: г г. Новороссийск, ул. Мысхакское шоссе, д. 59В, подъезды 2, 3, при работе трясутся из стороны в сторону, при посадке в кабину – проседают, один из лифтов часто не работает.
Руководствуясь ст. 58 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ
«О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ), проведена оценка достоверности сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, по результатам которой установлено следующее.
Согласно данных реестра объектов жилищного фонда государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) управление многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Новороссийск, ул. Мысхакское шоссе, д. 59В, подъезды 2, 3, осуществляет ООО «Управляющая компания «Аврора Юг» ИНН 2304081238, адрес местонахождения: 353900, Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Советов, д. 40, помещ. 19, (avrorayug@mail.ru).
Согласно данных реестра технических устройств цифровой платформы «Автоматизированная информационная система Ростехнадзора» лифты, установленные по адресу г. Новороссийск, ул. Мысхакское шоссе, д. 59В, не стоят на учете в Ростехнадзоре.
Необходимые требования к лифтам и устройствам безопасности лифтов в целях защиты жизни и здоровья человека, имущества, а также предупреждения действий, вводящих в заблуждение приобретателей (пользователей) относительно их назначения и безопасности, установлены техническим регламентом Таможенного союза «Безопасность лифтов» ТР ТС 011/2011 (далее - ТР ТС 011/2011), необходимые требования к организации безопасного использования и содержания лифтов установлены «Правилами организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 октября 2023 г. № 1744 (далее – Правила № 1744).
В соответствии с подпунктами 3.1, 3.2, 3.3 пункта 3 статьи 4 ТР ТС 011/2011 для обеспечения безопасности в период назначенного срока службы лифта должны выполняться следующие требования:
- использование лифта по назначению, проведение технического обслуживания, ремонта, осмотра лифта в соответствии с руководством по эксплуатации изготовителя;
- выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту лифта квалифицированным персоналом;
- проведение оценки соответствия в форме технического освидетельствования лифта в порядке, установленном статьей 6 настоящего технического регламента.
В соответствии с подпунктом б) пункта 4 Правил № 1744, организация безопасного использования и содержания объекта обеспечивается владельцем объекта и включает, в том числе, обеспечение соответствия фактических параметров объекта основным техническим данным и характеристикам объекта и его оборудования, указанным в сопроводительной документации объекта.
В силу пункта 10 Правил № 1744 учет объектов, указанных в подпункте «б» пункта 5 настоящих Правил, осуществляется в реестре объектов, ведение которого осуществляет Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору в установленном ею порядке. Основанием для включения сведений об объекте в указанный реестр является уведомление о вводе объекта в эксплуатацию.
В соответствии с подпунктом з) пункта 17 Правил № 1744 лицо, осуществляющее проведение указанных в пункте 16 указанных правил видов работ, должно обеспечить устранение неисправностей, не связанных с капитальным ремонтом (модернизацией) объекта, в срок, не превышающий 24 часов с момента его остановки.
Согласно пункта 1 статьи 60 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ основанием для проведения контрольного (надзорного) мероприятия является подтверждение достоверности сведений о причинении или непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого или среднего вреда (ущерба) здоровью граждан, или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
Установлено, что действия (бездействия) ООО «Аврора Юг» ИНН 2304081238, осуществляющего эксплуатацию лифтового оборудования, расположенного по адресу: г. Новороссийск, ул. Мысхакское шоссе, д. 59В, могут привести к нарушениям обязательных требований законодательства Российской Федерации, а именно: ТР ТС 011/2011, Правил № 1744.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» принять соответствующие меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных требований в области безопасного использования и содержания опасных технических устройств зданий и сооружений. |