|
Значение |
Земельный участок с кадастровым номером 23:43:0116057:917, площадью 300 кв. м, с видом разрешенного использования «для садоводства», расположенный по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, СНТ «Лесник», ул. Сиреневая, 260/1, принадлежит на праве собственности Варюхе Валентине Павловне, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) сделана запись регистрации от 08.09.2022 № 23:43:0116057:917-23/226/2022-1.
Согласно протоколу осмотра от 16.03.2026, составленному в рамках выездного обследования, на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0116057:917 по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, СНТ «Лесник», ул. Сиреневая, 260/1 возводится объект капитального строительства.
Согласно ч. 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства, хозяйственных построек, строений и сооружений вспомогательного использования.
При строительстве (реконструкции) объектов капитального строительства, разрешения на строительство которых не требуется, необходимо соблюдать предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные Единым документом территориального планирования и градостроительного зонирования муниципального образования город Краснодар, утвержденным решением городской Думы Краснодара от 27.11.2024 г. № 82 п. 4 «О едином документе территориального планирования и градостроительного зонирования муниципального образования город Краснодар» (далее – Единый документ).
Однако, для дачи оценки соблюдения соответствия параметров объектов капитального строительства предельным параметрам разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным Единым документом, необходимо проведение внепланового надзорного мероприятия, осуществляемого со взаимодействием с контролируемыми лицами.
Согласно статье 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248) одним из оснований для проведения контрольных (надзорных) мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемыми лицами, может быть наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям с учетом положений статьи 60 настоящего Федерального закона.
Сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям контрольный (надзорный) орган получает в случаях, указанных в статье 58 Закона № 248.
С учетом положений статьи 60 Закона № 248 управлением не может быть принято решение о проведении надзорных мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемыми лицами.
Иные основания для проведения надзорных мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемыми лицами, указанные в статье 57 Закона № 248, у управления отсутствуют.
Нарушения, установленные в результате проведения внепланового надзорного мероприятия, осуществляемого без взаимодействия с контролируемым лицом не выявлены.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
часть 1, 2, 17 статьи 51 Федерального закона от 29.12.2004 № 190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации» (далее – ГрК РФ), статья 23.1 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», пп. 3 п. 2 ст. 2 главы 1, глава 3 приложения № 4 «Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства» в составе единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования муниципального образования город Краснодар, утвержденного решением Городской думы Краснодара от 27.11.2024 № 82 п.4 «О едином документе территориального планирования и градостроительного зонирования муниципального образования город Краснодар». |