Предостережение:

• 1) при изучении информации, содержащейся в обращении в обращении от 22.01.2026 (вх. № 41/84/26 от 28.01.2026), Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), в геоинформационном портале пространственных данных «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru), установлено, что в отношении части земельного участка с кадастровым номером 23:49:0302006:2, расположенного по адресу: край Краснодарский, г. Сочи, р-н Хостинский, уч. 34, ул. Лысая гора, категории земель - земли населенных пунктов, вида разрешенного использования - для размещения и эксплуатации зданий и сооружений турбазы, площадью 22766 кв. м., указаны сведения о возможных признаках нарушения земельного законодательства, выразившегося в нарушении норм ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. 2) По результатам проведенного наблюдения за соблюдением обязательных требований (Акт наблюдения за соблюдением обязательных требований № 11 от 05.03.2026), установлено, что часть обследуемого земельного участка с кадастровым номером 23:49:0302006:2 с видом разрешенного использования - для размещения и эксплуатации зданий и сооружений турбазы используется не в соответствии с его целевым назначением, а именно – в границах вышеуказанного земельного участка расположен многоквартирный дом с кадастровым номером 23:49:0302003:1054, площадью – 248,6 кв.м. Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412: - вид разрешенного использования – Туристическое обслуживание, предполагает - Размещение пансионатов, гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению; размещение детских лагерей (код 5.2.1) (в ред. Приказа Росреестра от 30.07.2021 № П/0326). Таким образом, в результате проведенного наблюдения за соблюдением обязательных требований (акт № 11 от 05.03.2026), выявлены признаки возможного нарушения земельного законодательства Российской Федерации выразившиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 23:49:0302006:2, расположенного по адресу: край Краснодарский, г. Сочи, р-н Хостинский, уч. 34, ул. Лысая гора, категории земель - земли населенных пунктов, вида разрешенного использования - Для размещения и эксплуатации зданий и сооружений турбазы, площадью 22766 кв.м. не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.