Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" ДОМОВЛАДЕЛЕЦ"
№23253431000019619553

🔢 ИНН:	2311184058
🆔 ОГРН:	1142311021137
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Есть возражение
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	07.10.2025

Северо-Кавказское управление Ростехнадзора организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" ДОМОВЛАДЕЛЕЦ" (ИНН: 2311184058)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Северо-Кавказское управление Ростехнадзора

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Краснодарского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный контроль (надзор) в области безопасного использования и содержания опасных технических устройств зданий и сооружений

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2311184058
ОГРН проверяемого лица	1142311021137
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" ДОМОВЛАДЕЛЕЦ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	лифт

Подвид объекта

Значение	лифт

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Коноваленко Виктор Анатольевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместители руководителей территориальных органов Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору

Контрольно надзорный орган

Значение	Северо-Кавказское управление Ростехнадзора

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Поступление обращения.
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес Северо-Кавказского управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (далее – Управление) поступило обращение о нарушениях установленных требований действующего законодательства Российской Федерации при эксплуатации лифтов, установленных по адресу: г. Краснодар, ул. Конгрессная, 21, п. 3. Согласно обращениям, лифты, установленные по адресу г. Краснодар, ул. Конгрессная, 21, п. 3, находятся в ненадлежащем состоянии, грузопассажирский лифт постоянно ломается, простаивает на протяжении длительного времени. Руководствуясь ст. 58 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ), проведена оценка достоверности сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, по результатам которой установлено следующее. Согласно данных реестра объектов жилищного фонда государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Краснодар, ул. Конгрессная, 21, осуществляет ООО «УК Домовладелец», ИНН 2311184058 адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. Байбакова Н.К., д. 4 (profiservisplus@yandex.ru). Согласно данных реестра технических устройств цифровой платформы «Автоматизированная информационная система Ростехнадзора» лифты, установленные по адресу: г. Краснодар, ул. Конгрессная, 21, не учтены в Ростехнадзоре за ООО «УК Домовладелец». Необходимые требования к лифтам и устройствам безопасности лифтов в целях защиты жизни и здоровья человека, имущества, а также предупреждения действий, вводящих в заблуждение приобретателей (пользователей) относительно их назначения и безопасности, установлены техническим регламентом Таможенного союза «Безопасность лифтов» ТР ТС 011/2011 (далее - ТР ТС 011/2011), необходимые требования к организации безопасного использования и содержания лифтов установлены «Правилами организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 октября 2023 г. № 1744. В соответствии с подпунктами 3.1, 3.2, 3.3 пункта 3 статьи 4 ТР ТС 011/2011 для обеспечения безопасности в период назначенного срока службы лифта должны выполняться следующие требования: - использование лифта по назначению, проведение технического обслуживания, ремонта, осмотра лифта в соответствии с руководством по эксплуатации изготовителя; - выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту лифта квалифицированным персоналом; - проведение оценки соответствия в форме технического освидетельствования лифта в порядке, установленном статьей 6 настоящего технического регламента. В соответствии с пунктом 10 Правил № 1744 учет объектов, указанных в подпункте «б» пункта 5 Правил № 1744, осуществляется в реестре объектов, ведение которого осуществляет Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору в установленном ею порядке. Основанием для включения сведений об объекте в указанный реестр является уведомление о вводе объекта в эксплуатацию. В соответствии с подпунктом з) пункта 17 Правил № 1744 лицо, осуществляющее выполнение работ по монтажу, демонтажу, эксплуатации, в том числе обслуживанию и ремонту должно обеспечить устранение неисправностей, не связанных с капитальным ремонтом (модернизацией) объекта, в срок, не превышающий 24 часов с момента его остановки. На основании изложенного, объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю принять соответствующие меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных требований в области безопасного использования и содержания опасных технических устройств зданий и сооружений.

Значение

В адрес Северо-Кавказского управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (далее – Управление) поступило обращение о нарушениях установленных требований действующего законодательства Российской Федерации при эксплуатации лифтов, установленных по адресу: г. Краснодар, ул. Конгрессная, 21, п. 3. Согласно обращениям, лифты, установленные по адресу г. Краснодар, ул. Конгрессная, 21, п. 3, находятся в ненадлежащем состоянии, грузопассажирский лифт постоянно ломается, простаивает на протяжении длительного времени. Руководствуясь ст. 58 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ), проведена оценка достоверности сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, по результатам которой установлено следующее. Согласно данных реестра объектов жилищного фонда государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Краснодар, ул. Конгрессная, 21, осуществляет ООО «УК Домовладелец», ИНН 2311184058 адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. Байбакова Н.К., д. 4 (profiservisplus@yandex.ru). Согласно данных реестра технических устройств цифровой платформы «Автоматизированная информационная система Ростехнадзора» лифты, установленные по адресу: г. Краснодар, ул. Конгрессная, 21, не учтены в Ростехнадзоре за ООО «УК Домовладелец». Необходимые требования к лифтам и устройствам безопасности лифтов в целях защиты жизни и здоровья человека, имущества, а также предупреждения действий, вводящих в заблуждение приобретателей (пользователей) относительно их назначения и безопасности, установлены техническим регламентом Таможенного союза «Безопасность лифтов» ТР ТС 011/2011 (далее - ТР ТС 011/2011), необходимые требования к организации безопасного использования и содержания лифтов установлены «Правилами организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 октября 2023 г. № 1744. В соответствии с подпунктами 3.1, 3.2, 3.3 пункта 3 статьи 4 ТР ТС 011/2011 для обеспечения безопасности в период назначенного срока службы лифта должны выполняться следующие требования: - использование лифта по назначению, проведение технического обслуживания, ремонта, осмотра лифта в соответствии с руководством по эксплуатации изготовителя; - выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту лифта квалифицированным персоналом; - проведение оценки соответствия в форме технического освидетельствования лифта в порядке, установленном статьей 6 настоящего технического регламента. В соответствии с пунктом 10 Правил № 1744 учет объектов, указанных в подпункте «б» пункта 5 Правил № 1744, осуществляется в реестре объектов, ведение которого осуществляет Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору в установленном ею порядке. Основанием для включения сведений об объекте в указанный реестр является уведомление о вводе объекта в эксплуатацию. В соответствии с подпунктом з) пункта 17 Правил № 1744 лицо, осуществляющее выполнение работ по монтажу, демонтажу, эксплуатации, в том числе обслуживанию и ремонту должно обеспечить устранение неисправностей, не связанных с капитальным ремонтом (модернизацией) объекта, в срок, не превышающий 24 часов с момента его остановки. На основании изложенного, объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю принять соответствующие меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных требований в области безопасного использования и содержания опасных технических устройств зданий и сооружений.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" ДОМОВЛАДЕЛЕЦ" №23253431000019619553