Предостережение:

• В рамках проведения проверок (Акты выездных проверок от 28.01.2026 № 14-153Л-Ю-9-ЛД, от 20.02.2026 № 14-153Л-Ю-26-ЛД) выявлены нарушения требований частей 1, 2 статьи 51, части 6 статьи 52, статей 53, 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Техническому заказчику ООО «ГРАД-СТРОЙ» выданы предписания об устранении нарушений при строительстве объекта капитального строительства № 14-153Л-Ю-2-ЛД от 28.01.2026 и № 14-153Л-Ю-4-ЛД от 20.02.2026, со сроками исполнения соответственно до 28.03.2026 и 20.05.2026, со следующими нарушениями: 1)                Нарушены требования статьи 53 Градостроительного кодекса РФ. В процессе строительства лицом, осуществляющим строительство и застройщиком, техническим заказчиком должен проводиться контроль за выполнением работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ, а также за безопасностью строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, если устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, за соответствием указанных работ, конструкций и участков сетей требованиям технических регламентов и проектной документации.  До проведения контроля за безопасностью строительных конструкций должен проводиться контроль за выполнением всех работ, которые оказывают влияние на безопасность таких конструкций и в соответствии с технологией строительства за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ, а также в случаях, предусмотренных проектной документацией, требованиями технических регламентов, должны проводиться испытания таких конструкций. По результатам проведения контроля за выполнением указанных работ, безопасностью указанных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения составляются акты освидетельствования указанных работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения. Техническим заказчиком ООО «ГРАД-СТРОЙ» строительный контроль ведется не должным образом. В ходе проведения проверок установлено, что в процессе строительства нарушены требования проектной документации, а именно: 1.                 Нарушены требования проектной документации шифр 20/14-3-АР ТЧ раздела «Архитектурные решения» лист 1 текстовой части и шифр 20/14-АС раздела «Конструктивные и объёмно-планировочные решения» листы 3, 4 графической части. Согласно проектной документации на этаже на отметке -2.800 расположены помещения для персонала (раздевалки), складские помещения и помещения технического назначения.  Фактически выполнена перепланировка всех помещений (расположение перегородок не соответствует проекту), кроме того функциональное назначение некоторых помещений – жилое. 2.                 Нарушены требования проектной документации шифр 20/14-АС раздела «Конструктивные и объёмно-планировочные решения» листы 5, 6, 8 графической части; шифр 20/14-КС раздела «Конструктивные и объёмно-планировочные решения» лист 8 графической части; шифр 20/14-3-АР ТЧ раздела «Архитектурные решения» лист 1 текстовой части.  На отметке -1,700 выполнена перепланировка, в том числе с изменением расположения несущих строительных конструкций: Выполнены не предусмотренные проектом стены, а именно: - монолитная ж/б стена по оси А в осях 5-6, - стена из мелкоштучного материала по оси 5 в осях А-Г,  - стена из мелкоштучного материала между осей В-Г в осях 4-5, - стена из мелкоштучного материала по оси 6 в осях А-Д (с заполнением витражными и дверными блоками); Не выполнены предусмотренные проектом ж/б монолитные стены по осям В/5-6 и Г/5-6; Переустройство вышеуказанных конструктивных элементов привело к изменению функционального назначения помещения и увеличению общей площади здания, а именно: согласно проектной документации помещения 17, 19 имеют назначение встроенная открытая парковка, помещение 18 – открытая терраса. Фактически выполнено закрытое помещение, которое не является парковкой и террасой. Кроме того, за осью - А выполнено пристроенное помещение, не предусмотренное проектной документацией, что так же увеличивает общую площадь здания. 3.                 Нарушены требования проектной документации шифр 20/14-3-АР ТЧ раздела «Архитектурные решения» лист 1 текстовой части, шифр 20/14-АС раздела «Конструктивные и объёмно-планировочные решения» листы 5, 6 графической части; шифр 20/14-КС раздела «Конструктивные и объёмно-планировочные решения» лист 8 графической части. На отметке 0,000, согласно проектной документации, располагаются приёмно-вестибюльная группа помещений, буфет, производственное помещение и другое (гостиничные номера не предусмотрены). Фактически на отметке 0,000 расположены гостиничные номера, выполнена перепланировка помещений (расположение перегородок не соответствует проекту). 4.                 Нарушены требования проектной документации шифр 20/14-АС раздела «Конструктивные и объёмно-планировочные решения» листы 7-12, 15 графической части; шифр 20/14-КС раздела «Конструктивные и объёмно-планировочные решения» листы 9, 10, 15, 16 графической части. На этажах с отметками +3.000, +6.000, +9.000, +12.000, +15.000 в отклонении от проекта выполнены: - не предусмотренные проектом стены из мелкоштучного материала с устройством витражей и оконных блоков по осям А-Д за осью 1, а также между осями В-Г/2-5 по контуру балконного перекрытия; - перекрытие балкона за осью 1 в осях Б-Д увеличено в размере и включено в помещения здания, таким образом вместо балконов появились помещения, что увеличивает общую площадь помещений всего здания; - балконы в осях А-Д за осью 6 и в осях 5-6 за осью А увеличены в размере; - изменена форма плит перекрытий с увеличением в размере, а именно выполнены выступы за осью Д в осях 2-5. Выполнена перепланировка помещений всех этажей здания с увеличением количества гостевых номеров. 5.                 Нарушены требования проектной документации шифр 20/14-АС раздела «Конструктивные и объёмно-планировочные решения» лист 15 графической части.  С отметки +15.000 до отметки +18.000 выполнены не предусмотренные проектом лестничные марши для выхода на кровлю. 6.                 Нарушены требования проектной документации шифр 20/14-АС раздела «Конструктивные и объёмно-планировочные решения» лист 13 графической части; шифр 20/14-КС раздела «Конструктивные и объёмно-планировочные решения» листы 10, 17 графической части. На отметке +18.000 в осях 3-4/Г-Д выполнено непредусмотренное проектом помещение выхода на кровлю высотой более 2 м. 7.                 Нарушены требования проектной документации шифр 20/14-3-АР раздела «Архитектурные решения» листы 10-12 графической части. Вышеуказанные отклонения от требований проектной документации также подтверждаются эскизами фасадов здания, имеющихся в проектной документации, что не соответствует фактическим фасадам здания. 8.                 Нарушены требования проектной документации шифр 20/14-ИОС Том 5.1. Система электроснабжения, лист 1 текстовой части, листы 1, 5 графической части. На вводе гостиницы в помещении электрощитовой на отметке -2,800 (пом. 12) устанавливается вводное устройство ВУ-0.4 кВ с аппаратами защиты и прибором учёта электрической энергии, а также распределительные щиты 1РЩ-3ЩР. Фактически вводное устройство установлено на ограждении территории объекта, что подтверждается фотоматериалами, помещение электрощитовой отсутствует, на его месте расположено жилое помещение. 9.                 Нарушены требования проектной документации шифр 20/14-ИОС Том 5.1. Система электроснабжения, листы 5-9 графической части (поэтажные планы расположения электрооборудования и питающих сетей). Расположение электрооборудования и питающих сетей не соответствует требованиям проектной документации в связи с перепланировкой помещений всех этажей здания, а также изменением функционального назначения некоторых помещений. Факт перепланировки и изменения функционального назначения помещений был установлен в ходе проверки устройства конструкций выше отметки 0,000 м. 10. Нарушены требования проектной документации шифр 20/14-ИОС Том 5.2. Система водоснабжения, лист 2 текстовой части, листы 1, 11 графической части. Для учёта расхода воды в помещении теплогенераторной на отметке -2,800 (пом. 13), устанавливается водомерный узел с водомером с импульсным выходом. Фактически водомерный узел с водомером расположены в колодце на придомовой территории, водомерный узел не соответствует требованиям проектной документации (лист 11), а именно: отсутствует обводная линия, манометр общего назначения ОБМ 100, магнитно-механический фильтр и др. 11. Нарушены требования проектной документации шифр 20/14-ИОС Том 5.2. Система водоснабжения, лист 2 текстовой части, лист 1 графической части. Система горячего водоснабжения – автономная от проектируемых электрических котлов, находящихся в помещении теплогенераторной на отметке -2,800 (пом. 13). Фактически система горячего водоснабжения – автономная от 2-х бойлеров косвенного нагрева ACV Smart и 2-х газовых котлов ARISTON, находящихся в непредусмотренном проектом помещении, пристроенном к зданию. 12. Нарушены требования проектной документации шифр 20/14-ИОС Том 5.2. Система водоснабжения, листы 1-10, 12-19 графической части (поэтажные планы и принципиальные схемы системы водоснабжения). Расположение сетей водоснабжения В1, В2, Т3, Т4 не соответствует требованиям проектной документации в связи с перепланировкой помещений всех этажей здания, а также изменением функционального назначения некоторых помещений. 13. Нарушены требования проектной документации шифр 20/14-ИОС Том 5.3. Система водоотведения, листы 1-6 графической части (поэтажные планы и принципиальные схемы системы водоотведения). Расположение сетей водоотведения не соответствует требованиям проектной документации в связи с перепланировкой помещений всех этажей здания, а также изменением функционального назначения некоторых помещений. 14. Нарушены требования проектной документации шифр 20/14-ИОС Том 5.4. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети, лист 2 текстовой части, листы 2 графической части. Источником теплоснабжения гостиницы являются электрические котлы AMPTEC 12, фирмы BAXI, в количестве 11-ти штук, мощностью 12 кВт каждый, расположенные в помещении теплогенераторной на отметке -2,800 (пом. 13) и работающие в каскаде. Фактически источником теплоснабжения гостиницы являются газовые котлы ARISTON, в количестве 2-х штук, расположенные в непредусмотренном проектом помещении, пристроенном к зданию. Помещение теплогенераторной отсутствует, на его месте расположены жилое и подсобное помещения. 15. Нарушены требования проектной документации шифр 20/14-ИОС Том 5.4. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети, лист 2 текстовой части, лист 3 графической части. В гостинице предусмотрена двухтрубная система отопления с нижней разводкой магистральных трубопроводов и поэтажной горизонтальной разводкой трубопроводов в полу по смешанной схеме по помещениям. В качестве нагревательных приборов приняты биметаллические радиаторы. Фактически выполнены системы водяного отопления, встроенные в пол (водяной тёплый пол). 16. Нарушены требования проектной документации шифр 20/14-ИОС Том 5.4. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети, лист 1 графической части (принципиальная схема системы вентиляции). В помещении теплогенераторной на отметке -2,800 (пом. 13) запроектировано устройство 2-х вентагрегатов и 2-х центробежных вентиляторов, которые обеспечивают функционирование системы вентиляции помещений электрощитовой, раздевалок, кладовых, буфета, производственного помещения и др. Фактически устройство вентагрегатов, центробежных вентиляторов, а также системы вентиляции указанных помещений не выполнены. Выполнена перепланировка помещений всех этажей здания (включая перечисленные), а также изменено функциональное назначение указанных помещений. 17. Нарушены требования проектной документации шифр 20/14-ПЗ, согласно которой газоснабжение объекта не предусмотрено. Фактически выполнено газоснабжение объекта в отсутствии проектных решений, получивших положительное заключение экспертизы проектной документации. 18. В соответствии с частью 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ лицо, осуществляющее строительство, обязано обеспечивать ведение исполнительной документации и предоставлять её техническому заказчику и в орган государственного строительного надзора. Фактически надлежаще оформленная исполнительная документация не представлена, а именно: отсутствуют, исполнительные схемы на фактически возведённые конструкции, отсутствуют акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения, исполнительные геодезические схемы, результаты испытаний и опробований, акты испытания технических устройств и опробования систем инженерно-технического обеспечения, документы о качестве применяемых строительных материалов, изделий и оборудования, общий журнал работ (не ведётся с 22.11.2024) и др. Вышеуказанные нарушения не выявлены техническим заказчиком ООО «ГРАД-СТРОЙ», в разделе 4 Общего журнала работ отсутствуют записи о строительном контроле технического заказчика в процессе строительства. 2.) Нарушены требования частей 1, 2 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ. Частью 2 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. В соответствии с частью 1 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Администрацией города Сочи выдано Атагяну Ерванту Андрониковичу разрешение на строительство № 23309-3436 от 26.03.2015 объекта капитального строительства «Гостиница», сроком действия до 08.04.2019, продленным до 18.02.2026, по проектной документации, получившей положительное заключение экспертизы от 03.12.2014 № 4-1-1-0031-14, выданное ООО «ЦАСН». Вышеуказанные нарушения требований проектной документации свидетельствуют об увеличении общей площади здания, а также иных технико-экономических показателей (далее – ТЭП), указанных в проектной документации, имеющей положительное заключение экспертизы от 03.12.2014 № 4-1-1-0031-14, выданной ООО «ЦАСН». ООО «ГРАД-СТРОЙ», являясь техническим заказчиком, не представлено разрешение на строительство, которое подтверждает, что проектная документация на фактически построенный объект соответствует требованиям, установленным градостроительным регламентом, проектом планировки территории и проектом межевания территории, а также допустимость размещения такого объекта строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Фактически ООО «ГРАД-СТРОЙ» выполнено строительство объекта капитального строительства в отсутствие разрешения на строительство, с отклонениями от проектных решений и ТЭП объекта, указанных в проектной документации, имеющей положительное заключение экспертизы от 03.12.2014 № 4-1-1-0031-14, выданное  ООО «ЦАСН», послужившей основанием для выдачи разрешения на строительство № 23309-3436 от 26.03.2015. 3.) Нарушены требования статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, согласно которой, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Фактически разрешение на ввод в эксплуатацию данного объекта отсутствует. На момент проведения проверки установлен факт эксплуатации объекта в отсутствие разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а именно: в цокольном этаже проживают люди, на что указывают жилые помещения, расставленная мебель, техника, предметы быта, личной гигиены, а также фактическое нахождение граждан; этажи с 1 по 6 эксплуатируются как гостиничные номера, на что также указывают расставленная мебель, техника, предметы быта, личной гигиены, а также фактическое нахождение граждан, что подтверждается фотоматериалами. Кроме того, согласно информации, размещённой в сети Интернет, здание эксплуатируется в качестве гостиницы «Адмирал Ушаков». Адреса сайтов: https://2gis.ru/sochi/firm/70000001077241032; https://yandex.ru/maps/org/admiral_ushakov/12876210230/?ll=39.325843%2C43.910480&z=15. Также на входе в здание установлена надпись - «Адмирал Ушаков». Извещение об устранении нарушений при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства от ООО «ГРАД-СТРОЙ» в адрес департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края не поступало. 05.03.2026 (входящий № 2185 от 05.03.2026 г.) технический заказчик  ООО «ГРАД-СТРОЙ» уведомил департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края о расторжении договора на выполнение функций технического заказчика № 1 от 17.01.2023, заключённого с застройщиком Атагяном Ервантом Андрониковичем, по объекту «Гостиница», расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский район, ул. Ушакова, на з/у расположен дом № 15, кадастровый номер земельного участка 23:49:0109017:1021. Таким образом, ООО «ГРАД-СТРОЙ» не является контролируемым лицом по строительству указанного объекта. Проведение проверки исполнения предписания об устранении нарушений от 28.01.2026 № 14-153Л-Ю-2-ЛД и от 20.02.2026 № 14-153Л-Ю-4-ЛД, выданных ООО «ГРАД-СТРОЙ», не представляется возможным, в связи с чем, исполнение указанных предписаний об устранении выявленных нарушений обязательных требований прекращено. Вышеуказанные нарушения, отражённые в предписаниях от 28.01.2026 № 14-153Л-Ю-2-ЛД и от 20.02.2026 № 14-153Л-Ю-4-ЛД, не устранены. В рамках проведения проверки (Акт выездной проверки от 28.01.2026  № 14-153Л-Ю-10-ЛД) выявлены нарушения требований частей 1, 2 статьи 51, частей 1.4, 3, 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Лицу, осуществляющему строительство, ООО «СМУ-77» выдано предписание об устранении нарушений при строительстве объекта капитального строительства              № 14-153Л-Ю-3-ЛД от 28.01.2026, со сроком исполнения до 28.03.2026, со следующими нарушениями: 1.)              Нарушены требования частей 1.4, 3, 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ. Лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство объекта капитального строительства в соответствии с заданием на проектирование, проектной документацией, требованиями технических регламентов. Лицо, осуществляющее строительство, обязано проводить строительный контроль, обеспечивать ведение исполнительной документации. В ходе проведения проверки установлено, что лицом, осуществляющим строительство ООО «СМУ-77», в процессе строительства нарушены требования проектной документации, а именно: 1.               Нарушены требования проектной документации шифр 20/14-АС раздела «Конструктивные и объёмно-планировочные решения» листы 7-12, 15 графической части; шифр 20/14-КС раздела «Конструктивные и объёмно-планировочные решения» листы 9, 10, 15, 16 графической части. На этажах с отметками +9.000, +12.000, +15.000 в отклонении от проекта выполнены: - не предусмотренные проектом стены из мелкоштучного материала с устройством витражей и оконных блоков по осям А-Д за осью 1, а также между осями В-Г/2-5 по контуру балконного перекрытия; - перекрытие балкона за осью 1 в осях Б-Д увеличено в размере и включено в помещения здания, таким образом вместо балконов появились помещения, что увеличивает общую площадь помещений всего здания; - балконы в осях А-Д за осью 6 и в осях 5-6 за осью А увеличены в размере; - изменена форма плит перекрытий с увеличением в размере, а именно выполнены выступы за осью Д в осях 2-5. Выполнена перепланировка помещений всех этажей здания с увеличением количества гостевых номеров. 2.                Нарушены требования проектной документации шифр 20/14-АС раздела «Конструктивные и объёмно-планировочные решения» лист 15 графической части.  С отметки +15.000 до отметки +18.000 выполнены не предусмотренные проектом лестничные марши для выхода на кровлю. 3.                 Нарушены требования проектной документации шифр 20/14-АС раздела «Конструктивные и объёмно-планировочные решения» лист 13 графической части; шифр 20/14-КС раздела «Конструктивные и объёмно-планировочные решения» листы 10, 17 графической части. На отметке +18.000 в осях 3-4/Г-Д выполнено непредусмотренное проектом помещение выхода на кровлю высотой более 2 м. 4.                 Нарушены требования проектной документации шифр 20/14-3-АР раздела «Архитектурные решения» листы 10-12 графической части. Вышеуказанные отклонения от требований проектной документации также подтверждаются эскизами фасадов здания, имеющихся в проектной документации, что не соответствует фактическим фасадам здания. 5.                 В соответствии с частью 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ лицо, осуществляющее строительство, обязано проводить строительный контроль, обеспечивать ведение исполнительной документации и предоставлять её в орган государственного строительного надзора. Фактически надлежаще оформленная исполнительная документация не представлена, а именно: отсутствуют исполнительные схемы на фактически возведённые конструкции, результаты испытаний, документы о качестве применяемых строительных материалов и др. 2.) Нарушены требования частей 1, 2 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ. Частью 2 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. В соответствии с частью 1 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Администрацией города Сочи выдано Атагяну Ерванту Андрониковичу разрешение на строительство № 23309-3436 от 26.03.2015 объекта капитального строительства «Гостиница», сроком действия до 08.04.2019, продленным до 18.02.2026, по проектной документации, получившей положительное заключение экспертизы от 03.12.2014 № 4-1-1-0031-14, выданное ООО «ЦАСН». Вышеуказанные нарушения требований проектной документации свидетельствуют об увеличении общей площади здания, а также иных технико-экономических показателей (далее – ТЭП), указанных в проектной документации, имеющей положительное заключение экспертизы от 03.12.2014 № 4-1-1-0031-14, выданной ООО «ЦАСН». Лицом, осуществляющим строительство ООО «СМУ-77» не представлено разрешение на строительство, которое подтверждает, что проектная документация на фактически построенный объект соответствует требованиям, установленным градостроительным регламентом, проектом планировки территории и проектом межевания территории, а также допустимость размещения такого объекта строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Фактически ООО «СМУ-77» выполнено строительство объекта капитального строительства в отсутствие разрешения на строительство, с отклонениями от проектных решений и ТЭП объекта, указанных в проектной документации, имеющей положительное заключение экспертизы от 03.12.2014 № 4-1-1-0031-14, выданное    ООО «ЦАСН», послужившей основанием для выдачи разрешения на строительство № 23309-3436 от 26.03.2015. Извещение об устранении нарушений при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства от ООО «СМУ-77» в адрес департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края не поступало. 27.02.2026 (входящий № 1906 от 27.02.2026 г.) лицо, осуществляющее строительство ООО «СМУ-77» уведомило департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края о расторжении договора подряда от 23.12.2022 № 10/22, заключённого с застройщиком Атагяном Ервантом Андрониковичем, на выполнение железобетонных и бетонных работ по объекту «Гостиница», расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский район, ул. Ушакова, на з/у расположен дом № 15, кадастровый номер земельного участка 23:49:0109017:1021. Таким образом, ООО «СМУ-77» не является контролируемым лицом при строительстве вышеуказанного объекта. На основании изложенного проведение проверки исполнения предписания об устранении нарушений от 28.01.2026 № 14-153Л-Ю-3-ЛД, выданного ООО «СМУ-77», не представляется возможным, в связи с чем, исполнение указанного предписания об устранении выявленных нарушений обязательных требований прекращено. Вышеуказанные нарушения, отражённые в предписании от 28.01.2026 № 14-153Л-Ю-3-ЛД, не устранены. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с пунктом 4.36 Положения о региональном государственном строительном надзоре, утвержденного постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края № 1021 от 30.12.2021 департамент отказывает в выдаче заключения о соответствии построенного (реконструированного) объекта капитального строительства требованиям проектной документации, если при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства допущены нарушения требований, указанных в части 16 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и такие нарушения не устранены до дня окончания итоговой проверки.