Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СКАЗКА ГРАД"
№23253431000018440058

🔢 ИНН:	2312318770
🆔 ОГРН:	1232300027838
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	25.06.2025

Северо-Кавказское управление Ростехнадзора организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СКАЗКА ГРАД" (ИНН: 2312318770)

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Северо-Кавказское управление Ростехнадзора

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Краснодарского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный контроль (надзор) в области безопасного использования и содержания опасных технических устройств зданий и сооружений

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2312318770
ОГРН проверяемого лица	1232300027838
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СКАЗКА ГРАД"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	лифт

Подвид объекта

Значение	лифт

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Пелевин Роман Вениаминович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместители руководителей территориальных органов Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору

Контрольно надзорный орган

Значение	Северо-Кавказское управление Ростехнадзора

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Направление обращений
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Северо-Кавказское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору поступили обращения по вопросу ненадлежащего содержания лифтового оборудования в многоквартирном доме по адресу: г. Краснодар, ул. им. Мачуги В.Н., д.166а, к. 1, п. 3. Необходимые требования к лифтам и устройствам безопасности лифтов в целях защиты жизни и здоровья человека, имущества, а также предупреждения действий, вводящих в заблуждение приобретателей (пользователей) относительно их назначения и безопасности, установлены техническим регламентом Таможенного союза «Безопасность лифтов» ТР ТС 011/2011 (далее - ТР ТС 011/2011), необходимые требования к организации безопасного использования и содержания лифтов установлены «Правилами организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20.10.2023 № 1744 (далее – Правила № 1744). Согласно обращениям, управляющей организацией не принимаются меры по содержанию лифтового оборудования в многоквартирном доме по адресу: г. Краснодар, ул. им. Мачуги В.Н., д.166а, к. 1, п. 3, лифты часто ломаются, не работают. Согласно данных реестра объектов жилищного фонда государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Краснодар, ул. им. Мачуги В.Н., д.166а, к. 1, п. 3 осуществляет ООО УК «СКАЗКА ГРАД», адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. Мачуги В.Н., д. 166А, пом. 81 (usk-krasnodar@bk.ru). В соответствии с поручением заместителя прокурора Краснодарского края, прокуратурой г. Краснодара проведена проверка доводов, указанных в обращениях о нарушении требований законодательства при эксплуатации лифтового оборудования в многоквартирном доме по адресу: г. Краснодар, ул. им. В.Н. Мачуги, 166 А, к. 1, п. 3. По результатам выезда выявлены нарушения требований ТР ТС 011/2011, Правил № 1744. В соответствии п. 1.12 Приложения 1 ТР ТС 011/2011 для обеспечения безопасности лифта должны выполняться следующие общие требования: - наличие средств по предотвращению или уменьшению усилия сдавливания человека или предмета, находящегося на пути движения автоматически закрывающейся двери кабины и (или) шахты, до пределов, снижающих опасность получения травм. В соответствии с подпунктами б), в), ж), н) п. 4. Правил № 1744 организация безопасного использования и содержания объекта обеспечивается владельцем объекта и включает в зависимости от вида объекта реализацию следующих мер: - обеспечение соответствия фактических параметров объекта основным техническим данным и характеристикам объекта и его оборудования, указанным в сопроводительной документации объекта; - организация осмотра объекта, обслуживания и ремонта объекта и системы диспетчерского (операторского) контроля в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации объекта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля (при наличии) (если руководством (инструкцией) по эксплуатации объекта периодичность осмотров объекта не определена, осмотры объекта проводятся в начале рабочей смены работником, который уполномочен владельцем объекта или специализированной организацией); - выполнение мероприятий по устранению нарушений и неисправностей, выявленных при проведении технического освидетельствования и обследования объекта, в сроки, указанные в акте технического освидетельствования объекта и заключении по результатам обследования объекта; - размещение в кабине лифта и на основном посадочном этаже лифта, площадках подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов информации на стендах, в виде табличек, наклеек и иных носителей, содержащей: - сведения о средствах и способе связи с квалифицированным персоналом и аварийной службой; - правила пользования объектом. В соответствии с подпунктами 3.1, 3.2, 3.3 пункта 3 статьи 4 ТР ТС 011/2011 для обеспечения безопасности в период назначенного срока службы лифта должны выполняться следующие требования: - использование лифта по назначению, проведение технического обслуживания, ремонта, осмотра лифта в соответствии с руководством по эксплуатации изготовителя; - выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту лифта квалифицированным персоналом; - проведение оценки соответствия в форме технического освидетельствования лифта в порядке, установленном статьей 6 настоящего технического регламента. В соответствии с пунктом 24 Правил № 1744 приостановление использования (хранения в период эксплуатации) объекта, не связанное с проведением аварийно-технического обслуживания объекта, на срок, превышающий 24 часа, должно оформляться распорядительным актом владельца объекта, в том числе должны выполняться следующие меры безопасности: - размещение предупреждающих табличек на дверях шахты, посадочных этажах и площадках о нерабочем состоянии объекта. Для объекта, использование которого приостановлено на срок более 15 суток, необходимо до возобновления его эксплуатации выполнить работы по подготовке к его дальнейшей эксплуатации согласно руководству (инструкции) по эксплуатации. Исходя из изложенного следует, что ООО УК «СКАЗКА ГРАД» допускает эксплуатацию лифтов, установленных по адресу: г. Краснодар, ул. им. Мачуги В.Н., д.166а, к. 1, п. 3 вопреки установленным обязательным требованиям в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах. Установлено, что действия (бездействия) ООО УК «СКАЗКА ГРАД», осуществляющего эксплуатацию лифтов, установленных по адресу: г. Краснодар, ул. им. Мачуги В.Н., д.166а, к. 1, п. 3 приводят (могут привести) к нарушениям обязательных требований законодательства Российской Федерации, а именно: подпунктов 3.1, 3.2, 3.3 пункта 3 статьи 4, п. 1.12 Приложения 1 Технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» ТР ТС 011/2011, подпунктов б), в), ж), н) пункта ,4 пункта 24 Правил № 1744.

Значение

В Северо-Кавказское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору поступили обращения по вопросу ненадлежащего содержания лифтового оборудования в многоквартирном доме по адресу: г. Краснодар, ул. им. Мачуги В.Н., д.166а, к. 1, п. 3. Необходимые требования к лифтам и устройствам безопасности лифтов в целях защиты жизни и здоровья человека, имущества, а также предупреждения действий, вводящих в заблуждение приобретателей (пользователей) относительно их назначения и безопасности, установлены техническим регламентом Таможенного союза «Безопасность лифтов» ТР ТС 011/2011 (далее - ТР ТС 011/2011), необходимые требования к организации безопасного использования и содержания лифтов установлены «Правилами организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20.10.2023 № 1744 (далее – Правила № 1744). Согласно обращениям, управляющей организацией не принимаются меры по содержанию лифтового оборудования в многоквартирном доме по адресу: г. Краснодар, ул. им. Мачуги В.Н., д.166а, к. 1, п. 3, лифты часто ломаются, не работают. Согласно данных реестра объектов жилищного фонда государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Краснодар, ул. им. Мачуги В.Н., д.166а, к. 1, п. 3 осуществляет ООО УК «СКАЗКА ГРАД», адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. Мачуги В.Н., д. 166А, пом. 81 (usk-krasnodar@bk.ru). В соответствии с поручением заместителя прокурора Краснодарского края, прокуратурой г. Краснодара проведена проверка доводов, указанных в обращениях о нарушении требований законодательства при эксплуатации лифтового оборудования в многоквартирном доме по адресу: г. Краснодар, ул. им. В.Н. Мачуги, 166 А, к. 1, п. 3. По результатам выезда выявлены нарушения требований ТР ТС 011/2011, Правил № 1744. В соответствии п. 1.12 Приложения 1 ТР ТС 011/2011 для обеспечения безопасности лифта должны выполняться следующие общие требования: - наличие средств по предотвращению или уменьшению усилия сдавливания человека или предмета, находящегося на пути движения автоматически закрывающейся двери кабины и (или) шахты, до пределов, снижающих опасность получения травм. В соответствии с подпунктами б), в), ж), н) п. 4. Правил № 1744 организация безопасного использования и содержания объекта обеспечивается владельцем объекта и включает в зависимости от вида объекта реализацию следующих мер: - обеспечение соответствия фактических параметров объекта основным техническим данным и характеристикам объекта и его оборудования, указанным в сопроводительной документации объекта; - организация осмотра объекта, обслуживания и ремонта объекта и системы диспетчерского (операторского) контроля в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации объекта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля (при наличии) (если руководством (инструкцией) по эксплуатации объекта периодичность осмотров объекта не определена, осмотры объекта проводятся в начале рабочей смены работником, который уполномочен владельцем объекта или специализированной организацией); - выполнение мероприятий по устранению нарушений и неисправностей, выявленных при проведении технического освидетельствования и обследования объекта, в сроки, указанные в акте технического освидетельствования объекта и заключении по результатам обследования объекта; - размещение в кабине лифта и на основном посадочном этаже лифта, площадках подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов информации на стендах, в виде табличек, наклеек и иных носителей, содержащей: - сведения о средствах и способе связи с квалифицированным персоналом и аварийной службой; - правила пользования объектом. В соответствии с подпунктами 3.1, 3.2, 3.3 пункта 3 статьи 4 ТР ТС 011/2011 для обеспечения безопасности в период назначенного срока службы лифта должны выполняться следующие требования: - использование лифта по назначению, проведение технического обслуживания, ремонта, осмотра лифта в соответствии с руководством по эксплуатации изготовителя; - выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту лифта квалифицированным персоналом; - проведение оценки соответствия в форме технического освидетельствования лифта в порядке, установленном статьей 6 настоящего технического регламента. В соответствии с пунктом 24 Правил № 1744 приостановление использования (хранения в период эксплуатации) объекта, не связанное с проведением аварийно-технического обслуживания объекта, на срок, превышающий 24 часа, должно оформляться распорядительным актом владельца объекта, в том числе должны выполняться следующие меры безопасности: - размещение предупреждающих табличек на дверях шахты, посадочных этажах и площадках о нерабочем состоянии объекта. Для объекта, использование которого приостановлено на срок более 15 суток, необходимо до возобновления его эксплуатации выполнить работы по подготовке к его дальнейшей эксплуатации согласно руководству (инструкции) по эксплуатации. Исходя из изложенного следует, что ООО УК «СКАЗКА ГРАД» допускает эксплуатацию лифтов, установленных по адресу: г. Краснодар, ул. им. Мачуги В.Н., д.166а, к. 1, п. 3 вопреки установленным обязательным требованиям в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах. Установлено, что действия (бездействия) ООО УК «СКАЗКА ГРАД», осуществляющего эксплуатацию лифтов, установленных по адресу: г. Краснодар, ул. им. Мачуги В.Н., д.166а, к. 1, п. 3 приводят (могут привести) к нарушениям обязательных требований законодательства Российской Федерации, а именно: подпунктов 3.1, 3.2, 3.3 пункта 3 статьи 4, п. 1.12 Приложения 1 Технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» ТР ТС 011/2011, подпунктов б), в), ж), н) пункта ,4 пункта 24 Правил № 1744.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СКАЗКА ГРАД" №23253431000018440058