Предостережение:

• В Северо-Кавказское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору из Управления государственного надзора за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Ростовской области поступило обращение по вопросу ненадлежащего состояния лифтового оборудования в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Левобережная, д. 6/6, стр. 1, п. 3. Согласно сведений Интернет-ресурса «ГИС ЖКХ», управление МКД по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Левобережная, д. 6/6, стр. 1 осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Левобережье» ИНН 6163229253, адрес местонахождения: 344002, Ростовская обл., г. Ростов-на-дону, ул. Левобережная, д. 6/6, стр. 2, помещ. 2 (далее – ООО «УК «Левобережье») Согласно обращению, лифтовое оборудование, установленное в многоквартирных домах по адресам: г. Ростов-на-Дону, Левобережная, д. 6/6, стр. 1, п. 3 эксплуатируется с неисправностями, а именно: посторонние шумы при движении, перезагрузки лифта ПО во время движения, некорректно закрываются двери, освещение и вентиляция не обеспечены должным образом. Необходимые требования к лифтам и устройствам безопасности лифтов в целях защиты жизни и здоровья человека, имущества, а также предупреждения действий, вводящих в заблуждение приобретателей (пользователей) относительно их назначения и безопасности, установлены техническим регламентом Таможенного союза «Безопасность лифтов» ТР ТС 011/2011 (далее - ТР ТС 011/2011), необходимые требования к организации безопасного использования и содержания лифтов установлены «Правилами организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20.10.2023 № 1744 (далее – Правила № 1744). В соответствии с подпунктами 3.1, 3.2, пункта 3 статьи 4 ТР ТС 011/2011 для обеспечения безопасности в период назначенного срока службы лифта должны выполняться следующие требования: - использование лифта по назначению, проведение технического обслуживания, ремонта, осмотра лифта в соответствии с руководством по эксплуатации изготовителя; - выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту лифта квалифицированным персоналом. В соответствии с подпунктами «а», «в» пункта 4 Правил № 1744 организация безопасного использования и содержания объекта обеспечивается владельцем объекта и включает в зависимости от вида объекта реализацию следующих мер: а) соблюдение требований технических регламентов Таможенного союза «Безопасность лифтов» и «О безопасности машин и оборудования», настоящих Правил, руководства (инструкции) по эксплуатации объекта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля (при наличии); в) - организация осмотра объекта, обслуживания и ремонта объекта и системы диспетчерского (операторского) контроля в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации объекта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля объекта (при наличии) (если руководством (инструкцией) по эксплуатации объекта периодичность осмотров объекта не определена, осмотры объекта проводятся в начале рабочей смены работником, который уполномочен владельцем объекта или специализированной организацией. Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: пункта 3 статьи 4 ТР ТС 011/2011; п.п. «а», «в», п. 4 Правил№ 1744. Исходя из изложенного следует, что ООО УК «Левобережье» может допустить эксплуатацию лифтов, установленных по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Левобережная, д. 6/6, стр. 1, п. 3 вопреки установленным обязательным требованиям в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах. Установлено, что действия (бездействия) ООО УК «Левобережье», осуществляющего эксплуатацию лифтов, установленных по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Левобережная, д. 6/6, стр. 1, п. 3 приводят (могут привести) к нарушениям обязательных требований законодательства Российской Федерации, а именно: подпунктов 3.1, 3.2, пункта 3 статьи 4 Технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» ТР ТС 011/2011, п.п. «а», «в» п. 4 Правил № 1744.