|
Значение |
В Северо-Кавказское управление Ростехнадзора поступило обращение граждан по вопросу ненадлежащего состояния лифтового оборудования, установленного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, б-р Комарова, д. 15/1.
Согласно сведениям Интернет-ресурса «ГИС ЖКХ», управление МКД по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, б-р Комарова, д. 15/1 осуществляет ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ САНТОРИНИ» (ИНН 6161074131, ОГРН 1156196050361) адрес местонахождения: 344113, Ростовская область, г.о. город Ростов-на-Дону, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Королева, д. 16А, кабинет 116.
Согласно доводам, изложенным в обращении, в МКД по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, б-р Комарова, д. 15/1, лифтовое оборудование периодически находится в неработоспособном и неисправном состоянии.
Необходимые требования к организации безопасного использования
и содержания лифтов установлены «Правилами организации
безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ
для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах»
утверждены постановлением Правительства российской Федерации
от 20.10.2023 № 1744 (далее – Правила № 1744).
В соответствии с пунктом 4 Правил № 1744 организация безопасного использования и содержания объекта обеспечивается владельцем объекта
и включает в зависимости от вида объекта реализацию следующих мер:
- соблюдение требований технических регламентов Таможенного союза «Безопасность лифтов» и «О безопасности машин и оборудования», настоящих Правил, руководства (инструкции) по эксплуатации объекта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля (при наличии);
- организация осмотра объекта, обслуживания и ремонта объекта
и системы диспетчерского (операторского) контроля в соответствии
с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации объекта
и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля объекта (при наличии) (если руководством (инструкцией) по эксплуатации объекта периодичность осмотров объекта
не определена, осмотры проводятся уполномоченным владельцем объекта
работником в начале рабочей смены или специализированной организацией).
Пунктом 16 Правил № 1744 определено, что владелец объекта обеспечивает осуществление одного или нескольких видов работ по монтажу, демонтажу, эксплуатации, в том числе обслуживанию и ремонту, объекта
самостоятельно либо на основании соответствующего договора
со специализированной организацией. В случае заключения указанного договора владелец объекта передает в специализированную организацию копию руководства (инструкции) по эксплуатации объекта.
Согласно подпункту «з» пункта 17 Правил № 1744 лицо, осуществляющее проведение указанных в пункте 16 Правил № 1744 видов работ, должно обеспечить в том числе, устранение неисправностей, не связанных
с капитальным ремонтом (модернизацией) объекта, в срок, не превышающий
24 часов с момента его остановки.
В соответствии с пунктом 3.2 статьи 4 Решения Комиссии Таможенного союза «О принятии технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» от 18.10.2011 № 824 для обеспечения безопасности
в период назначенного срока службы лифта должны выполняться работы
по техническому обслуживанию и ремонту лифта квалифицированным персоналом. |
