Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ССК НОВОРОССИЙСК"
№23260922340121763192
🔢 ИНН:
2315213302
🆔 ОГРН:
1192375058083
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.05.2026
🎯
Основание проведения
Обращение (вх. № 69-165-П/26 от 22 апреля 2026 г.)
🔔
Предостережение
В департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края (далее – департамент) от председателя городской Думы муниципального образования город-герой Новороссийск Антонова А.П. поступило обращение (вх. № 69-165-П/26 от 22 апреля 2026 г.) о возможных нарушениях требований проектной документац... Еще...В департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края (далее – департамент) от председателя городской Думы муниципального образования город-герой Новороссийск Антонова А.П. поступило обращение (вх. № 69-165-П/26 от 22 апреля 2026 г.) о возможных нарушениях требований проектной документации, и требований законодательства при проведении строительных работ на объекте капитального строительства: «ЖК «Южный парк-4»: Многоквартирные жилые дома в составе комплексного развития территории, расположенные в Южном районе г. Новороссийска, на земельном участке с кадастровым номером 23:47:0118055:10342».
В соответствии с частью 5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации 27 февраля 2026 г. объект капитального строительства: «ЖК «Южный парк-4»: Многоквартирные жилые дома в составе комплексного развития территории, расположенные в Южном районе г. Новороссийска, на земельном участке с кадастровым номером 23:47:0118055:10342» (далее – Объект) зарегистрирован в департаменте и внесен в реестр объектов капитального строительства, в отношении которых осуществляется региональный государственный строительный надзор.
Согласно разрешения на строительство № 23-47-1065-2025 от 06 ноября 2025 г. выданного администрацией муниципального образования город-герой Новороссийск застройщиком Объекта является ООО СЗ «ССК Новороссийск».
Проектная документация на строительство Объекта получила положительное заключение экспертизы № 23-2-1-2-074709-2024 от 09 декабря 2024 г. выданное ООО «Эксперт-М».
В рассматриваемом обращении содержатся сведения, указывающие на несоблюдении застройщиком Объекта требований проектной документации, в части организации мойки (очистки) колес, в результате чего осуществляется вынос грязи на автомобильную дорогу общего пользования ул. Хворостянского и пр. Дзержинского.
Проектной документацией на строительство Объекта (шифр 52.4/08-24-ПОС листы №№ 2, 8) Раздел 7 «План организации строительства» предусмотрена установка пункта мойки для колес техники на въезде-выезде со строительной площадки.
ДЕПАРТАМЕНТ ПО НАДЗОРУ В СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ССК НОВОРОССИЙСК" (ИНН: 2315213302)
Предостережение:
В департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края (далее – департамент) от председателя городской Думы муниципального образования город-герой Новороссийск Антонова А.П. поступило обращение (вх. № 69-165-П/26 от 22 апреля 2026 г.) о возможных нарушениях требований проектной документации, и требований законодательства при проведении строительных работ на объекте капитального строительства: «ЖК «Южный парк-4»: Многоквартирные жилые дома в составе комплексного развития территории, расположенные в Южном районе г. Новороссийска, на земельном участке с кадастровым номером 23:47:0118055:10342».
В соответствии с частью 5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации 27 февраля 2026 г. объект капитального строительства: «ЖК «Южный парк-4»: Многоквартирные жилые дома в составе комплексного развития территории, расположенные в Южном районе г. Новороссийска, на земельном участке с кадастровым номером 23:47:0118055:10342» (далее – Объект) зарегистрирован в департаменте и внесен в реестр объектов капитального строительства, в отношении которых осуществляется региональный государственный строительный надзор.
Согласно разрешения на строительство № 23-47-1065-2025 от 06 ноября 2025 г. выданного администрацией муниципального образования город-герой Новороссийск застройщиком Объекта является ООО СЗ «ССК Новороссийск».
Проектная документация на строительство Объекта получила положительное заключение экспертизы № 23-2-1-2-074709-2024 от 09 декабря 2024 г. выданное ООО «Эксперт-М».
В рассматриваемом обращении содержатся сведения, указывающие на несоблюдении застройщиком Объекта требований проектной документации, в части организации мойки (очистки) колес, в результате чего осуществляется вынос грязи на автомобильную дорогу общего пользования ул. Хворостянского и пр. Дзержинского.
Проектной документацией на строительство Объекта (шифр 52.4/08-24-ПОС листы №№ 2, 8) Раздел 7 «План организации строительства» предусмотрена установка пункта мойки для колес техники на въезде-выезде со строительной площадки.
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ССК НОВОРОССИЙСК"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
71.12.2
Наименование
Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Тип объекта
Значение
Производственные объекты
Вид объекта
Значение
объекты капитального строительства, которыми граждане и организации владеют и (или) пользуются и которые указаны в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и (или) 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации
Подвид объекта
Значение
объекты капитального строительства, которыми граждане и организации владеют и (или) пользуются и которые указаны в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и (или) 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации
Категория риска
Значение
низкий риск
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика и лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и (или) 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика и лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и (или) 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Фролов Денис Николаевич
Должность инспектора
Значение
заместитель начальника отдела государственного строительного надзора по Черноморскому побережью
Орган контроля (надзора)
Значение
ДЕПАРТАМЕНТ ПО НАДЗОРУ В СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Основание проведения
Текст
Обращение (вх. № 69-165-П/26 от 22 апреля 2026 г.)
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края (далее – департамент) от председателя городской Думы муниципального образования город-герой Новороссийск Антонова А.П. поступило обращение (вх. № 69-165-П/26 от 22 апреля 2026 г.) о возможных нарушениях требований проектной документации, и требований законодательства при проведении строительных работ на объекте капитального строительства: «ЖК «Южный парк-4»: Многоквартирные жилые дома в составе комплексного развития территории, расположенные в Южном районе г. Новороссийска, на земельном участке с кадастровым номером 23:47:0118055:10342».
В соответствии с частью 5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации 27 февраля 2026 г. объект капитального строительства: «ЖК «Южный парк-4»: Многоквартирные жилые дома в составе комплексного развития территории, расположенные в Южном районе г. Новороссийска, на земельном участке с кадастровым номером 23:47:0118055:10342» (далее – Объект) зарегистрирован в департаменте и внесен в реестр объектов капитального строительства, в отношении которых осуществляется региональный государственный строительный надзор.
Согласно разрешения на строительство № 23-47-1065-2025 от 06 ноября 2025 г. выданного администрацией муниципального образования город-герой Новороссийск застройщиком Объекта является ООО СЗ «ССК Новороссийск».
Проектная документация на строительство Объекта получила положительное заключение экспертизы № 23-2-1-2-074709-2024 от 09 декабря 2024 г. выданное ООО «Эксперт-М».
В рассматриваемом обращении содержатся сведения, указывающие на несоблюдении застройщиком Объекта требований проектной документации, в части организации мойки (очистки) колес, в результате чего осуществляется вынос грязи на автомобильную дорогу общего пользования ул. Хворостянского и пр. Дзержинского.
Проектной документацией на строительство Объекта (шифр 52.4/08-24-ПОС листы №№ 2, 8) Раздел 7 «План организации строительства» предусмотрена установка пункта мойки для колес техники на въезде-выезде со строительной площадки.